丹阳市中心将东移，吾悦广场缔造新起点

| 2014-07-30 | 我要分享

　　丹阳市城市经济与区域发展新机遇高峰对话纪实

　　【前言】

　　2014年7月26日（周六）上午九点，由丹阳市工商业联合会、丹阳市广播电视台、新城控股丹阳吾悦广场联合举办，30多家商会、协会、企业、机构、媒体支持的“千商大会·策论丹阳”——丹阳市城市经济与区域发展新机遇高峰对话，在丹阳市政府会展南区二楼大礼堂胜利召开。

　　专家们深入浅出的分析，一语中的的阐述，为丹阳企业家们拨开时局迷雾，指点经济迷津，带来了一场将经济机遇融合于实际运营中的饕餮盛宴。赢得了全场嘉宾的一致认同，台下不时爆发热烈的掌声。会后嘉宾们纷纷表示峰会顺利圆满，受益良多。

　　盛况空前！

　政、经、商、学、媒近千人齐聚峰会，共襄策论盛典

　　2014年7月26日（周六）上午九点，政、经、商、学、媒等各界精英领袖近千人，出席了“千商大会·策论丹阳”——丹阳市城市经济与区域发展新机遇高峰对话，共同探讨丹阳区域经济与城市发展的未来。出席此次高峰论坛的嘉宾有：中共丹阳市委常委，开发区党工委书记赵立群常委，国内知名经济学专家贾康、财经主持马红漫、丹阳市区两级政府领导、经济学者、商协会领袖、企业精英、媒体记者等近千人，阵容空前强大，会场内人头攒动，气氛异常热烈，各界精英才俊为丹阳城市经济及区域发展群策群力，共献智慧。

　　会议上，赵立群常委为活动致欢迎词，对丹阳未来经济及区域发展做了提纲契领的概述，致辞中提到各界人士要对丹阳城市建设和经济发展有足够的信心，积极参与到丹阳的城市建设和区域发展中。
国务院财政部财政研究所所长、中国民生研究院学术委员会副主任、曾多次受党和之邀座谈经济工作的贾康博士；丹阳市规划局规划设计院院长庄煜先生等主讲人，从多角度解读了现行经济环境下的中国房地产和城镇化发展机遇；分析了丹阳的城市经济与区域发展。同时两位专家还与财经评论家马红漫先生，新城控股集团丹阳公司总经理程勇先生，以及商会代表马普昌先生，丹阳知名企业家代表陈勇先生，就“丹阳城市及区域发展的新机遇”话题展开了近1个小时的精彩纷呈的高端对话。对话时而妙语连珠，时而停顿凝思；时而火花四溅，时而谈笑风生；时而艰涩难懂，时而简单直白……每一个问题，每一段解析都将对话推向了高潮，得出了不少精辟的语录和发展妙招。

　　大势所趋！

　　服务业成丹阳城镇化发展主力之一，经开区擎引区域崛起

　　“国家决策层对于城镇化的战略思维”；“新型城镇化本身的具体考察”；“我对丹阳的经济发展的几点看法”……被誉为“国策高参”的贾康博士，说的每一句话都有可能引发舆论、大众和行业的关注。此次作为主讲嘉宾，贾康博士不时提出诸如“丹阳要想实现在城镇化发展过程中抢占先机，必须实现产业和服务业的互动结合”；“中国房地产的黄金时期还将延续很长一段时间”；“城区不动产的升值曲线虽然比较平缓，但是长期稳定增值”等论断。“中国县级市的发展，例如丹阳，大力发展服务业，打造一个新的商业，是经济快速发展的新机遇点之一”……

　　贾康博士提出了发展以服务业为代表的第三产业，是城市经济和区域发展的长久解决之道。实际上，在2014年政府工作报告中，丹阳市政府就明确提出“2014年要抓好‘三个百亿’投入，即技术改造投入100亿元、新兴产业投入100亿元、服务业投入100亿元。其中，服务业方面，将围绕完善城市功能、繁荣城市经济，加快招引一批服务本地、辐射周边的高端商贸业及城市综合体”的规划方针。由此，可以看出丹阳市政府，对推进发展商贸的决心和力度。

　　丹阳的城市格局决定了丹阳的城市必须东移经开。老城区经过长期开发发展，建设用地紧张，板块承载能力脆弱，发展空间非常狭小。而丹阳经济开发区，地区生产总值、人均可支配收入等各项经济指标在全市名列前茅。如今，经开新区作为丹阳密集的居住板块、具经济活力和发展潜力的投资热土之一，未来必将发展成为丹阳的新。

　　策论！

　　专家学者精辟言辞，解析丹阳新的商业建成发展之道

　　“丹阳具备大力发展服务业，发展一个新的商业的条件”，这一观点一经贾康博士提出，便得到了与会的其它专家及企业代表的一致认可，大家就丹阳发展商业给企业带来的机遇点，展开了一场深入的解析。

　　把一个地方的先富阶层的消费留在当地，必须要创新商业模式，和提升的业态互动。
——国务院财政部财政科学研究所所长、经济学博士，贾康先生

　　开发一个城市综合体，地段非常重要。丹阳适合开发综合体的位置有两个，一个是在老城区的华帝百货商圈，还有一个城中新区——开发区。……我对吾悦广场这个项目，无论从城市功能还是社会认同和期望，觉得对我们新区的城市建设都有巨大的促进作用。
——丹阳市规划局规划设计院院长、注册城市规划师，庄煜先生

　　丹阳吾悦广场到丹阳落户，可以说是我们丹阳人民的一个很大的喜事……经济开发区没有一个像模像样的商业设施，所以这次吾悦落户开发区，确实振奋人心……信心就是黄金，……我对吾悦广场充满了信心。
——原丹阳市委组织部副部长、人事局局长；现丹阳市餐饮协会秘书长，马普昌先生

　　新城控股集团进入丹阳地区，非常具有战略眼光……希望它的到来能给我们带来好运。
——江苏德翔聚氨酯胶有限公司常务副总经理，陈勇先生

　　新城来到这里，是取势、明道、优术。取势，取的是大势所趋——社会有需要，政府要打造；明道——就是我们做商业综合体要符合中国做商业综合体的规律，足够高的商业自持率，招商先行，资金筹备先行，商业定位及策略先行。实际上，我们有超过70%的比较高的商业自持率，这表明我们来了就是要扎根丹阳的，造福地方和人民的；优术——真正干活的这批人，总是能用心、认真地做好每件小事，丹阳吾悦广场的到来，是为了寻求多赢、共赢，实现经营者、业主、政府、开发商乃至整个城市层面多方获利。
——新城控股·丹阳公司总经理，程勇先生

　　城市综合体在我们丹阳是一个全新的商业模式，城市综合体的优势就是能够自成一个小气候……当一个经济能够自成一体时，无论是中国经济怎么样，镇江经济怎么样，丹阳经济怎么样，对城市综合体都没有太大的影响。所以，不管是消费还是投资，不管是对于丹阳市，还是对于丹阳吾悦广场来说，都是一个颠覆性的改变，让我们一起共同期待。
——财经主持人、国内财经评论专家,马红漫先生

　　依据庄煜院长提出的“综合体无论选址何处，具备三点才能开发成功，，政府支持；第二，有实力、有能力、有经验的开发商开发经营；第三，社会的认可。” 与会的嘉宾，针对这个规律，对活动主办方之一的——新城控股丹阳吾悦广场，给予了一致地肯定。对丹阳吾悦广场，在未来能够快速成为丹阳新的商业，促进丹阳经济发展，报以了极大的信心，也充满认可和期待。