淡定面对楼市猜测 别被牵着鼻子走

　　近日，房产巨头任志强放话说未来两年房价将要暴涨的消息引来了诸方热议，虽然任志强随后发微博辟谣，但关于房价会不会报复性反弹的讨论依然沸沸扬扬。

　　专家表示房价还会降，专家称房价会报复性上涨……涨还是跌，楼市依然难见庐山真面目，没有人敢自称能够准确判断出中国楼市变化的趋势。

　　淡定面对风云变幻的楼市

　　传统的置业观念让不少年轻人、刚需购房者等急于拥有一套属于自己的房子。因此，这部分置业的刚性需求者成为眼下房地产市场的主力购房群体。然而，房价上扬、存款不多的现状使得他们不得不冷静、理性的分析市场。而改善性投资者面对调控也必将失去曾经的“狂热”，楼市的走势成为决定他们是否投资的关键。

　　别被“牵着鼻子走”

　　对于“两年房价将要暴涨”这个说法，确实难以作出评价。今年的房价究竟会不会“触底”？每个城市，每个楼盘的情况都不一样，有些楼盘年初房价已差不多到底，没有继续下降的空间，但有些楼盘其实还有下调的空间。

　　对于广大百姓而言，更应该做的是从自身出发，认清自己的需求情况和支付能力。如果经济上能够承受得了，又有实质性需要，市场上也有适合的房子，就可以考虑出手。

　　目前镇江多数在售楼盘价格止涨，或者有所下调，在这样的市场状态下，购房者应该抱有一个积极的心态，切勿轻易被各种说法“牵着鼻子走”。

　　把握合适买房时机

　　部分人说今年是买房的好时机，但究竟现在的房价有没有“触底”，无人知晓。对于买房这个众人关注的问题，各位大可不必介意自己是否出手在那个“点”上，因为大部分人买房是要自己住，而非投资使用，在许多年内这个房子都存在着使用价值，因此只要一开始房子的总价可以承受，涨或者跌关系并不大。

　　不过任志强说房价要暴涨，虽然不知道真假，但万一真的“暴涨”，届时广大刚需购房者必将后悔莫及，是否踩到“点”不重要，可踩在“点”上还是让人心有不甘，所以如果能力足够，且万事俱备，还是可以及时将房子问题解决掉。

　　理性才是应对楼市风云变幻的上策。未来政策的走向，本地市场的变化，自身的实际情况，加之理性的分析判断，均是决定买与不买的关键。

　　（编辑：麦草）