揭秘“科苑华庭”的“好房子标准”

　　今年5月,紧邻人民广场生态公园,谷阳湖静畔其侧的“科苑华庭”一期开盘。开盘当天,场面火爆,房源2小时内劲销8成。到底它有什么样的魅力,能得到市场和消费者这么高的认同呢?产品就是说服力,“科苑华庭”卓越的产品品质正符合了许多人心目中的“好房子标准”。    

　　“好房子是百年的品质,代表了居住者一生的舒适。”“科苑华庭”的开发商润达房产总经理李玉虎说。“科苑华庭”位于丹徒新城市成熟板块,紧邻区政府南侧、人民广场生态公园旁,南临谷阳湖,北依南山风景区,九年制试验小学、大港中学、新城幼儿园、图书馆、区人民医院、徒区中医院、假日酒店等重要城市服务设施相邻,地段优越,配套成熟。项目占地面积110多亩,总建筑面积7.2万平方米,规划有花园洋房和联排别墅为主,点缀少量双拼别墅等,绿化率约48%,产品以“人居”为基点,将“科技、环保、节能、庭院、艺墅”为主核心,追求居住的舒适度与品位。

　　作为国家AA级住宅性能认定的“科苑华庭”,小区每套住宅都安装了一体化的分户太阳能热水系统、欧洲先进技术的建筑外遮阳系统,以及省建科院专利技术的XPS板墙体外保温技术,门窗选用节能保温效果好的进口塑钢型材、6+12+6的中空玻璃一体化的节能系统。并在我市率先采用了环保节能楼道照明材料等、小区全方位雨水回收系统等。

　　在户型设计上,“科苑华庭”利用花园洋房首层“观景房”的丰厚外凸形体,形成户户带私家花园或露台的格局。大面积的私家花园与“空中花园”, 有天有地的敞开式自由空间,不仅使居者与自然景观充分沟通,更加深了邻里间的交流。

　　在景观设计上,设计师们利用幢间的围合空间精心构筑组团花园,并充分融入建筑层层退台的立面形态与“户户带私家花园”的内景特质,富有创新地营造出一个“园中有园”的匠心格局。同时,小区加强了功能区域的划分,公共园林、入户庭院、私家花园、空中花园,四重景观不仅重叠出罕见的立体园景,更将景观层次逐分成开放性、半开放性、半私密性、私密性的景观空间,提供人们日常交流场所。