住宅大势所趋——节能环保 开启宜居新风尚

　　60年，在历史的长河中，弹指一挥间。但是，镇江房地产业的60年历史，却由于巨大的市场化变迁而值得大书特书一笔。从上世纪90年代初至今，镇江楼市经历了单体楼、围合式小区、欧陆式小区到现代简约小区的一系列演变，期间涌现出不少引领建筑时尚的“明星”。可以说，镇江房地产业走过的60个春秋，不仅改变了置业者们的消费观念，更引领着我市楼市走向更高的水平。
　　
　　　　　　　　　　科苑华庭联排别墅

　　随着我市居民居住层次的提升，除了环境和配套的要求外，已经开始慢慢将目光转移到了“生态”“绿色”“环保”这样的新概念当中。于是追求生态、环保、绿色的楼盘也应运而生，这些楼盘通过一些节省水电的装置，以及外墙保温通风的科技材料和设计师的精心设计，为居民的日常生活节省了一部分开支。此外还带来了例如空气清新系统，恒湿系统等等各种宜居的便利条件。因此吸引了不少走在节能环保前沿的消费者。

　　环保节能住宅作为未来住宅发展的趋势，优势十分明显。据了解，无锡很多楼盘都运用了高科技建筑材料，环保节能技术。然而不少购房者并没有真正理解节能环保技术的优点，只是一味追求时髦。比如不少购房者的买房标准是“南北通透、大阳台、落地窗”，虽然落地窗采光、通风、观景效果较好，但从建筑节能方面看，约50%的能量都通过窗户、玻璃门损失掉，所以购房选择落地窗是一个节能环保误区，刻意追求大飘窗并不值得提倡。如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前我市许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。比如“科苑华庭”、“江山名洲”、“香江花城”、“国际冠城”、“魅力之城”等等。

　　一些楼盘宣传的太阳能热水、新风系统、地暖、恒温恒湿、雨水回收利用等节能环保技术时下正成为市场关注的焦点。其中，又以科技住宅“科苑华庭”、“恒美山庄”为首。据了解，科苑华庭是个把太阳能建筑一体、建筑外遮阳系统、雨水收集系统等科技技术带入镇江的开发商，其倡导的“科技建筑影响未来”高科技居住理念，成为镇江宜居楼盘的一个典范。