扩大房产税试点 或将有利于房价合理回归

　　据相关报道，财政部部长谢旭人于6日回答中外记者提问时表示，要认真总结重庆、上海两地的房产税试点经验，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。

　　建立房产调控长效机制

　　近期两会的召开引发了各方的关注和热议，其中有关房产税的建议更是成为了当下的热点。全国政协委员、清华大学政治经济学研究主任蔡继明便在提案中建议，尽快在全国范围推进房产税，拥有房产越多税收越高。

　　当然推进房产税确实有着自身的积极意义，能够进一步遏制投机行为，澄清房地产交易市场的环境。虽然目前宏观调控已经取得一定的成效，但仍需要巩固，仅靠限购令是无法达到预期目标的，应当建立房价调控的长效机制。

　　保证房产税的稳定和连续

　　目前的主力购房人群为刚需一族，各地跟风微调也或多或少使限购政策有松动的迹象，给房地产调控带来一定的障碍，购房者也陷入了焦急和迷茫的状态。在这样的情况下，相关部门应研制出房产税的推广制度，建立起房价调控的长效机制，使得政策之间能平稳对接和过度，使得国家的宏观调控能稳定持续的发展，也保证房产税的连续性。

　　推进房产税改革 促使房价合理回归

　　近年房价飞涨，主要原因还是在于房地产市场的畸形化，当楼市被当做一个过度投资的场所，当众多投机分子将楼市作为一个谋取暴利的福地，房价自然无法维持一个合理的状态。

　　通过房产税的推进，不仅能够控制居民的住房持有数量，减少住房的空置率，同时能有效遏制投机行为，使得资源得到化的利用，再者能够满足人们合理的住房需求，防止楼市过度投资行为，避免产生房地产泡沫和资源的浪费。

　　房产税的推进不仅能完善国家的税种，促使税收制度更加合理公平化，同时能够完善房地产市场的调控机制，建立起一个严肃的市场环境，使得楼市能够在更加公平公正的情况下得以稳定健康发展。

　　在这样的情况下，若能切实将各项措施落到实处，建立起房产税的长效机制，保证调控政策的持续性，房价的合理回归之日可待。

　　（作者 麦草）