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风雨无阻!学府路这家楼盘开盘即劲销8成!

 |  2018-07-07 | 我要分享

  镇江梅雨时节,细雨绵绵,也难阻挡购房者的脚步。7月7日星期六上午,学府路新盘——帝宝花园耀世开盘,首次推出2#毛坯高层,均价10500元/㎡,截止中午12点,开盘楼栋火爆去化8成,下面小编就来带您来看看开盘的盛况!

 

(售楼处地址:镇江市京口区学府路和谷阳路交汇处)

 

  在9点30左右签到处就挤满了人,9:58分帝宝花园开盘活动盛大开始,嘉宾席座无虚席,很多路过的群众也一睹开盘的盛况。本次开盘以盛大的鼓舞表演开始,穿插砸金蛋活动,并且准备了丰厚的礼品。

 

(签到处的购房者)

 

(嘉宾席座无虚席)

 

(盛大的歌舞表演)

 

(砸金蛋活动)

 

  帝宝花园本次开盘是按认筹顺序依次选房,首次推出2#毛坯高层(共30层),2梯4户2单元,边户建筑面积约122㎡,中间户建筑面积约89㎡,备案均价10500元/㎡。

 

(沙盘模型)

 

首开户型图:

建筑面积约122㎡ 三室两厅两卫

备案均价约:10500元/㎡

房款总额约:128万元

首期付款约(30%首付):38万元

月均还款约(30年等额本息,利率上浮15%):5100元

 

建筑面积约89㎡ 两室两厅一卫

 

备案均价约:10500元/㎡

房款总额约:93万元

首期付款约(30%首付):28万元

月均还款约(30年等额本息,利率上浮15%):3700元

 

小编在售楼处看到很多客户正在看房或者签合同,小编的采访了正在购房的陈先生。

 

小编:您好,您是正在签合同购房吗?

陈先生:是的,之前认筹过了,正好今天开盘就赶过来了。

小编:您是打算自己住还是投资呢?

陈先生:买给小孩子结婚的房子,小孩在外地上大学,马上大四了,男孩嘛,总得先把房子买起来。

小编:您为什么选择帝宝花园呢?

陈先生:我本身就住在学府路这边,想让小孩以后靠着我近一点,就买这里了。而且旁边是湿地公园,环境也不错,学府路配套也方便,我买的这2#前面无遮挡,采光也不错。现在学府路在售的楼盘也不多,不敢等了,外一再涨呢?先买起来也安心。

 

(正在看房的购房者)

 

帝宝花园这5大亮点吸引着广大购房者

 

1.帝宝商业王座 引领微城生活

  居于帝宝,楼下不再是普通底商,而是一座现代商业广场,带给您的不仅是便捷,更是微城市的全新生活方式,同时,项目位于繁华的学府路地段,坐拥成熟配套!

 

(项目区位图)

 

  现代商业广场的配套就在您楼下,地上三层商业广场,巧妙连廊连接,流连于此,感受繁华都市生活。

 

(效果图)

 

2.浓缩城市繁华 构筑优雅生活

  帝宝花园项目自带五星级酒店,同时引进保利影院,品一杯咖啡,看一场电影,感受五星品质服务。项目距欧尚商圈、学府路商圈、江苏大学商圈也尽在咫尺,出门公交站通达镇江全城,尊享生活只为礼献最珍贵的您!

 

(在建的帝宝花园酒店)

 

(保利影院盛大入驻)

 

(欧尚商圈)

 

3.学府文化区域 书香浸润蔓延

  学区的重要性,对于广大购房者无需多言,比学区更重要的是文化氛围,项目周边有镇江一中、江科大附中、江苏大学、江苏科技大学等众多名校。居于帝宝花园,书香环绕,让您的孩子赢在起跑线上!

 

(江科大附中)

 

(江苏科技大学)

 

(江苏大学)

 

4.百亩湿地公园 生态人居桃源

  在当下大家都向往绿色的人居环境,住所与公园相邻就是一种奢求。项目旁边就是孟家湾湖区,百亩湿地公园,还有全新的京口广场,城区绿色生态公园,合力为居者打造“城市桃花源。”

 

(即将竣工的生态公园)

 

5.学府路1万均价时代恐结束 刚需房源屈指可数

  去年12月土拍碧桂园启迪协信分别以5540元/㎡和5600元/㎡的楼面价拿下学府路地块,2地块已经全面动工,对外的放风价格1.3万元/㎡—1.6万元/㎡左右

  加之今年6.14土拍凤凰文化以6320元/㎡楼面价又一次刷新了附近地价的记录,该地块未来售价有可能达到1.6万元/㎡。你还觉得均价10500元/㎡的帝宝花园贵吗?

 

(6.14凤凰地块情况)

 

  学府路目前二手房均价在9275元/㎡,同比去年同期上涨 2.14% ,周边中建大观二手房均价竟达到了11358元/㎡,已经超越了帝宝花园新房的均价。同时,小编还了解到学府路目前的不少楼盘,不是暂无加推计划,就是在售公寓或者商铺,再有的还剩1楼或顶楼。

  所以,帝宝花园也许是您趁早土拍上市前,为数不多置业学府路的机会!

 

(学府路二手房情况,来源:安居客)

 

小编总结:

1.本次帝宝花园开盘有改善户型,也有刚需户型,购房者选择面较广。

2.据职业顾问透露,项目后期还有洋房楼栋,对于洋房比较热衷的购房者可以留意帝宝花园项目。

3.想入手帝宝花园的朋友要抓紧,本次加推总套数约112套

4.备案均价10500元/㎡现在看来就是刚需在市区的入门价格,从土拍的趋势来看,未来市区均价可能要达到1.3万元/㎡左右

 

(镇江新盘价格与预测)

 

最后,如果你对帝宝花园感兴趣,可实地去拨打小编电话咨询:13186496650。

 

 

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