——开业三个多月，平均日人流量超5万

　　又是一年“金九银十”即将过去。房地产市场经过上半年的普遍低迷之后，开发商似乎迎来翻身的机会。不过，在限购、限贷、限价以及房产税等被称为“史上最严调控”下，我市的住宅市场备受打压，近几周内成交量跌宕起伏，房价也出现了明显的松动迹象。市场上的投资资金在急需寻找出路得时候，就瞄准了相对稳健的商业地产。
 当前的调控政策抑制住了住宅市场的投资，但对商业投资却没有影响，而维修基金的调整更为商业投资者节省了不少费用。因此，与其他的防长投资模式相比，商业地产投资客数量相对攀升，商业投资领域进入了发展的黄金期。 



　　万达是进驻镇江第一个大型城市综合体，项目投资25亿元，总面积近40万平方米。作为万达集抟第三代城市综合体的产物，集大型商业中心、五星级酒店、金钻小户型、室内商业步行街、中心名宅五大业态于一体，打造一场城市中心的商业盛宴；引入万千百货、万达电影城、国美电器、华润苏果、大歌星KTV、大玩家超乐场、ZARA、星巴克等主力店及上百家品牌专营店，缔造出最生活、最娱乐、最商业的镇江新广场文化，确保了客流的集中和商气的凝聚，一站式消费平台构筑起镇江的购物天堂。自开业至今，火爆人潮从未间断，尝美食、看电影、K歌、逛超市，所有的消费娱乐从不间断，在万达尽享真正的24小时繁华不夜。同时，万达的开业确立了镇江城市消费商圈的新核心区域，新CBD就此诞生，万达为镇江确立了高起点、更现代的中心商圈，丰富并完善了城市生活形态。

　　众所周知，商业成功的关键还是在于客流，而商业设施以及各种共同配套设施的完善，更加吸引了商业物业的集聚。对于因商埠而生的镇江来说，城际高铁的开通带来了商业成功的敲门砖。万达广场傲踞镇江市南徐新城核心、背靠新市政府、紧邻沪宁城际铁路及长途客运中心，得天独厚的地理位置，成就了万达的吸金力量。万达与高铁站相互辉映，来自长三角的巨大物流、人流、资金流在此聚集后，再向沿线扩散。距离火车站仅一路之隔的万达广场，成为第一轮消化吸收亿万财富的中心所在。 



　　万达集地段、交通、人流等优势于一身，占尽各方之长，是商业投资者的首选之地。有过商业投资经验的人大都知道投资商业地产一贯要“守”，因为无论是单店、百货还是超市，商业项目都需要至少一到两年的培育期，才能让消费者认知，并形成消费习惯，再逐步实现赢利。也因此，业内人士普遍认为投资商业地产是对耐心和资金实力的考验。然而，万达作为商业投资的翘楚，凭借多年的积累和在积累之上的创新，她抒写了“没有培育期，满铺开业”的传奇。万达的“订单模式”也吸引了各方实力商家的进驻加盟，这些各种品牌主力店所具有的“吸金效应”，使得万达广场开业即火，不用“养铺”也是吸引投资的关键所在。

　　万达来了，给镇江人带来了新的消费聚集地，给镇江人带来了24小时的不夜生活新时代。据透露，镇江万达广场开业至今已3个多月，现每天人流量平均可超5万人次，优衣库、ZARA等品牌店日营业额十分可观。如此惊人的数字也只有万达能够创造……万达给镇江人带来的改变才刚刚开始，镇江人的消费潜力也被万达深度挖掘。

　　万达在撩动都市繁华的同时，正在将镇江人引领至全新的都市生活模式。她是引航城市人气流动的新标识，她是镇江最具投资价值的吸金宝地，她是最具人气的新CBD，她是展示一座城市商业等级的权威封面。万达，非凡品质铸就了辉煌业绩，逆势中披荆斩棘，一路飘红，犹如矫健的雄狮奔跑在镇江新CBD的宏大蓝图中。