拒绝跟风 江苏严格执行房地产调控政策

　　据报道，全国政协委员、江苏省住建厅厅长周岚近日表示我省今年将会把保障房分配系统联网，同时江苏不会效法安徽、上海等地微调房地产政策。

　　江苏今年将完成保障房分配系统联网

　　周岚称今年江苏保障房新增、新开工数量为27.5万套，竣工量为13万套。江苏则将前者自定为31.5万套，其中，10.5万套为公共租赁房，5.3万套为经济适用房，6.5万套为限价商品房，还有9.2万套为各类棚户区危旧房改造。去年江苏保障房建设项目信息系统已实现了全省联网，今年保障性住房的分配环节信息也进行全省联网。

　　此举将使得保障房分配日趋公平化 透明化

　　此前关于保障房分配的畸形现象层出不穷，通过某些非正常手段获得保障房的大有人在，而关于有钱人分得保障房的消息也并不罕见，这样的一个状况不由让人心寒，保障房本应提供给确有所需的人们，却无端被这些败类所霸占，不仅破坏了社会风气，同时也使得真正处于困境中的人们的利益受到了损害，更违背了国家建设保障房的初衷。

　　相信在保障房分配系统进行联网后，能真正惠及百姓，杜绝投机行为。在此之前，央行表示将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，国土资源部有关负责人也曾透露，新的建设用地指标的投放领域已经确定，其中保障性住房是必保内容。
保障房的建设已成为日趋重要的一项内容，在国家大力扶持保障房建设的大环境下，江苏省的此项举措无疑是有着极大的意义的，由此我们也可以看到江苏省已经开始着力对保障房的建设进行扶持，将保障性住房分配实行联网，如此一来，从一定程度上使得保障房分配更加透明化和公平化，能有效防止一些投机分子钻空子。

　　江苏拒绝跟风微调 坚定调控

　　在房地产调控政策的问题上，周岚表示，房地产宏观调控是国家大政方针，不完全是一个城市从自己的经济可持续发展角度能够做出的决定，江苏将非常明确的按照国家的政策执行，保证政策在江苏的落地。目前会按照国家房地产调控方向不变，巩固调控成果。如果国家根据国内外经济形势对政策做出动态优化的话，也会相应作出调整。

　　江苏省坚持自身格调 或对市场和百姓均有利

　　对此，我们可以说江苏省是在坚持自己的格调，严格贯彻的政策，不搞小动作，而江苏省的此举无疑是聪明而明智的。之前其中佛山、成都，芜湖的微调一经发布便被紧急叫停，恰如昙花一现，由此我们也可以看到试图通过私下的微调来为楼市松绑，是违背国家楼市调控政策的意愿的，也是不肯能被认同的。
国家楼市调控政策的意义在于不仅要使房地产市场健康稳定的发展，也要促使房价合理回归，而目前房价显然没有回归到一个合理的价位，在此时进行松绑，无疑将有可能促成房价的反弹。

　　因此，认清自身的现实情况是关键，对当地的现状进行分析和预测，制定出相应的解决方案，可以在不触及国家调控底线的范围内采取相应的措施，前提是要严格贯彻的政策，这样才能既对楼市起到一个良好的促进作用，也避免侵害到百姓利益。

　　在采取某项措施后，只有实现市场和百姓的双赢，或许我们才能说，这是一个合理而有效的举措。

　　（作者 麦草）