楼市回暖了吗？ 镇江开盘热销的传奇楼盘

　　2012年的春天，镇江楼市有着太多的奇迹，2月以来不少楼盘开盘即热销，让开发商们看到镇江楼市回暖的喜人情况。究竟是什么让多家楼盘开盘即可热销？相信这与去年镇江楼市一直处于不温不火的状态有关，去年下半年，镇江大部分的购房者都处于观望的状态，随着购房需求的不断上涨，加之开发商们也逐步将房价降至购房者们较为认可的一个“合理区间”，镇江的购房者们终于按耐不住，开始出手了。2012年，镇江那些开盘热销的楼盘你还记得吗？它们之所以热销的原因又是什么？

　　远洋香奈河畔日销200余套，成就逆市传奇

　　一直以来，广大客户对远洋香奈河畔有质疑、有期盼。4月15日，远洋香奈河畔开盘，当天劲销200余套，以超越大家想象的劲爆成绩，成就了镇江房产市场逆市传奇。

　　从市区接待的开放、现场售楼处的亮相，到河畔样板公园的初具规模，再到首度开盘，远洋香奈河畔一直以低调的姿态推进着自己的项目，然而每一个动作又备受镇江市民的关注。漫长的蓄水，让远洋迎来的是开盘的热销。远洋，还会给镇江楼市带来何等的奇迹，我们将拭目以待，共同见证。

　　画意江南火爆开盘 触底价销售成就“日光”奇迹

　　4月8日，位于丹徒新城谷阳大道的画意江南，终于在众多购房者的期待之中盛大开盘。开盘当天，首批推出的两幢小高层即全部售罄，创造了镇江楼市久违了的“日光盘”，令业内人士大呼意外。早在画意江南开盘前期，画意江南就打出“让房价合理回归，把房价打回2字头”这样的豪言壮语。开盘当天，镇江房产网的记者也在现场鉴证了画意江南的“合理房价”。据了解，开盘当天，购房的市民享受相应的优惠政策后，标准层房源可享受2998元/㎡的触底房价。

　　一位在开盘现场等待排号选房的购房市民告诉记者：“我的一个朋友就是买的画意江南的楼盘，所以不论是质量还是规划，我心里都有个底，比较放心。这次画意江南小高层开盘，我一听又是‘2字头’的房价，这么优惠的价格，我怎么能不动心？赶紧就来买了。”

　　中南开门红当仁不让，3月销售再破百

　　中南旗下两大钜作中南•世纪城Ⅲ和中南•御锦城，双城联动开盘。中南在短短1个月热销100套，销售额达1个亿，一举夺得全城销售之后，中南的热销神话再度升级，截止开盘当天三月销售再度破百套，掀起全城抢购浪潮。如此傲人成绩，让其他开发商相当艳慕。有业内人士这样解释这一现象：“节后镇江楼市正在缓慢回暖中的过程，这时候性价比高的产品能首先吸引买房人的眼球，中南的热销，就是一个突出的例子。”

　　许多买房人如是说，选择中南，出于对中南品牌的信赖和产品本身优良品质的欣赏。李女士刚刚选择了中南•御锦城一套142平米的房子，她表示，“镇江人对中南集团都不陌生，据说是第六年在镇江开发经营了，大品牌可以放心信赖。买房前看到实景中南•世纪城觉得挺不错的，然后参加了‘中南品鉴之旅’前往南通、常熟等城市参观，更让我确定了选择中南的决心。原来打算年后换房，在对比了几家后还是挑中了御锦城。赠送多、得房率也高，性价比蛮高的，我们买房人想买的，就是这样的好房子。” 

　　首创悦府惊现抢房潮！200多人包围售楼处

　　位于丁卯“镇江科技新城”CBD的“首创•悦府”开盘时，就上演了300多人争抢选房的壮观场面，仅2个小时即被抢购63套，几乎以“每2分钟卖1套”的惊人速度上演着镇江楼市的销售奇迹。2012年再次开盘，同样也引起了镇江市场的广泛关注。据了解，开盘当天，200多人包围了售楼，不少购房市民为了能抢到的房源，早上6点就赶到现场等候开盘。

　　据现场销售人员介绍，原先只是针对镇江科技新城企业职工的购房需求，开展了本次团购活动，但没想到消息出去后情况变得这样火爆，公司临时决定，只要在活动期间来购房的客户都可以享受团购优惠。开盘当天，首创悦府开出比正常价格优惠近20%的价格，等于买房子打8折，成为前所未有的震撼谷底价。

　　风景城邦3月10日开盘狂销，勇创“日光盘”奇迹

　　2012年3月10日，风景城邦的英格兰领域高层正式开盘销售。记者了解到，3月9日下午就有客户在售楼处门前排队，甚至有部分客户为了能优先选到心仪的房源通宵排队。据悉，开盘当天选房客户达到近200组，为了做到公平公正，开盘现场的购房客户凭签到的先后顺序领取选房号牌分批进入售楼处选房。等候区内等待叫号的客户300多人，场面极其火爆。截至开盘当日，成交100多套房源，现场销售火爆、供不应求，中途紧急加推了3号楼房源。开盘逆势狂销，创造了“开盘即清盘”的“日光盘”销售奇迹。
 　　
　　镇江业内人士分析，风景城邦作为一个配套完善的高尚社区，品质众所周知。风景城邦所提供给业主的也不仅仅是生活的便利和优美的环境，更是一种幸福的生活。加上该社区所拥有的成熟商业配套及完善的交通出行体系，一切生活必须一应俱全，持续热销已成必然趋势。

（编辑：悦然）