耗资330亿大事即将发生，胜过句容划归南京

来源：镇江房产网 | 2017-06-11 | 我要分享

　　近日，江苏省招标中心网站发布了沿江城际铁路招标公告。据公告显示，南沿江城际铁路的计划开工时间为今年6月。而部分项目已于6月7日开工，整体工程力争年底前开工建设。

　　根据项目建设进度，南沿江城际高铁计划于2020年建成！此外，设计速度也将大幅提高，从之前的250公里/小时升级到现在的350公里/小时，整个项目的投资额约330亿元。

（沿江城际铁路招标公告）

　　早在5月初，中国铁路总公司就在常州组织召开苏南沿江铁路可行性研究审查会。据扬子晚报报道，省有关部门、沿线地方政府相关负责人，以及铁路设计单位共计200余人参加了会议。

　　南沿江城际铁路，打造苏南发展快车道

　　早在2011年的时候，江苏省铁路办公室与常州发改委共同组织召开了“沿江城际铁路建设方案征求意见会”，开工日期到最近初步确定，期间历时6年多。

　　南沿江城际铁路起自南京，经镇江（句容）、常州（金坛、武进、经开区）、无锡（惠山、江阴）、苏州（张家港、常熟、太仓）等地至上海，走向与沿江高速公路基本一致，具体站点规划将于9月10日左右公布。

　　作为江苏首条自行设计、自主建设的铁路，一旦建成通车，可大大缓解现有几条运载能力接近饱和的沪宁铁路压力，扩大长三角1小时城市圈范围。

　　高铁规划首站，句容获得历史性发展机遇

　　作为规划中的南沿江高铁首站，句容将得到一个历史性的发展机遇。随着宁镇扬同城化建设的不断推进，句容到南京的交通壁垒渐渐弱化。在南沿江城际铁路项目建成后，将彻底解决以往多条铁路均在句容市域边缘擦肩而过的问题，届时，句容城区到达南京的时间将缩短至30分钟。

　　比交通利好更为重要的是，句容在更大范围内主动接受南京辐射：下蜀临港工业集中区对接南京龙潭新城；句容经济开发区对接南京汤山新城；郭庄空港新区对接南京禄口新城；茅山风景区对接南京旅游市场。毫无疑问，在宁镇扬同城化建设的大背景下，南沿江铁路开工建设后，句容高铁站板块更具投资价值。

　　借势规划东风，新城吾悦广场再度发力

　　高铁是一个城市的动脉，凡是高铁所经之处，沿线都形成一个相对发达的居住、商业流通区。一个城市，每新建或改造一条高铁线路，都给经济注入新的血液，同时也刺激了周边地区的升值。

　　研究结果显示：房子与高铁站的距离每减少250米，价格就上涨2.4%。举个例子，武汉高铁开通前2年，沿线区域房价上涨速度最快；还有杭州的高铁盘上涨超100%，长沙高铁开通后，房价上涨15%。这些数据无一不证明了，高铁的所经之处，一定会带来房价的大幅上涨！因此，句容高铁站周边房价必将迎来新一轮的增长，这里将成为城市的价值高地。

　　句容新城吾悦广场邻近未来规划的铁路站点，位居句容高铁板块，区域价值不言而喻。而随着高铁的建设，句容将吸引更多的旅游人口，新城吾悦广场建有句容首个全域旅游服务中心，将汇集数千万旅游消费人群，未来将发展成为句容经济、文化、商务、时尚购物、旅游的消费聚集地。

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