7月的镇江楼市着实“火”,不但看房的人明显增多,而且许多楼盘的实际成交量也有了较大提升。18日,一泉宾馆礼堂内人山人海,近600组客户参加了“万科·润园”摇号选房,182套房源短短4小时即告罄。业内人士认为,万科楼盘的热销,除了与开发商的知名度有关外,其所处板块也起了一定的推动作用。

　　目前,南徐新城区已成为被普遍看好的“潜力股”,市行政中心、体育会展中心、职工文体中心、高铁站、市第二人民医院建设以及檀山东路一期、枣林路8月份竣工,黄山中路年底全线贯通等,有力推动了新城区建设。

　　前来购房的张先生满怀信心地说:“我特别看好万科,它的真正价值是新城区巨大的发展空间和升值潜力。”他告诉记者,新城区城市雏形初现,人们已开始意识到新城区将会成为未来镇江的一个中心区域。

　　记者了解到,南徐新城区内的九华山路、团山路、长山路、九华山支路、长山西路、檀山东路等道路项目,已经将新城区的骨架拉开,加上今后还将陆续建设的区内道路,新城区内部路网血脉将被彻底打通,包括电力配套、供水配套等基础设施的完善,加之行政服务功能的完备,都将不断给区域发展注入兴奋剂。届时,新城区将成为集办公、居住、旅游、休闲、文化、体育功能为一体的城市新中心。

　　据了解,几年来,南徐板块房产价格一路“高歌猛进”,2002年至2003年,每平方米1200元至1700元;2004年至2005年,每平方米2500元至3000元;2006年至今,每平方米4500元至5500元。