谁在造一座城？ 地产巨鳄推动镇江新发展

　　2012年，对镇江楼市来说是波澜起伏的一年。中建地产、绿地集团、中集集团、宝龙城市广场等一批新的楼盘之星即将在2012年的镇江闪耀无限光芒。

　　众所周知，2011年的镇江楼市也是风起云涌一般的精彩，招商北固湾、恒大绿洲、远洋香奈河畔等地产巨头入驻镇江让更多镇江市民对楼盘产品和生活理念有新的认识。而谁是在推动城市发展的环节中挥毫泼墨的大手笔者呢？

　　早期入驻镇江南徐版块的万科魅力之城，农工商旗下在丹徒深入人心的风景城邦，在京口焦山风景区独树一帜的中南地产，2011年30亿在镇江拿地并打造镇江端楼盘的招商北固湾，2012年即将华彩绽放亮相镇江的绿地集团。笔者认为这些楼盘在其各个区域板块扮演了重要的城市建设发展的重量级的角色。他们对整个镇江的城市发展将产生巨大的推动作用。

　　万科魅力之城百万平米大盘，深耕镇江6年，坐拥南徐新城核心地段，目前已发展成新的城市发展聚合体。2010年万科全面家居解决方案引入镇江，其十大精装标准持续领跑镇江。

　　风景城邦社区汇集居住区、休闲区、世纪联华大卖场和商业区于一体，社区内拥有功能齐备的幼儿园、花园、广场、廊架、水景、和活动场所，以及极富英伦地域特色的商业步行街等类别的高标准公共配套服务设施让项目成为丹徒新区的标杆楼盘。

　　经过6年的深耕和蓄势，除了先前交付且入住的区域，2012年中南•世纪城这座城已衍生出三大钜作：中南•锦园、中南•世纪城Ⅲ、中南•御锦城，三大巨作同在在滨江板块土地上扩展，形成集群开发、互为呼应态势，楼盘之于镇江这座城市的作用进一步放大。

　　招商北固湾坐拥三山一江资源，且位于三山（金山、焦山、北固山）中流砥柱的位置，项目物业类型包括别墅、花园洋房、江景洋房等为一体的大型城市项目，是由实力央企招商局地产打造的项目，未来将成为代言镇江国际化的新名片，项目团队化将建筑与山景、湖景、江景融为一体。

　　绿地集团在京沪高铁镇江南站片区核心位置打造大型城市综合体。项目总投资约100亿人民币，总建约200万平米，其中公建商业部分约70万方，住宅部分约130万方；涵盖四大主题版块，即精品住宅、豪华品牌酒店、层甲级办公。精品住宅涵盖：启航社系列、国际花都系列等。

　　这些楼盘项目除了激活项目本身的大规模土地之外，对周边大范围的土地资源和城市建设也将起到重要推动作用，这是以前很多镇江一般楼盘难以实现的，期待这些楼盘在2012年有更加精彩的表现。

　　（作者　麦草）