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炸裂!多个城市升级人才购房政策,人才“争夺战”即将点燃!

 |  2019-07-11 | 我要分享

震惊!

最高补贴1000万!

本科工作3个月可买房!

公积金贷款可贷4倍!

放宽落户,抢人大战再升级……

 

苏州

 

 

  重磅!苏州相城区人才购房政策流出!在相城区工作满3个月以上的本科人才购房,不受户籍、社保、积分等限制!

 

 

  在相城区人才工作大会上,对人才优购新房有了新的政策,明确提出人才购房不受当前限购条件限制(户籍、社保、积分),并享受“优惠优先购房服务”(600-2000元/㎡不等的减免优惠!)。

 

  服务的人才对象:

 

  符合《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》的A-F类人才;

 

  全日制本科学历(中级职称)人才

 

  1、在相城区工作满3个月的全日制本科学历(中级职称)及以上人才,可凭人才证明在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。对相城发展作出突出贡献的苏州籍在外优秀人才和专家学者,经认定后可参照区内高层次人才区内购房不受有关条件限制。

 

  2、根据人才类别提供区镇国资公司配建或参与建设的商品住房项目600-2000元/㎡不等的减免优惠,和房地产开发公司在区内投资新建房地产项目的优先选房购买资格。免费为外籍人才提供身份证件翻译公证及上门办理服务。

 

  3、纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才,首次使用公积金贷款购买首套住房的,可享受贷款限额的1.5-4倍,公积金缴存满一个月即可办理;缴存公积金可按实际工资总额计算,不受公积金缴存基数上限限制。

 

  安家补贴政策

 

  安家补贴和租房补贴:首次引进个人及家庭在苏州大市无自有住房的人才,可申请租房补贴;在苏州大市范围内购买首套自住住房(唯一房)后,可申请安家补贴。

 

  1. 顶尖类人才:可获最高1000万元安家补贴和最高10000元/月租房补贴。

 

  2. 领军型人才:引育的国家级有关人才工程、省市人才工程领军人才,可获最高300万元安家补贴和最高6000元/月租房补贴。

 

  3.其他有关人才:根据人才层次和类别可获最高250万元安家补贴和最高3000元/月的租房补贴。

 

南京

 

 

  南京在上周末也传来好消息。7月5日,南京市人民政府官网发布信息:推进人才落户网上申请平台升级,除了学历型人才外,技术技能类人才也可在网上提交落户申请。

 

 

  落户南京将变得更为便捷。不仅学历型人才,中级以上专业技术和三级以上国家职业资格类人才,也可以实现在网上动动手指,24小时随时提交轻松办理,不再需要线下来回跑部门窗口,且受工作时间的限制。

 

  原文如下:

 

  为深入推进“放管服”改革,更好地服务各类来宁人才,近日,市公安局、市政务办、市信息中心共同推进人才落户网上申请平台升级,除了学历型人才外,技术技能类人才也可在网上提交落户申请,落户南京更便捷。

 

  据介绍,平台升级前,技术技能类人才需要在部门窗口之间跑两趟进行资格认证、落户申报,且有工作时间的限制。此次平台升级增加了网上申请适用范围,在学历型人才外,增加了中级以上专业技术和三级以上国家职业资格类人才。

 

  截至目前,在本市无合法稳定住所、无工作、无直系亲属投靠、无随迁人的学历型和技术技能型人才,均可在“我的南京”或“江苏政务服务”APP线上提交人才落户申请,仅需动动手指,24小时随时提交轻松办理。申请提交成功后,将在市政务中心、江宁公安分局、江北新区公安分局之间分配落户受理点,通过审核后,将收到EMS免费寄送的《准迁证》。

 

  平台升级后,在拓宽人才落户网办人群覆盖面的同时,还实现了与国家职业资格证书全国联网查询平台的数据共享,只要申报人的资格证书信息能在网上查询到,便可直接进入人才落户网上申请,无需提交纸质《国家职业资格证书认证书》,申请材料得到进一步简化。

 

  “此类人才在完成‘电子化认证’后,仅需上传户口簿、身份证及本人手持身份证合照的图片,简单几个步骤,免去了‘跑腿’填表、交认证书,实现了外网申请、内网审核,认证‘零等待’的无缝对接。”市公安局人口管理支队相关负责人介绍。

 

  据悉,自去年6月人才落户网上申请平台开放运行以来,截至目前,共受理申请3万余件,已有2.3万人通过“不见面审批”落户南京,网上申请占人才落户总申请量的29%,通过率达79.2%。今后,南京公安将不断扩大“不见面审批”覆盖面,不断提升网上办理便利度,实现人才落户线上线下同步融合发展。

 

  苏州与南京都有变化了,镇江呢?

 

镇江

 

  2019年3月7日,镇江住房和城乡建设局网站发布了《毕业生来镇就业创业契税补贴实施细则》,与之前的政策最大的不同就是全日制普通高校本科及以上学历毕业生来镇就业创业5年内,在镇购买首套自住商品住房,可享受缴纳契税补贴。最高给予符合申报条件的硕士、博士毕业生15万、20万元的购房补贴。

 

  现阶段镇江还是维持原来的补贴政策不变,如有新政策,镇江房产网小编也会在第一时间发布!敬请期待!同时我们也来共同回顾镇江补贴政策条款及领取步骤!

 

  一、政策条款

 

  全日制普通高校本科以上学历毕业生来镇就业5年内,在镇购买首套自住商品住房,可享受缴纳契税补贴。

 

  二、适用范围

 

  补贴申请人需同时满足以下条件:

 

  (一)具有全日制普通高校本科以上学历(含出国、出境留学并在国外、境外取得国家教育部门认可的学历);

 

  (二)与我市市区(包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区)用人单位(包含机关部门、各类企事业单位和驻镇单位)签订劳动合同并在市区缴纳社会保险金的;

 

  (三)初次来镇就业创业并在镇江市区缴纳社会保险之日起不满5年;

 

  (四)补贴申请人姓名需和购房合同上购房人姓名一致。

 

  三、所购房屋要求

 

  补贴申请人所购房屋需同时满足以下条件:

 

  (一)首套自住商品住房,“首套”认定标准为“购置房屋前补贴申请人名下没有任何拥有产权的住房”;

 

  (二)所购房屋签订《商品房买卖合同》和《二手住房买卖合同》网签时间在2018年8月10日(含当日)至2023年8月9日(含当日);

 

  (三)房屋坐落为市区范围,包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区。

 

  四、实施流程

 

  人才认定→房产认定→补贴认定→审批兑现

 

  第1步 人才认定

 

  办理地点:江苏省苏南人力资源市场一楼大厅(镇江市京口区运河路100号)

 

  办理时间:上午9:00~12:00,下午14:00~18:00,周六、周日公休;

 

江苏省苏南人力资源市场

 

  所需材料:

 

  1.《人才购房补贴享受资格凭证》3份(贴好照片,填写完毕,并加盖公司公章);

 

  2.1-4类为入选证书原件以及复印件;5-7类为毕业证、学位证书或技能证书的原件以及复印件;

 

  3.社保缴费证明(人才市场可打印);

 

  4.与镇江市区用人单位的劳动合同原件与复印件;

 

  5.购房合同原件以及复印件(复印件后面会用到);

 

  6.身份证原件以及复印件;

 

  首先到运河路100号宝塔山十字路口的江苏省苏南人力资源市场,可乘坐公交在宝塔山公园站(公交驾校)或青年广场东站下车。

 

  到达江苏省苏南人力资源市场一楼大厅后,在进门的右手边,用身份证或社保卡自助打印社保流水账证明。打印社保流水证明完毕之后,在入口的取号机领号,点击人才综合服务取号等待,人才认定一般情况下不忙。人才综合业务受理窗口为12-14号。

 

  人才认定结束之后,工作人员会将3份《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴享受资格凭证》盖好章,并收走1份,其余2份您带走。第1步的人才认定您就完成了,记得拿好您的证件,下面赶往镇江润州区冠城路8号的工人大厦。

 

  第2步 房产查询

 

  办理地点:镇江市政务服务中心(镇江市润州区冠城路8号工人大厦)

 

  办理时间:上午9:00~12:00,下午14:00~18:00,周六、周日公休。

 

镇江市政务服务中心

 

  所需材料:

 

  1.人才本人;2.身份证原件和复印件;

 

  首先到达镇江市政务服务中心通过电梯直接上2楼,并在2楼入口处领号排队。

 

领号处

 

  在232窗口开具名下无房证明,此过程需人才本人带身份证到场!

 

  第3步 房产认定

 

  办理地点:镇江市住建局2419室(工人大厦西北角地税大楼)

 

  办理时间:上午9:00~12:00,下午14:00~18:00,周六、周日公休。

 

  所需材料:

 

  1.《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴申请表》(填写完毕并加盖公司公章)

 

  2.《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴享受资格凭证》(之前在第1步办理完毕的)

 

  3.《不动产登记信息查询结果证明》(第2步办理完毕的)

 

  4.购房合同原件以及复印件

 

  拿着以上材料,到地税大楼南门,并通过电梯到达市住建局2419室,完成第3步房产认定。

 

镇江地税大楼

 

  《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴申请表》当日并不能办理,一般需要等待7个工作日,等拿到《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴申请表》我们就可以办理第4步。

 

人才补贴认定通知书办理情况

 

  第4步 补贴办理

 

  办理地点:镇江市政务服务中心(镇江市润州区冠城路8号工人大厦)

 

  办理时间:上午9:00~12:00,下午14:00~18:00,周六、周日公休。

 

  所需材料:

 

  1.《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴享受资格凭证》(第1步办理完毕的)

 

  2.《高校毕业生来镇就业创业人才契税补贴申请表》(第3步办理完毕的)

 

  3.购房发票原件以及复印件

 

  4.契税完税凭证原件以及复印件

 

  5.不动产证书原件以及复印件

 

  6.身份证原件以及复印件

 

  7.人才本人本市银行借记卡原件以及复印件

 

镇江市政务服务中心

 

  如果您买的是现房: 所购商品住房在补贴政策执行期限内已取得商品房初始登记证的,须在2023年12 月31日(含当日)前完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。

 

  如果您买的是期房:执行期限内房屋未竣工交房的,须在2023年12月31日(含当日)前,携购房合同到财政补贴申请受理窗口办理相关登记手续,并在房屋取得商品房初始登记证后三个月内完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。

 

  带着以上材料再次来到镇江市政务服务中心,上二楼247窗口办理契税补贴最后手续。

 

  具体补贴细则:

 

  2018年11月21日,镇江出台《关于毕业生来镇就业创业购房补贴的实施细则》,将分别给予符合申报条件的硕士、博士毕业生15万、20万元的购房补贴!

 

镇江市人才公共服务平台

 

  1、申报对象:

 

  在本市企业(须依法在本市缴纳城镇职工基本养老保险的企业)就业的“双一流”高校(指一流大学建设高校和一流学科建设高校)和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生(不含劳务派遣人员),出国(境)留学并在国(境)取得国家教育部门认可的硕士及以上学历的毕业生,在校学习期间所在院校为世界综合大学排名(指QS世界大学排名、USNEWS世界大学排名、泰晤士高等教育世界大学排名、上海交通大学世界大学学术排名ARWU)前500名高校的也可提出申请。

 

  毕业生需与我市市区(包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区)企业签订劳动合同一年以上并缴纳社会保险金;同时,初次来镇就业创业缴纳社会保险之日起不满5年。

 

  2、补贴标准和期限:

 

  分3年给予硕士、博士毕业生申请人15万、20万元的购房补贴。购房补贴按照第一年40%、第二年30%、第三年30%的比例予以发放。

 

  如申请人在此期间,因工作调动等原因停止在市区缴纳城镇职工养老保险或进行房屋交易,则后续补贴停止发放。

 

  申请人因工作调动等原因,在每年7月1日(不含当日)前,在市区范围内跨行政区划变更养老保险关系的,由变动后的企业纳税登记地所属区负责当年购房补贴发放。

 

  补贴申请人所购房产为一人所有的,补贴金额分学历按照15万或20万元核定,最高不超过房价总额的30%;房产为多个产权人共有的,补贴金额按补贴申请人所占房屋产权份额核定核算,每个人分学历最高不超过15万或20万元,享受的补贴总额合计不超过房价总额的30%。

 

  3、还需满足以下条件:

 

  除此以外,所购房屋要求须是申请人首套自住商品住房(购置房屋前补贴申领人名下没有任何拥有产权的住房);

 

  所购房屋需坐落为市区范围,包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区;

 

  所购房屋签订《商品房买卖合同》和《二手住房买卖合同》网签时间在2018年8月10日(含当日)至2023年8月9日(含当日),网签时间须在签订劳动合同并缴纳社会保险金之后。

 

  五、其他事项

 

  (一)补贴申请人所购房产允许有共有产权人,补贴金额按补贴申请人所占房屋产权份额核定核算。

 

  (二)享受拆迁(征收)契税抵减优惠政策的房产不给予契税补贴

 

  (三)此项契税补贴政策不可以与《镇江市人民政府关于印发镇江市关于房地产去库存工作实施方案的通知》(镇政发[2016] 15号)、《镇江市人民政府办公室关于人才安居政策的意见(试行)》(镇政办发[2014] 152号)、《镇江市人民政府关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》(镇政发[2017] 14号)有关购房契税补贴政策同时重复享受。

 

  (四)所购商品住房在补贴政策执行期限内已取得商品房初始登记证的,须在2023年12 月31日(含当日)前完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。执行期限内房屋未竣工交房的,须在2023年12月31日(含当日)前,携购房合同到财政补贴申请受理窗口办理相关登记手续,并在房屋取得商品房初始登记证后三个月内完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。

 

  (五)诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者或“两院”院士、“千人计划”等国家级人才计划入选者、江苏省“双创计划”、市“金山英才计划”入选者可参原上述政策办理。

 

  六、咨询方式

 

  人才购房政策资格认定办理咨询:12333转“人工服务”或拨打电话:0511-81889202

 

  住建咨询方式:0511-85589792

 

  财政咨询方式:0511-89881850

 

  结语:

 

  21世纪,最重要的就是人才!截至目前,据不完全统计,今年发布各种人才引进政策的城市已经超过50个,力度与数量刷新历史纪录。与此同时,全国多城抓住人才的这一需求痛点,对于留在城市发展的人才,给出了不同程度的“福利”。

 

  一个城市有人才,才有城市竞争力。对于各个城市的“抢人大战”,您怎么看?

 


 

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