东，自古以来便是上善之地，镇江东区也是如此。在“南山北水”的战略之后，东区的官塘新城以及丁卯片区，开始再次进入人们的视线。镇江东城的人居环境不断成熟，交通条件得到改善，成千上万的新镇江人在这里安家落户，成为镇江城市版图上不可忽视的重要区域。
蓝图绘就 “大东区”巍然成型
2012年，一纸都市区组团发展的规划，让镇江周边各组团的发展步伐开始骤然提速，呈现出前所未有的迅猛发展态势，也让镇江北区在镇江新一轮发展中重新寻找到自己的方向。
根据镇江市的规划，到2020年，镇江市人口将达到150万，建成区面积将达到200平方公里，人均生产总值达到19万元，较2012年增长127.3%。用8年时间铆足劲儿建设镇江都市区，未来所呈现的，将是一个城镇化率达到75%、城镇居民人均可支配收入接近7.5万元的高水平、现代化都市区。这个规划所带来的是镇江城区的成倍增长，传统的东区概念也将大幅度扩容，这将是一个大东区的地理概念，北接长江，南至丹徒，西靠南山，东接大港。
某业内人士表示，“随着镇江都市区建设的蓬勃发展，城市框架不断拉大，使东区的郊区感、距离感在快速弱化，大东区概念的凸显，正是城市扩张和人居发展的必然结果。”
规划助力 东区再次驶入发展快车道
近年来，随着镇江对北区、南区的均衡发展，东区的发展步伐缓缓慢了下来，不过，有着优厚自然资源的东区依然未显“寂寞”，丁卯推出了“宜居文化科技新城”、官塘新城启动建设。一系列利好因素为区域发展增添了不小的动力，同时也昭示着东区即将再次驶入飞速向前的快车道。
与镇江其他区域相比，东区临南山，近高铁，区域内交通干道纵横交错。其中丁卯及官塘各占据了半壁江山，东区未来发展的核心很可能在官塘新城。2011年，市政府开始构建以“一核两轴五区”为基本格局的高端服务业新城。根据规划，拥有森林资源的官塘新城将带领北区打造高端服务业新城。新城规划面积13.92平方公里，规划人口8—12万。
东区自然条件优越，适宜居住，因此未来东区的建设还将突出生态宜居特色。官塘新城包括城市综合区、旅游服务区、商贸物流区三大功能板块。发展定位是打造产业集聚、功能完善、宜居宜业、生态优美、充满活力的高品质门户区和生态的新城区。
相关专家表示，随着华夏信威产业园、台江软件园、奥特莱斯商业、金山创意软件园、中新智慧城等多个重大项目纷纷布局于此，未来发展潜力巨大。此外，随着东区对资源的开发利用、区域经济的发展，日益完善的交通也成为其发展的血脉。
资本看好 东区再塑区域价值
“镇江东部可利用的土地多于其他片区，是不争的事实，于是众多资本纷纷融入，加速了北城的脱胎换骨。”镇江某房企营销负责人表示，“拥有多环境资源的这一片区，将是能体现城市价值的居住空间。”
几年后，东城将告别寂寞史，全新建设将会为此地注入新的生命力。无论从城市发展的角度，还是从生态条件上说，东区都具有其他区域难以比拟的发展优势。如今，随着大东区的启动，丁卯片区将完成新一轮的蜕变，汽车城、沃德、复兴、大港股份等一批房企掀起了丁卯新一轮的开发热潮。此外，丁卯片区内多个厂房及企业的搬迁都将为东区提供更多熟地，也必将吸引更多的外来资本。
打开镇江楼市版图，整个东区目前已吸引了绿地、远洋、华夏、招商、沃德、复兴等众多品牌开发商抢滩布阵。2013年11月，镇江市交通运输局交投公司与新加坡都市发展公司日前签约，双方合作开发建设和运营“中新镇江智慧城”项目，新加坡智慧城正式落户镇江官塘新城。据了解，该项目位于官塘新城核心区，总投资约100多亿元人民币，总占地面积2平方公里，将按照“产业+宜居”的产城融合模式，引入国际先进理念，建设一座低碳示范新城。这为东区宜居高端服务业新城建设注入了强劲动力。
分析以为，东区历来是镇江经济发展、产业集聚的高低。新建设开发的官塘新城主打生态宜居的核心卖点，伴随着东城商务稀缺，未来东区商务投资优势有望逐渐凸显，届时，东区区域价值将得到重塑。
（编辑：达意）
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东，自古以来便是上善之地，镇江东区也是如此。在“南山北水”的战略之后，东区的官塘新城以及丁卯片区，开始再次进入人们的视线。镇江东城的人居环境不断成熟，交通条件得到改善，成千上万的新镇江人在这里安家落户，成为镇江城市版图上不可忽视的重要区域。
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2012年，一纸都市区组团发展的规划，让镇江周边各组团的发展步伐开始骤然提速，呈现出前所未有的迅猛发展态势，也让镇江北区在镇江新一轮发展中重新寻找到自己的方向。
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某业内人士表示，“随着镇江都市区建设的蓬勃发展，城市框架不断拉大，使东区的郊区感、距离感在快速弱化，大东区概念的凸显，正是城市扩张和人居发展的必然结果。”
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近年来，随着镇江对北区、南区的均衡发展，东区的发展步伐缓缓慢了下来，不过，有着优厚自然资源的东区依然未显“寂寞”，丁卯推出了“宜居文化科技新城”、官塘新城启动建设。一系列利好因素为区域发展增添了不小的动力，同时也昭示着东区即将再次驶入飞速向前的快车道。
与镇江其他区域相比，东区临南山，近高铁，区域内交通干道纵横交错。其中丁卯及官塘各占据了半壁江山，东区未来发展的核心很可能在官塘新城。2011年，市政府开始构建以“一核两轴五区”为基本格局的高端服务业新城。根据规划，拥有森林资源的官塘新城将带领北区打造高端服务业新城。新城规划面积13.92平方公里，规划人口8—12万。
东区自然条件优越，适宜居住，因此未来东区的建设还将突出生态宜居特色。官塘新城包括城市综合区、旅游服务区、商贸物流区三大功能板块。发展定位是打造产业集聚、功能完善、宜居宜业、生态优美、充满活力的高品质门户区和生态的新城区。
相关专家表示，随着华夏信威产业园、台江软件园、奥特莱斯商业、金山创意软件园、中新智慧城等多个重大项目纷纷布局于此，未来发展潜力巨大。此外，随着东区对资源的开发利用、区域经济的发展，日益完善的交通也成为其发展的血脉。
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