随着9月传统销售旺季的临近，众多意向购房者们再次将眼光瞄向了市场，无论刚需还是改善型需求都正磨拳霍霍，意欲抓住这一购房时机。笔者总结看来，购房者应关注以下要素，把握的好更容易选中适合自己的好房子。
品牌房企品质有保证
随着镇江众多新置业需求的逐步入市，众开发商也频推新品，如何从近百楼盘中选择出适合自己的好楼盘好房子，常常让很多购房者一脸茫然。毕业工作不足两年的小王，近四处选婚房，可看来看去也没定下来。问起笔者，给他建议便是，多看看楼盘广告多上网多实地看房。
首先楼盘的开发商名气大，开发的楼盘多，后期物业服务好就值得选，简单来说，品牌房企更值得信赖。经过两年多的调控，投资需求已基本被排除，丰富和多样化的产品正大量入市，犹豫的购房者已打消疑虑积极入市，镇江楼市正处于健康上升通道。
众多品牌开发商推出了多重产品业态，再次满足了不同购房群体的需求。如招商地产、恒大集团、远洋地产与本地的城投集团等大品牌开发商推出的产品就受到了购房者的热捧。
之所以选择大品牌开发商，是因为无论资金实力还是后续服务方面他们都已经经受住了市场的考验，而且大品牌开发商注重品牌和长远发展、注重消费者对产品性价比和人居体系舒适度的要求。买房一样要相信品牌的力量。
【相关阅读】
八月再侃房价：多方博弈看好楼市前景
楼市盘点：住别墅不是梦 经济型别墅大搜罗
金色九月风云再起 磨拳霍霍共看开盘
金九银十将来临 楼市能否持续热销价格很重要
社区建设完善是根本
购房要看社区建设及配套，更要关注住宅产品的品质。具体来说，譬如户型、园林景观、教育配套、建筑材料应用等，其中的细项都将直接体现在您未来的居住生活品质上。
如果一个项目拥有不可复制生活配套、教育资源、交通等综合因素，肯定购房者的追捧与青睐。比如说红豆置业开发的江南府邸就是其中较为耀眼的一颗明星，据了解，江南府邸内不仅拥有高档会所，还建设有大面积的水景。此外，超市、餐饮等生活配套近在咫尺，公共交通更是异常发达。不仅满足了居住功能，又很好地将生活的私密性得到了体现。
而随着城市化建设的推进，城市扩容的趋势已势不可挡。以丹徒区为例，高铁的建设，新城区的开发，不仅为城市发展注入新的活力，也切实提高了百姓的幸福指数。与之共进的是不断增加的公交线路，不断建设的商业配套，不断升级的配套设施与相对较低的房价吸引了不少置业者及投资者前来。 绿地起航社、恒大绿洲，宝龙商业广场、冠城商业等就是其中的代表。
性价比高才是王道
对于购房者而言，价格是影响其购房决策的一个重要的因素。他们往往是将全市大大小小的楼盘都搜罗了个遍，然后再综合项目的区位、价格、户型等多个因素之后，才确定购买。那么，对于海量的楼盘如何辨别其性价比，笔者以为结合自己看中的2—3项目进行横向比较，要素为区域现状、项目美誉度及产品类型。
房产地受其不可移动性影响，项目的区域和地段能体现房地产的核心价值。项目所处区域的交通、生活配套情况，决定着生活的便捷度和舒适度;区域未来的发展潜力，决定了房产的保值与增值空间。当然，繁华的主城区各方面条件都相对比较好，但是价格较高。对于普通置业者，基础设施相对较好，离主城区较近的高性价比楼盘才是。
此外，众多80后因工作繁忙，往往没有太多时间花在后期装修上。精装房也不失为一个上好的选择。在镇江，如智谷、恒大、万科、和融（优山美地）等多个开发商所推的精装房产品就是不错的选择对象。这些开发商开发的产品往往代言着高性价比，自然值得一看。
（编辑：达意）
姓 名
手 机
参加人数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10或更多
意向楼盘
立即报名
光明南郡褐石洋楼
均价为7800元/㎡
银湖花园
8#高层加推
中建·大观天下
学府路热销盘
镇江苏宁广场
占据市中心位置
华府天地
均价9500元/㎡
中南公园物语
公园生活
随着9月传统销售旺季的临近，众多意向购房者们再次将眼光瞄向了市场，无论刚需还是改善型需求都正磨拳霍霍，意欲抓住这一购房时机。笔者总结看来，购房者应关注以下要素，把握的好更容易选中适合自己的好房子。
品牌房企品质有保证
随着镇江众多新置业需求的逐步入市，众开发商也频推新品，如何从近百楼盘中选择出适合自己的好楼盘好房子，常常让很多购房者一脸茫然。毕业工作不足两年的小王，近四处选婚房，可看来看去也没定下来。问起笔者，给他建议便是，多看看楼盘广告多上网多实地看房。
首先楼盘的开发商名气大，开发的楼盘多，后期物业服务好就值得选，简单来说，品牌房企更值得信赖。经过两年多的调控，投资需求已基本被排除，丰富和多样化的产品正大量入市，犹豫的购房者已打消疑虑积极入市，镇江楼市正处于健康上升通道。
众多品牌开发商推出了多重产品业态，再次满足了不同购房群体的需求。如招商地产、恒大集团、远洋地产与本地的城投集团等大品牌开发商推出的产品就受到了购房者的热捧。
之所以选择大品牌开发商，是因为无论资金实力还是后续服务方面他们都已经经受住了市场的考验，而且大品牌开发商注重品牌和长远发展、注重消费者对产品性价比和人居体系舒适度的要求。买房一样要相信品牌的力量。
【相关阅读】
八月再侃房价：多方博弈看好楼市前景
楼市盘点：住别墅不是梦 经济型别墅大搜罗
金色九月风云再起 磨拳霍霍共看开盘
金九银十将来临 楼市能否持续热销价格很重要
社区建设完善是根本
购房要看社区建设及配套，更要关注住宅产品的品质。具体来说，譬如户型、园林景观、教育配套、建筑材料应用等，其中的细项都将直接体现在您未来的居住生活品质上。
如果一个项目拥有不可复制生活配套、教育资源、交通等综合因素，肯定购房者的追捧与青睐。比如说红豆置业开发的江南府邸就是其中较为耀眼的一颗明星，据了解，江南府邸内不仅拥有高档会所，还建设有大面积的水景。此外，超市、餐饮等生活配套近在咫尺，公共交通更是异常发达。不仅满足了居住功能，又很好地将生活的私密性得到了体现。
而随着城市化建设的推进，城市扩容的趋势已势不可挡。以丹徒区为例，高铁的建设，新城区的开发，不仅为城市发展注入新的活力，也切实提高了百姓的幸福指数。与之共进的是不断增加的公交线路，不断建设的商业配套，不断升级的配套设施与相对较低的房价吸引了不少置业者及投资者前来。 绿地起航社、恒大绿洲，宝龙商业广场、冠城商业等就是其中的代表。
性价比高才是王道
对于购房者而言，价格是影响其购房决策的一个重要的因素。他们往往是将全市大大小小的楼盘都搜罗了个遍，然后再综合项目的区位、价格、户型等多个因素之后，才确定购买。那么，对于海量的楼盘如何辨别其性价比，笔者以为结合自己看中的2—3项目进行横向比较，要素为区域现状、项目美誉度及产品类型。
房产地受其不可移动性影响，项目的区域和地段能体现房地产的核心价值。项目所处区域的交通、生活配套情况，决定着生活的便捷度和舒适度;区域未来的发展潜力，决定了房产的保值与增值空间。当然，繁华的主城区各方面条件都相对比较好，但是价格较高。对于普通置业者，基础设施相对较好，离主城区较近的高性价比楼盘才是。
此外，众多80后因工作繁忙，往往没有太多时间花在后期装修上。精装房也不失为一个上好的选择。在镇江，如智谷、恒大、万科、和融（优山美地）等多个开发商所推的精装房产品就是不错的选择对象。这些开发商开发的产品往往代言着高性价比，自然值得一看。
（编辑：达意）
【相关阅读】
八月再侃房价：多方博弈看好楼市前景
楼市盘点：住别墅不是梦 经济型别墅大搜罗
金色九月风云再起 磨拳霍霍共看开盘
金九银十将来临 楼市能否持续热销价格很重要