差异化路线才是王道——商业综合体向何处转型？

来源：镇江房产网 | 2016-11-15 | 我要分享

　　现代中国经济形势下，传统商业综合体受到多方面的冲击，已经无法完全满足日益增长和丰富的消费需求，在此形势下，只有求得变革，进行转型，才能获得新的生命力，在现代中国商业洪流中求得生存，日新日进！

　　电商时代，商业综合体的转型之路

　　双11全球狂欢节刚刚过去，与其说双十一是淘宝的狂欢节，不如说双十一是电商联合起来对实体商业综合体的一次围剿。52秒100亿！6分58秒100亿！39分钟310亿！1小时353亿！17小时1000亿！这一连串的数据，在彰显双11战绩的同时，也侧面反应了传统商业地产的凋零，如何在这场“浩劫”之中求生存、求发展，中国商业综合体必须进行转型！

　　这是一个大洗牌、大调整的时代。中国的高速公路、高速铁路等基础设施已经完备，物流的发展为电商的蓬勃提供了肥沃的土壤。粗放式、饥渴式的高速增长时代已经过去，很多产业都将洗牌，不求革新的商业综合体将在这场洗牌中淘汰。

　　这也是一个大创新、大转型的时代。1亿的中产阶级人数，说明中国已经渐渐进入了富裕社会。在这样的社会，大家吃饱喝足后，需要的更多是丰富多样、各具特色的服务。这些都必须做到更加个性化、定制化，越是为客户量身打造的，将越是受到欢迎。

　　差异化路线，商业综合体的前景

　　让上帝的归上帝，凯撒的归凯撒，电商的归电商，综合体的归综合体。

　　差异化战略、路线，被越来越多的人提及，被越来越多的人应用到商业的方方面面，成功的经验告诉我们，差异化路线，就是中国商业综合体转型的革新路线。

　　何为差异化路线？差异化路线不仅仅是标新立异；也不仅仅是小打小闹，东增西减；更不是抄袭成功案例，试图复制。差异化路线，是综合考虑自身品牌、当地市场环境等多方面因素之后，最适合自己的独一无二的发展道路。

　　新城吾悦广场，在规划设计之初，就将自身定位为一站式吃喝玩乐购体验式消费购物中心，无论在哪座城市，都致力于为该城市家庭消费者提供“全员、一日、一处满足”的消费服务，全球范围内数千家战略合作商家，如此丰富的业态，为新城吾悦广场的成功转型奠定了基础。

　　新城吾悦广场，“五悦”体验式商业

　　纵观全国，目前的商业综合体还是千城一面、千街一面占据主流，无视城市现状和消费需求，最终死在了商业大潮之下。作为中国商业综合体差异化转型的先行者，新城吾悦广场也有自己创新之道。

　　未来之悦、人本之悦、精品之悦、创新之悦、体验之悦，共同构成了新城吾悦广场“五悦”体验式商业的基本理念，而每座新城吾悦广场的设计中，都将其融入其中，打造出一座座差异化的、因地制宜的体验式商业广场。

　　新城吾悦广场，从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个角度出发，打造真正的全维度商业体验平台，给消费者创造丰富多元的深度体验和人性化感受。例如，在视觉上，每一座吾悦皆本着因地制宜的原则，在建筑立面上注重结合当地的自然、历史、人文特征，通过极具创意的设计表现手法，为项目注入散发所在城市独特气质的视觉元素；在触觉上，吾悦以绿色环保、舒适的装潢材质，为消费者营造轻松温和的休闲环境；在美术陈列、业态布局、人性细节等方面，无不强调丰富人的五感综合体验。