遏制投机行为：让房子回到本质的状态

　　近期，温家宝总理在政府工作报告中提出，严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。此前也多次表态，要继续坚持宏观调控不动摇，并采取措施防止投机行为的出现，各地蠢蠢欲动的微调也及时得到了遏制。

　　遏制高房价 必须打击投机行为

　　这一系列举措表明政府已切实将楼市调控放在了一个重要的位置上，并坚定的朝着既定目标前进，大家已认识到了房价居高不下的危害，并看清了调控的真正意义所在。

　　要遏制高房价，严厉打击炒房投机行为是必须的，此番房地产调控一经启动，国家便将放在了抑制投机行为上，并严格根据这一思想采取行动，而从近期多数城市房价呈环比下降的趋势来看，楼市环境正逐步得到肃清，市场也开始朝有利于购房者的一方发展。

　　投机行为影响市场正常运转

　　市场的供求关系是决定商品价格的一个重要因素，但是当市场上充斥了投机行为，缺乏必要的公平和公正时，供求关系的存在也失去了原有的意义。过度的投机行为破坏了市场原有的平衡，占有了过量的市场资源，从而影响了市场的正常交易，也影响了其他交易者的正当权益。这样的行为，不仅使得市场偏离了正常的发展轨道，同时也加剧了社会的贫富分化，对社会的和谐发展可以说是百害而无一利。

　　房子兼备居住和投资双重属性，在一段时间内，部分人挖掘了房子的投资价值，“炒房”一说应运而生，自此，房子开始作为一种谋取暴利的手段而存在，被附加了太多的物质含义。

　　应当保证房子的居住本质

　　据相关资料显示，住建部负责人称快速城镇化阶段，大量居民需要改善住房条件，以及人多地少的特殊国情，决定了我国的住房制度发展，不能走高房价、高泡沫、高耗能、大户型的道路，应该以满足居民自住为主要目标。

　　房子应当以居住的属性而存在，而非作为一种获利的手段，当空气中充满了因房价过高而出现的焦虑和不安，当太多人因为房子而无法收获原属于自己的爱情，房子已经失去了自身的的本质状态。

　　因此我们应当认清房子的本质属性，维护市场的公平化和公正化，控制住房的非自住性需求，首先保证刚需一族的需要，并进一步遏制投机行为，促使房价回归到合理价位，让房子回归居住本质。

　　（作者 麦草）