永隆城市广场：临街商铺成为投资热点

　　　　　　永隆城市广场：临街商铺成为投资热点

　　进入2009年下半年，在今年新政实施之后，“商铺”成为我市房地产投资市场的焦点所在。有业内观点认为：从现在开始，商铺投资将迎来黄金时代。可以预测，投资那些适合社区商业发展商业形态的商铺，包括社区型购物、功能小店等产品，逐渐将成为中小投资者的投资乐土。
　　
　　
　　记者日前从多家投资型商铺项目处了解到，近年来，投资商的观望态度开始有所改变，这主要是由于目前稳定的投资渠道有限，从而使投资商继续关注房地产投资型产品。而作为丁卯新区的“永隆城市广场”，自去年开盘也来，持续热销，亮点不断，其项目即将推出的临街一、二层的底商，近期又成为众多投资商关注的热点。

　　对于商业来说，人气是要素，底商的成败在一定程度上可以说是人气之争。而成熟社区浓郁的生活气氛，也是作为生活消费有力补充的底商聚拢人气的基础。“永隆城市广场”地处丁卯新区地段，紧邻纬五路，属新区政治、经济、文化、科技的核心地带，区域商业、生活气氛异常成熟。不可尽数的区委机构、机关办公场所环绕四周，同时周围各大银行等金融机构林立，它不仅有成熟沃尔玛大型超市、便利的交通提供的客流保证，更兼具身处商圈的先天优势，从而保证了底商经久不息的人气。
据了解，“永隆城市广场”沿街商铺延续稳重而富有现代感的设计思路，抛弃建筑不必要的浮华修饰，以干挂淡褐色大理石为外立面，利用建筑立面的质感变化，营造虚实相溶的建筑特色，建筑形式设有单层、双层等多种，空间内部规划从42至271平方米不等，不同的独立格局使得客户可以根据自己的需求进行选择。而方正的格局，可以让业主按照经营范围对空间量身定制、自由规划，打造与众不同的经营场地。
  
　　据公司副总经理徐强介绍，“永隆城市广场”地处丁卯新区交通枢纽的地带，交通道路四通八达，交通能力发达便捷。核心地段的价值加上交通枢纽的潜力，固定价值和流动价值双重优势的叠加并几何，使得“永隆城市广场”在丁卯一带的楼盘中，具有无可比拟的竟争优势和发展潜力。“永隆城市广场”作为永隆地产进军镇江的项目，公司在提升项目品质和服务水平上下大力气，力求做到客户对“物业”和“服务”的双满意。它依托着永隆地产实力和品牌、真诚服务客户的经营理念以及物业的自身优势，力求达到发展商、投资者和商铺经营者的三赢局面。

　　其实对于投资商来说，开发商的实力及信誉很重要，有实力才有稳定，有品牌才有保障。如果开发商实力不济的活，投资者的利益就很难保障。对于众多投资者来说，“永隆城市广场”强大的开发商不仅仅是一个品牌象征，更是未来经营中自身合法权益和稳定发展的有力保障。　　

　　所以说，任何一项投资都以增值为终目的，选择好底商，就等于拥有了财富增长的“聚宝盆”，如何在众多纷杂的底商前如何保持理性的冷静，甄选适合自己的商铺，更是一场对于眼光的考验。俗话说“住宅越用越折旧，商铺却是越用越升值”，市场中经常说的“旺铺养三代”正是这个道理，也是投资的境界。“永隆城市广场”以地利、区域、空间、品牌的综合优势为商铺的投资指南做了的注脚。