2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，称该网站2月9日公布、落款日期为2月7日的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》（下称《通知》）发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
事件回顾 安徽芜湖出台楼市新政，并回应救市一说
芜湖于2月9日发布新政，由于包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策，一经发布便引发了多方关注，许多媒体将其解读为“救市”，也有一些专家称其只是针对刚性需求，并非挑衅调控。
在芜湖的新政带来多方舆论压力的情况下，为平息舆论，芜湖相关方面出面澄清，在《通知》公布后的第二天，芜湖市政府2月10日上午8:30召开新闻发布会，该市副市长洪建平强调：芜湖新政“不是救市行为”。 而是为严控房价打击投机，并满足中低收入者和引进人才的刚性住房需求。
该市副市长洪建平称：芜湖不是限购城市，在限价和限贷方面，芜湖一直都严格执行国家相关规定；《通知》中的一些优惠政策只是针对“夹心层”（中等偏下收入家庭）、刚需人群、实用和专业人才，目的是为了更好引导合理住房需求和鼓励人才在芜就业创业。
除此以外，10日上午，芜湖市政府还向社会正式公布了新政有关文件，相比较9日公布在网站上的《通知》版本，10日的文件对争议多的可享受补助与补贴的房产范围悄悄增加了“首套”的字眼。
新政出台四天便紧急叫停
然而，尽管进行了及时的声明，2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，称由于要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
在声称坚持调控不放松的情况下，芜湖新政在坚持了四天之后依然以失败而告终，而之前佛山于2011年10月11日公布的新政则只存在了12个小时”，值得安慰的只是此般芜湖新政坚持的时间更长了一点。
楼市政策并未出现转向
在国家楼市政策的大力调控下，楼市一蹶不振，且养老、医疗、教育等支出主要靠地方政府，而地方收入又大多与房地产挂钩，从而造成了库存压力以及地方政府资金不足，各地方政府面临一定的压力，
二三线城市对国家的调控政策不至于像大城市那般敏感，且目前尚能自行制定相关楼市政策。因此，在遵守国家基本政策的前提下，部分二三线城市开始自主对楼市政策尝试进行微调。
但国家对房地产调控的严格度从未放松，此次芜湖楼市政策仅仅出台四天便迅速告停，无论是因为舆论压力还是上级机关的压力，都向大众传达着一个讯息，楼市宏观调控政策并不会发生转向。而在库存量不断加大的压力下，去库存将成为今年楼市的重要内容之一。
为此，便会出现像佛山，芜湖这样尝试对地方楼市政策进行微调的现象，但两地的失败均给其他城市敲响了警钟，在国家楼市政策调控的大环境下，不能期待通过自行微调政策来改变当地楼市不景气的现状。
镇江属于二三线城市，芜湖面临的问题镇江自然也无从避免，库存压力，地方政府资金不足，相信佛山和芜湖的经验也给镇江起到了一定的启发，在楼市调控力度不断加强的背景下，各地房地产政策面临微调的压力也正逐步加大，根据市场实际状况出现适当调整也是情理之中，但是需要掌握一定的度，应该严格遵守国家政策，避免出现过犹不及，变相松绑的情况。
（作者：麦草）
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2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，称该网站2月9日公布、落款日期为2月7日的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》（下称《通知》）发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
事件回顾 安徽芜湖出台楼市新政，并回应救市一说
芜湖于2月9日发布新政，由于包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策，一经发布便引发了多方关注，许多媒体将其解读为“救市”，也有一些专家称其只是针对刚性需求，并非挑衅调控。
在芜湖的新政带来多方舆论压力的情况下，为平息舆论，芜湖相关方面出面澄清，在《通知》公布后的第二天，芜湖市政府2月10日上午8:30召开新闻发布会，该市副市长洪建平强调：芜湖新政“不是救市行为”。 而是为严控房价打击投机，并满足中低收入者和引进人才的刚性住房需求。
该市副市长洪建平称：芜湖不是限购城市，在限价和限贷方面，芜湖一直都严格执行国家相关规定；《通知》中的一些优惠政策只是针对“夹心层”（中等偏下收入家庭）、刚需人群、实用和专业人才，目的是为了更好引导合理住房需求和鼓励人才在芜就业创业。
除此以外，10日上午，芜湖市政府还向社会正式公布了新政有关文件，相比较9日公布在网站上的《通知》版本，10日的文件对争议多的可享受补助与补贴的房产范围悄悄增加了“首套”的字眼。
新政出台四天便紧急叫停
然而，尽管进行了及时的声明，2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，称由于要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
在声称坚持调控不放松的情况下，芜湖新政在坚持了四天之后依然以失败而告终，而之前佛山于2011年10月11日公布的新政则只存在了12个小时”，值得安慰的只是此般芜湖新政坚持的时间更长了一点。
楼市政策并未出现转向
在国家楼市政策的大力调控下，楼市一蹶不振，且养老、医疗、教育等支出主要靠地方政府，而地方收入又大多与房地产挂钩，从而造成了库存压力以及地方政府资金不足，各地方政府面临一定的压力，
二三线城市对国家的调控政策不至于像大城市那般敏感，且目前尚能自行制定相关楼市政策。因此，在遵守国家基本政策的前提下，部分二三线城市开始自主对楼市政策尝试进行微调。
但国家对房地产调控的严格度从未放松，此次芜湖楼市政策仅仅出台四天便迅速告停，无论是因为舆论压力还是上级机关的压力，都向大众传达着一个讯息，楼市宏观调控政策并不会发生转向。而在库存量不断加大的压力下，去库存将成为今年楼市的重要内容之一。
为此，便会出现像佛山，芜湖这样尝试对地方楼市政策进行微调的现象，但两地的失败均给其他城市敲响了警钟，在国家楼市政策调控的大环境下，不能期待通过自行微调政策来改变当地楼市不景气的现状。
镇江属于二三线城市，芜湖面临的问题镇江自然也无从避免，库存压力，地方政府资金不足，相信佛山和芜湖的经验也给镇江起到了一定的启发，在楼市调控力度不断加强的背景下，各地房地产政策面临微调的压力也正逐步加大，根据市场实际状况出现适当调整也是情理之中，但是需要掌握一定的度，应该严格遵守国家政策，避免出现过犹不及，变相松绑的情况。
（作者：麦草）