两大龙头房企重金圈地 土地市场“”凶猛

　　自7月至今，万科在全国范围内频频拿地，在一个月时间内已斥资约60亿元，且几乎全部以底价成交。

　　昨天上午，在上海虹桥商务区的一次三地连拍的集中出让中，上海万科以20.32亿元的底价将一幅商住办综合用地收入囊中。该地块是大虹桥规划获批之后出让的首幅包含住宅性质的地块。记者梳理发现，自7月至今，万科在全国范围内频频拿地，在一个月时间内已斥资约60亿元，且几乎全部以底价成交。

　　于此同时央企保利的拿地步伐也已然提速，是不争的事实。

　　7月10日，保利房地产(集团)股份有限公司公告称，该公司斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地，总计购地面积约64.6万平方米。

　　保利未披露具体的拿地时间。按惯例，大型上市房企会按月披露前一月的购置土地和项目进展。根据保利披露的拿地情况，早报记者不完全统计，今年2-7月，该公司披露了近80亿元的地价款，项目涉及武汉、西安、成都等地。

　　龙头房企纷纷加码圈地

　　今年二季度以来，龙头房企及央企在土地市场“”势头凶猛。业内人士预计，随着三季度土地供应量的加大以及房企资金状况的好转，优质地块的争夺将更趋激烈，房企的拿地成本或将高于二季度。

　　中海、恒 大等大型房企也纷纷出手，在各地土地出让会上身影频现。6月份，保利分别在重庆、德阳等地拿下9宗地块，斥资30亿元，新增土地储备167万平方米；恒 大地产6月新增地块10宗地，土地面积达90万平方米，总地价高达27.8亿元，为5月投资额的10倍；绿地5月在济南、大连一口气拿了11幅地块，总建筑面积超过150万平方米；龙湖6月份也补充了近100万平方米的土地储备。（编辑：悦然）