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高端性综合体助推丹徒新城加速发展

 |  2013-06-05 | 我要分享

  一、建城十二载,冠城商业开创商业新局面

  1998—2010年,丹徒人十二载建城。12年来,丹徒人把一纸蓝图建设为生态宜居的新兴城市。如今,沿着广场路、谷阳大道、盛丹路走一走,这里高楼林立,霓虹闪耀,环境优美。但一个不容忽略的细节是,有的开发商仍喜欢在销售自己的产品时打上这样的标签:离大市口多少公里。一个不争的事实是:人们每逢重要节日购物仍习惯到市。

  经济的迅猛发展,人口的快速增加,丹徒新城大型商业配套渐渐成为其发展的短板,配套升级需求迫在眉睫。有人士认为,当今世界已步入以城市综合体“唱主角”的时代,甚至城市经济发展之间的竞争,也要靠城市综合体决胜负。“造市”,这是摆在丹徒新城面前的首要任务。

  冠城人率先嗅到机遇,踩准了这一关键节点。

  2010年6月,或许更早,冠城人已朝着人们翘首以盼的梦想靠近。

  冠城人记得这一天: 2010年6月23日,公司成功竞得丹徒区谷阳大道北地块,未来的冠城商业即将在这里崛起!

  人们记得这一天:2010年11月28日,冠城商业隆重奠基,区政府各级领导、区各部委办局领导、金融单位嘉宾、建筑设计及施工单位嘉宾以及附近群众两百多人现场观礼。

  冠城的建设者们记得这一天:2011年1月15日,冠城商业基础试桩工作开始。

  2011年2月19日,这是值得欢呼的日子,横店影视集团与冠城签约。4000平米的超大空间影院落户丹徒新区。它将实现提供镇江市民观看电影首映、与明星零距离接触的机会。

  2011年12月8日,冠城商业与世界500强企业百胜餐饮集团旗下肯德基签下长期的合约。对选址要求极为苛刻的KFC强势入驻冠城商业,不仅为丹徒区域增加了美食休闲的好去处,也预示着镇江商业格局将面临再次更新。

  2102年9月5日,冠城商业与金鼎百货签下长期合约,从此丹徒新城拥有了自己的百货公司。

  今天,是冠城商业封顶大吉的好日子,是冠城集团发展史上里程碑式的日子,是见证又一次辉煌的日子,值得浓彩重抹。丹徒新城的城市综合体,总建筑面具约15万㎡的冠城商业脱颖而出,以其雄伟的姿态屹立在丹徒新城的核心区域,成为可以感知的丹徒人自己的。

  目前,冠城商业是集购物、美食、文化、休闲、游乐、居住、商务七大主题为一体的时尚MALL。它的建成,将深刻影响与改变新城的商务、购物、会展、餐饮和休闲娱乐的整体分布。不但丰富与繁荣丹徒新城的街区,提高城市生活的品位,而且将激活城市的空间形态,使之充满活力和魅力。据悉商业目前仍有少量30—200㎡铺位诚邀美食、零售、教育、美容美发等商家租赁,其中4000㎡超大宴会厅更期待实力餐饮商家加盟。

  二、黄金商铺精装住宅,引领投资居住新方式 

  每一座城市都有一个核心商务区,而核心商务区往往会被一些性的建筑所成就。冠城商业就是这样的性建筑,它是丹徒新区的城市名片。

  进入2012年下半年,丹徒楼市进入爆发时段。便捷完善的交通;的环境;成熟的产业规划;品牌房企争相进驻。“大学城”、“软件园”、“碧桂园”等项目纷纷择址丹徒。“生态旅游观光区”是镇江给丹徒新城的清晰定位,2002年10月28日,是丹徒新的行政搬迁的日子。十二年来,丹徒新城围绕这一定位,造就了一个崭新的、高尚的、度、生态型的居住城区。

  2013年5月,在镇江市第22届大型房展会上,一个口号在置业者中流传:到丹徒新区去,寻找梦的家园。

  在丹徒新城,首批开发商开拓的业绩可圈可点,是他们为丹徒新区的发展做了扎实的铺垫,为丹徒新区的未来做出了巨大的贡献。与之相较,冠城是另一种开拓者。

  2007年申华·冠城国际在镇江登场。作为南徐新城建设的先头部队,成功开发了高品质楼盘国际冠城。冠城,发端于镇江、成熟于本土,并向全国迅速扩张。

  近几年,房地产成为人们热议多的话题,而三番五次的房地产调控释放着一个信息,深耕于住宅地产的开发商纷纷在寻找另一个出口。冠城人无疑也在寻找机遇,完成向商业地产的跳跃。 

  随着城市的不断扩展,丹徒依托自身优势,拉开了新城建设的框架,商业地产成为政府扶持的项目之一。

  冠城商业所在地,将是丹徒的黄金十字路口,是新城未来的财富。因此,这个项目受到市、区各级领导的高度关注。冠城人秉承一贯的经营理念,程度地做城市配套,与政府共同大力推动丹徒新区的城市化进程。

  2012年5月13日,冠城商业营销盛大开幕!

  2012年9月9日9点58分,在一片热闹喜庆的氛围中,冠城商业裙房荣耀封顶!

  2012年12月6日,“凝聚城市实力,缔造商业航母”招商新闻发布会暨签约仪式隆重举行!这是冠城商业开建以来举办的次大型招商活动。肯德基、金鼎百货、横店影院、海乐迪KTV等在内的数十知名品牌商家举行了签约仪式。

  高品质生活+购物和休闲,是投资者的投资之地,冠城商业掀起了新一轮商业投资热潮。

  冠城的营销人员记得,2012年7月7日,冠城黄金旺铺开盘即告售罄,一些密切关注的投资客也措手不及。

  正如懂得生活的人们懂得选择冠城的住宅一样,懂得投资之道的人们会在时间以冠城商业作为投资丹徒的首要选择。不仅因为丹徒是新兴的商业旺地,今后的足以期待,也是高附加值的商业综合体,更是丹徒商业的航母。

  冠城商业分为精装住宅和综合商业两个部分,其精装5S住宅受全城热捧,成就2013年楼市住宅旺销传奇。

  冠城商业精装公寓在2010年开始筹备,经过两年准备期,在2013年年初正式销售。 

  冠城商业的精装住宅,首先是建立在国际设计理念规划的基础上,采用了多种国际一线品牌、如汉斯格雅的卫浴、德施曼指纹锁、诺孚厨宝等。同时,商业的户型也极为丰富,不仅有49—51㎡一室公寓,更有66—76㎡的精致两房,还有100㎡以上的功能三房,此外还包括部分复式户型。从功能上,无论是单身白领阶层、二人世界还是温馨三世同堂都有合适户型;从精装修上,装修风格应户型而异,不同户型有着不同的定位,不同的设计风格,不同的品味装修。 

  2013年1月12日,冠城商业钻石座开盘,投资者不顾隆冬严寒,排队等着选房。

  2013年3月31日,冠城商业商铺二期开盘!一周后,商铺后一个席位名花有主,后一位签约客户成功淘得了桶金。

  冠城的管理层介绍他们当初的定位:“通过对城市各商圈消费特点的考察,结合丹徒新区商圈特点,冠城的业态组合更强调‘一站式体验消费’。在充分营造优良的购物环境同时,将各主力店、多元商业融合在一起。现在的消费者越来越强调生活方式,冠城的宗旨就是引领这种生活方式。”

  三、冠城商业、丹徒商业航母

  丹徒新区是丹徒政治、经济、文化,丹徒新城是现代化、生态型、园林式城市,既能够自成体系,又能与“南移”后的镇江主城区融为一体。冠城商业有一个利好的依托主体。

  丹徒新区由于正处于城市成长阶段,投资者对大型商业综合体的需求旺盛。冠城商业作为该区域城市综合体,加之横店影院、金鼎百货等几十家知名品牌的入驻,既承担起城市商业配套升级的重任,又将带动丹徒商业格局的重塑,如果能在这个过程中抢占资源,必将获得城市发展的桶金。这对投资人士而言,就是一次财富倍增的机遇。

  一位商业地产专家说过,现在的城市综合体都是泛综合体,不但使自己的地块价值提高,同时也会带动整个周边土地、住宅综合价值的提高。纵观城市的商业发展,往往具有敏感商业嗅觉的人,都能抢到城市发展先机所带来的红利。如果有幸能投资城市的商业新,其升值空间将不可想象。

  建成后的冠城商业将是丹徒亮相的大型商业综合体,辐射周边3公里区域。项目周边3公里住宅小区数目可达65处,常住人口达到12万人。距离项目3公里的官塘新城、南徐新城的开发建设,将丹徒新城从原来的小城拉入整个市区的共同发展,也拉近了新城与市的距离。另外,城际高铁站距离项目仅1公里,高铁商贸圈的启动,将会带来更多的机遇。必将为丹徒人民提供一个消费环境舒适、产品层次丰富、业态服务完备的中高档购物休闲新去处。

  其实,在事实面前,任何理论推断都是苍白的,成熟的投资者们早已心知肚明,冠城商业的热销就是证明。借用商业的广告语来概括:“冠城商业,丹徒商业航母。” 

  一位建筑师说过,要成为性的建筑,建筑高度、建筑规模、建筑综合品质都要远超行业标准或区域竞争对手。

  一位社会科学专家称,建筑承载的不是钢筋混凝土这些没有生命的东西,而是一处处鲜活的被人镌刻了足迹的,形成了文化、历史之所在的地方。

  冠城人这样定义:性建筑代表的不仅是建筑本身,而是引领了城市的时尚潮流,带动了核心商务区的发展,更体现了一种独特的生活方式。

  从2010年11月28日冠城商业奠基那一天起,或者更早,从2010年6月23日,公司成功竞得这一地块起,冠城人就有信心与决心,朝着这样的性建筑发起总攻。

  2013年6月5日,请大地作证,冠城人的梦想变为了现实。

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  项目地址:镇江市丹徒区金谷东路与谷阳大道交汇处

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  【阅读延伸】

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  (编辑:风若雨)

 


冠城商业中心


参考价格:6300元/平方


地址:

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