纯新盘来了
镇江房产网微信平台最新消息：镇江学府板块纯新盘帝宝花园，向买房人揭开神秘面纱。该楼盘紧靠孟家湾湿地公园，隔壁是品牌酒店——帝宝花园酒店，自带商业配套——保利国际影院。
据置业顾问透露，帝宝花园预计6月首开，有两种户型：87、118㎡，首次开盘的是2#楼30层的高层，1梯2户2单元，打造毛坯产品，另外后期会有实体样板间推出来。
一、87㎡、118㎡首开两种户型曝光
87㎡的两室两厅一卫：
户型解析：从户型图上来看，整体方正，餐厅厨房相连，保证室内空气流通，通透明亮，主卧飘窗设计，适合刚需人群。
118㎡的三室两厅两卫：
户型解析：从户型图上来看，全明户型，布局紧凑，利用率高；主次卧朝南均带飘窗，主卧带有独立卫生间，适合刚改家庭。
二、帝宝花园项目介绍
今天，我在帝宝花园接待中心打探到一些独家资讯，同买房人分享。
1、帝宝花园在哪里？
项目位于镇江市京口区学府路与谷阳路交汇处，东边紧邻孟家湾湿地公园。
2、项目整体规划是什么？
据了解，帝宝花园整个整个项目分为两期打造，一期规划6栋高层住宅，总层高30层，二期规划5栋楼，具体规划未定。
3、帝宝花园一期规划具体是什么样？
据项目负责人介绍，整个一期规划共6栋高层，总高层30层（底下2层为商业，纯住宅为28层）。
4、帝宝花园什么时候首次开盘？具体加推情况是什么？
据项目负责人介绍，项目售楼处现已正式对外接待，也开始接受登记，预计6月开盘。
确定首开2#楼，建筑面积87、118㎡，一梯两户两单元，共120套毛坯房源，价格参考周边新房房价，预计2020年年初交付。
5、项目配套情况如何？
项目隔壁就是品牌酒店——帝宝花园酒店，自带商业配套——保利国际影城。
周边有多路公交线路，包括9路、19路、28路、29路、60路、81路、201路、202路、208路、213路等。
还有欧尚超市、沃尔玛超市、吾悦广场等生活配套。
恒顺实验小学、江科大附中、镇江一中、江苏大学等学校环伺左右。
同时，帝宝花园隔壁就是孟家湾湿地公园及御带河上游河道景观，目前正在施工建设中，整体框架已经建设的差不多了。
6、项目目前建设情况如何？
帝宝花园目前1、2#楼正在紧张施工中，具体情况如下↓↓
（5月工程进度）
三、学府板块 宜居价值凸显
镇江学府板块在2016年5月，均价刚刚突破7字头，差不多在7300元/平米左右。到了2017年5月，房源价格已经“破8”。今年5月，基本全盘进入“9字头”。
小编拉了一个表格，大概梳理了一下3个不同时间段的价格对比，至少在“报价”上，上涨还是比较明显的。
涨价之源：高价土拍+房源短缺
房价上涨，直观来看，无外乎两大原因：土地涨了+房子少了。
这2点，能在学府板块一一对应。
土地涨了
去年12月土拍，启迪协信以地面价5600元/㎡的价格，拿下学府路以北、谷阳路以东J1703地块，预计后期售价在14000元/㎡左右。
业内人士表示：“这次土拍后，虽然大家没有打广告宣布要涨价，但确实悄悄在动，每平米涨个300-500元/㎡很常见。”
房子少了
单就楼盘来看，学府板块多数楼盘处于低库存甚至清盘的状态。
当然，购房者还可以期待一下区域内的纯新盘们，例如帝宝花园。
后劲如何？城建发力，商业颇具规模
库存和地价，都是阶段性的。而城建和商业氛围，才是加速区域发展的持久动能。
城建发力
位于镇江市区谷阳路和学府路交汇处的孟家湾湿地公园建设正酣。湿地公园建成后，除水利功能外，将成为周边居民休闲好去处。
与此同时，紧挨着孟家湾湿地公园的京口广场由于设施比较陈旧也在同步的改造当中，改造过后这里将新增雨水花园等，并增加一些体育健身器材供市民使用。预计到今年年中工程将全部竣工。
（来源：镇江民生频道）
商业颇具规模
作为镇江东区的重要组成部分，学府板块始建于2002年。自开展整治改造以来，学府路时时都在焕发着生机，一路上学府林立，大盘云集。
兴建中的帝宝花园更将为板块夯实中高档住宅区的本质肌理。
随着基础设施和相关配套的相继健全和不断发展，“学府板块”已发展成镇江新的“居住区”和“商务区”，越来越多的购房者也把置业的目光锁定这一区域。
其宜居氛围已经十分浓郁，而便民商业方面，我今天也得到一个好消息：
帝宝花园初步确定即将引进镇江市区首个保利国际影院！在不久的将来，随着保利国际影城的入驻使用，它会成为学府板块乃至镇江主城区文化娱乐新标志！
总结
学府路板块因高校较多，人文气息浓厚，生活配套也较为方便，去年以来一直被广大买房人关注。
随着去年土拍，碧桂园、启迪协信等品牌房企的进驻，城建利好的落实，整个学府路的房价也迎来不断上涨。
就个人而言，帝宝花园的位置和配套（品牌酒店+保利国际影城+孟家湾湿地公园）是吸引我的超大亮点。户型面积来看，两室和三室的设计可以满足不同购买人群的需求。
最后，如果你对帝宝花园感兴趣，可实地去了解或拨打咨询电话：13186496650。
光明南郡褐石洋楼
均价为7800元/㎡
雅居乐·新乐府
高端改善人文府邸
珑悦府
丁卯核心区域
华府紫源
临湖美宅 畅享湖居生活
启迪协信太古城
SOHO公寓
中建大观天下
学府路上品质大盘
纯新盘来了
镇江房产网微信平台最新消息：镇江学府板块纯新盘帝宝花园，向买房人揭开神秘面纱。该楼盘紧靠孟家湾湿地公园，隔壁是品牌酒店——帝宝花园酒店，自带商业配套——保利国际影院。
据置业顾问透露，帝宝花园预计6月首开，有两种户型：87、118㎡，首次开盘的是2#楼30层的高层，1梯2户2单元，打造毛坯产品，另外后期会有实体样板间推出来。
一、87㎡、118㎡首开两种户型曝光
87㎡的两室两厅一卫：
户型解析：从户型图上来看，整体方正，餐厅厨房相连，保证室内空气流通，通透明亮，主卧飘窗设计，适合刚需人群。
118㎡的三室两厅两卫：
户型解析：从户型图上来看，全明户型，布局紧凑，利用率高；主次卧朝南均带飘窗，主卧带有独立卫生间，适合刚改家庭。
二、帝宝花园项目介绍
今天，我在帝宝花园接待中心打探到一些独家资讯，同买房人分享。
1、帝宝花园在哪里？
项目位于镇江市京口区学府路与谷阳路交汇处，东边紧邻孟家湾湿地公园。
2、项目整体规划是什么？
据了解，帝宝花园整个整个项目分为两期打造，一期规划6栋高层住宅，总层高30层，二期规划5栋楼，具体规划未定。
3、帝宝花园一期规划具体是什么样？
据项目负责人介绍，整个一期规划共6栋高层，总高层30层（底下2层为商业，纯住宅为28层）。
4、帝宝花园什么时候首次开盘？具体加推情况是什么？
据项目负责人介绍，项目售楼处现已正式对外接待，也开始接受登记，预计6月开盘。
确定首开2#楼，建筑面积87、118㎡，一梯两户两单元，共120套毛坯房源，价格参考周边新房房价，预计2020年年初交付。
5、项目配套情况如何？
项目隔壁就是品牌酒店——帝宝花园酒店，自带商业配套——保利国际影城。
周边有多路公交线路，包括9路、19路、28路、29路、60路、81路、201路、202路、208路、213路等。
还有欧尚超市、沃尔玛超市、吾悦广场等生活配套。
恒顺实验小学、江科大附中、镇江一中、江苏大学等学校环伺左右。
同时，帝宝花园隔壁就是孟家湾湿地公园及御带河上游河道景观，目前正在施工建设中，整体框架已经建设的差不多了。
6、项目目前建设情况如何？
帝宝花园目前1、2#楼正在紧张施工中，具体情况如下↓↓
（5月工程进度）
三、学府板块 宜居价值凸显
镇江学府板块在2016年5月，均价刚刚突破7字头，差不多在7300元/平米左右。到了2017年5月，房源价格已经“破8”。今年5月，基本全盘进入“9字头”。
小编拉了一个表格，大概梳理了一下3个不同时间段的价格对比，至少在“报价”上，上涨还是比较明显的。
涨价之源：高价土拍+房源短缺
房价上涨，直观来看，无外乎两大原因：土地涨了+房子少了。
这2点，能在学府板块一一对应。
土地涨了
去年12月土拍，启迪协信以地面价5600元/㎡的价格，拿下学府路以北、谷阳路以东J1703地块，预计后期售价在14000元/㎡左右。
业内人士表示：“这次土拍后，虽然大家没有打广告宣布要涨价，但确实悄悄在动，每平米涨个300-500元/㎡很常见。”
房子少了
单就楼盘来看，学府板块多数楼盘处于低库存甚至清盘的状态。
当然，购房者还可以期待一下区域内的纯新盘们，例如帝宝花园。
后劲如何？城建发力，商业颇具规模
库存和地价，都是阶段性的。而城建和商业氛围，才是加速区域发展的持久动能。
城建发力
位于镇江市区谷阳路和学府路交汇处的孟家湾湿地公园建设正酣。湿地公园建成后，除水利功能外，将成为周边居民休闲好去处。
与此同时，紧挨着孟家湾湿地公园的京口广场由于设施比较陈旧也在同步的改造当中，改造过后这里将新增雨水花园等，并增加一些体育健身器材供市民使用。预计到今年年中工程将全部竣工。
（来源：镇江民生频道）
商业颇具规模
作为镇江东区的重要组成部分，学府板块始建于2002年。自开展整治改造以来，学府路时时都在焕发着生机，一路上学府林立，大盘云集。
兴建中的帝宝花园更将为板块夯实中高档住宅区的本质肌理。
随着基础设施和相关配套的相继健全和不断发展，“学府板块”已发展成镇江新的“居住区”和“商务区”，越来越多的购房者也把置业的目光锁定这一区域。
其宜居氛围已经十分浓郁，而便民商业方面，我今天也得到一个好消息：
帝宝花园初步确定即将引进镇江市区首个保利国际影院！在不久的将来，随着保利国际影城的入驻使用，它会成为学府板块乃至镇江主城区文化娱乐新标志！
总结
学府路板块因高校较多，人文气息浓厚，生活配套也较为方便，去年以来一直被广大买房人关注。
随着去年土拍，碧桂园、启迪协信等品牌房企的进驻，城建利好的落实，整个学府路的房价也迎来不断上涨。
就个人而言，帝宝花园的位置和配套（品牌酒店+保利国际影城+孟家湾湿地公园）是吸引我的超大亮点。户型面积来看，两室和三室的设计可以满足不同购买人群的需求。
最后，如果你对帝宝花园感兴趣，可实地去了解或拨打咨询电话：13186496650。