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4天热销超30套!这个主城红盘“杀疯了”!

 |  2021-10-05 | 我要分享

  能在逆风中飞行,才是禁得起考验的强者。

 

  位于主城的流量红盘中南上悦诗苑,在国庆假期的短短4天内,总来访量破150组!总成交30套,平均一天售出8套!(数据来源于案场统计)
 
  假期才刚刚过半,项目已经交出了满意的答卷!
 
  如此一来,主城的高性价比房源又少了!真正卖一套少一套!
 
 
(现场实拍图)
 
 
  4号当天,我也赶到售楼处来感受现场盛况,得知重点信息如下:
 
 
  1、短短4天假期内,项目总来访量破150组!总成交超30套!

  2、项目目前在售二期毛坯小高层7#、9#,建筑面积约95-111㎡,均价9700-10300元/㎡,首付只要17万起!(9#103)

  3、现场人气爆棚,座无虚席,本地外地客户都有,意向客户还在不断增加!

  4、国庆期间购房即享国庆5重礼,仅剩3天,错过再无!

 
一、4天总成交超30套,抢房模式开启!
 
  对于大多数楼盘而言,一两次的热度,或许可以说是偶然,而真正的热销楼盘,始终都能赢得客户认可!
 
  我赶到现场的时候,项目售楼处内已经挤满了买房人,置业顾问忙到脚不沾地,饭都来不及吃,基本上一个置业顾问要同时接待好几组客户。
 
(现场实拍图)
 
 
  据置业顾问介绍,项目在售的是二期毛坯小高层7#、9#,建筑面积约95-111㎡,均价9700-10300元/㎡,首付只要17万起!(9#103)十一假期来访创新高,人气暴增,成交单!
 
  在售楼栋示意图:
 
 
 
  售楼处内人流如潮,大厅的位置就已经被买房人坐满,很多来迟了的购房者只能在后排站着等待。
 
(现场实拍图)
 
  据我在现场的观察,不少买房人都是全家出动一起看房,更有甚者第一次来就交了定金!
 
(现场实拍图)
 
  作为中南·上悦诗苑项目的明星产品,毛坯小高层一经面世就被争相抢购!在一期全面收官之后,粉丝都翘首期盼二期毛坯小高层的加推,中秋节期间加推后就创下3天热销21套的佳绩!
 
  在毛坯产品愈加稀缺的趋势下,一定要看准产品加推时机,错过再难有!
  
 
(现场实拍图)
 
  我查阅了一下数据,在过往的第三季度里,中南上悦诗苑取得了镇江(城中板块)住宅销售面积/套数TOP1的佳绩!
 
数据来源:金刚石云数据(2021.7.1-2021.9.30)
 
 
  真数据才是真实力!
 
  上悦诗苑的红,不只是媒体、购房者们的口口相传,更是各大排行榜不俗战绩的深刻体现!
 
 
二、现场对话!直击买房人最真实想法!
 
 
  短短4天,项目就力压一众竞品取得这样优异的成绩,究其背后原因,愿意掏出真金白银的消者才有话语权!
 
  在现场超多买房人中,趁着走流程的间隙,我采访几位,了解一下他们的真实想法。
 
 
  1、把润州楼盘看了个遍,还是钟意他家
 
  刚需客徐先生正在给儿子筹备婚房,因为儿子和女友都在润州工作,所以买房的目标就定在润州。
 
  一家人已经把润州大大小小的楼盘转了个遍,不是价格不满意,就是位置不称心,他们第一次到上悦诗苑看房的时候,就挺喜欢的,但是买房是大事情,他们还想再看看,就没有当场定下。
  
  结果兜兜转转了三个月之久,依旧没有看到更喜欢的房子,家里人都表示,还是喜欢上悦诗苑,今天是和全家一起直接过来签合同的。
 
(现场实拍图)
 
   2、终于可以“老有所依”
 
  拿着刚刚签完的认购书的刘女士喜笑颜开,她告诉我,她总算“老有所依”了!
 
  她目前和儿子儿媳住在一起,有诸多不便,偶尔还会因为生活习惯的不同产生一些矛盾,她早就想搬出来住了,但奈何一直没找到合适的房子。
 
  她不喜欢住高层,一般位置好的洋房价格又偏贵,这次上悦诗苑推出的毛坯小高正合她心意,
 
  她告诉我,建筑面积约95㎡的户型她太喜欢了,跟老伴两个人住刚好!
 
 
(现场实拍图)
 
  3、错过看好的房源,下次绝不犹豫
 
  外地客王先生有些垂头丧气,询问后得知,原来是想要的房源被别人抢了先。
 
  第一次过来的时候他就看中了一套房源,用来投资很被看好,他告诉我,其实投资房源不一定要选择偏僻的地方,主城的价值反而更稳定,风险更小,再加上镇样正在飞速发展的势,潜力不可估量。
 
  但就在准备过来认购的时候,刚好有事耽搁了一天,再来的时候房源就被别人定走了。
 
  “好的房源大家都想要,下手还是要早!”他如是说。
 
  不过他表示不会放弃,以他的投资经验,他很看好这家盘,等再看到喜欢的房源,一定立马就交钱!
 
 
(现场实拍图)
 
 
三、一枝独秀!严峻形势下被认可的产品!
 
 
  优质的、被认可的产品是一个楼盘的底气,中南上悦诗苑永远有着这样的底气。
 
  改善时代来临,消费者将对住宅产品提出了更高的要求,在整个行业大环境形势严峻的情况下,项目的超高性价比户型却是一枝独秀
 
  在有限面积内尽可能提高户型空间利用率或实际使用面积,建筑面积约95㎡-111㎡的户型成了项目竞争力的重要王牌!
 
  建面约95㎡三室两厅一卫户型↓↓↓
 
 

1.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
2、本广告旨在提供7幢502室建筑面积约95平方米户型创意设计参考。 
3、公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府允许的设施设备,最终以合同约定及实际交付为准。
 
 
  户型分析:
 
  1、三开间朝南,南北通透,餐客厅一体与南向阳台相连,畅享阳光美景

  2、南向双阳台设计,打造更加开朗通透的居住空间,采光与通风效果更好

  3、三室的设计,布局合理,主卧超大的飘窗,预留了储物区域。
 
 
  建面约111㎡三室两厅两卫户型↓↓↓
 
 
1.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
2、本广告旨在提供7幢501室建筑面积约111平方米户型创意设计参考。
3、公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府允许的设施设备,最终以合同约定及实际交付为准。
 
 
  户型分析:
 
 
  1、舒适三房,动静分区,南北通透,三开间朝南,鲜氧阳光相伴
 
  2、入户玄关,独立空间,健康防护关卡,南向双阳台,随心打造

  3、U型厨房,流畅操作,更多存储空间

  4、主卧套房设计,自带卫生间,私密性更强。
 
 

四、珍稀低密盘!大品牌就是品质保障!
 
 
  深耕镇江十四载,拥有业主一万余户,回顾中南一路走来的历程,稳健向上是它的特质。
 
  中南拿地眼光堪称“毒辣”,一拿地便是优质潜力土地,再配以高标准设计品质,最终呈现出来的产品在新房中深受买房人追捧,在二手市场也实现了“溢价”。
 
(示意图)
 
 
  而现在,主城岗子下板块传承中南精神的项目——中南上悦诗苑除了中南对产品的自信外,更加佐证了中南对区域的看好。
 
(项目鸟瞰图)
 
 
  土地的密度,决定着物业的稀缺度和价值潜力,分享土地的人越少,居住的私密性、舒适度越高。
 
  同样的土地,低容积率的社区为你带来更为充足的阳光与清风,更宽敞的绿地,以及丰富多层次的园林景观,能享受更多自然与生态的氛围。
 
 
(一期交付实景图)
 
 
  上悦诗苑二期仅1.75的容积率,是镇江近年来少有的低密社区作品!低密度的建筑规划更符
 
  合中国人的精神追求,宁静悠远、舒心豁达的楼宇布局,给生活更多空间,是身份尊贵的标识。
 
(一期交付实景图)
 
 
  宽阔楼间距,社区建筑布局均匀,层层递进的风景,为其剔去常规可见的拥挤产品规划和空间设计,让居住者推窗即享全季美景。
 
   小区内部规划上打造17大景观,包括景观林荫道、雨水花园、阳光草坪、功能性植物等,到春赏花夏赏叶秋观果冬观翠的效果。
 
(一期交付实景图)
 
 
 
(一期交付实景图)
 
 
  中南上悦诗苑全龄大境,礼献全龄段人群,以有趣、健康、乐活的社区,令大人、小孩或是长者皆可于此奢享美好时光,体验家的归属感与幸遇,人人皆心之往!
 
(一期交付实景图)
 
 
  交付是楼盘的大考时刻,尤其在逐渐进入改善时代的镇江,在买房人越来越苛刻的要求下,有高标准的交付,方能赢得市场。
 
  14年来,中南通过一次次高品质的交付与上万组业主建立了深厚的感情,上悦诗苑项目前期完成的三次交付,业主满意度近100%!(数据来源:第三方赛惟调研)
 
(交付现场实拍图)
 
 
(交付现场实拍图)
 
 
五、眼光犀利!区位已赢得第一步!
 
 
  与新生的区域相比,主城的优势就在于成熟与领先,包括各种配套,规划,也是主城优先。
 
  因为调控限价,主城区一二手房价倒挂现象严重这其实正是进军主城区的好机会。
 
  中南·上悦诗苑占位主城,临近青年广场,辐射大市口、欧尚、万达、丁卯吾悦四大繁华商圈,坐拥城市三横四纵多维路网及10余条公交路线,近享城市绿肺南山区及宝塔山公园广阔绿景,孔家巷小学及规划中的配套幼儿园环伺,可谓集萃一城优质资源,方成镇江生活榜样!
 
 
(示意图)
 
 
  同时,主城岗子下片区60万方土地规划中,其中一块地土地性质为商业用地此外,还规划有1.4万㎡的社区中心包含了文体中心、卫生中心、养老院还有商业等设施。周边多个成熟商圈,地段真正的未来可期! 
 
(岗子下规划示意图)
 
 
  在交通方面:中南上悦诗苑位于市区优质地段,属稀缺新房的醇熟城区,五凤口高架和丁卯高架互联互通,项目周边交通四通八达!
 
 
  在教育方面孔家巷小学、吉的堡幼儿园、江苏科技大学(东校区)等名校旁伺,翰墨书香,文化底蕴深厚。(本资料中所指教育资源,旨在阐述项目周边有以上学校所在,不承诺学区房配套。具体学区划分以政府相关学区政策文件为准。)
 
 
  在医疗方面:第三人民医院、第四人民医院、第一人民医院、江苏大学附属医院等医疗配套均离项目不远,前沿医疗为您和家人的健康保驾护航。
 
 
  在生态方面:项目离宝塔山公园咫尺距离,坐拥城市绿肺南山4A级风景区,用绿景点缀生活,揽鲜氧四季绿意。

 
  在商业方面:除了临近青年广场,辐射大市口、欧尚、万达、丁卯吾悦四大繁华商圈,项目带的近2100㎡商业配套也是不得不提的一个亮点!

 
(底商效果图)
 
 
  据悉,未来它将是一个集休闲、娱乐、文化于一体的“专属式生活中心”。不仅为片区的商业实力进行了提振,也真正为上悦诗苑的业主们打造了一个家门口的全活!
 
  同时,在项目二期,小区规划了14席沿街商铺(二期17#18#沿街底商),靠近社区的主入口的商铺绝佳位置,从一开始就保障了人流量的庞大!

 
(商铺位置示意图)
 
 
1、本项目名称为“上悦诗苑”,开发公司为“镇江昱元置业有限公司”,销售许可证号为镇住建第20210006号、镇住建第20210020号。
2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化,双方的权利义务需以合同约定为准;
3、本资料所发布的内容为2021年9月19日前的信息,有效期到2021年10月19日,开发公司保留对资料修改的权利,敬请留意最新资料。
 
  中南上悦诗苑沿街底商火热销售中,商铺位于矿机路与康泰路交汇处,共14套房源,建面约30-70㎡,挑高5.1米,均价约20000元/㎡。
 
  商铺分布图如下:
 
 
 
 
 
六、惊喜!五重置业礼吸睛无数!
 
 
  超级置业季,超值购好房!
 
  中南上悦诗苑超燃购房季,热势难挡,全城嗨购,特惠迎宾,凭借优质的房源和空前的特惠力度,引了众多客户的到访和选择!
 
  项目国庆期间推出「芯动两周年·金秋焕房节」&红动国庆」购FUN节上节活动国庆购房即享国庆5重「红」礼!
  
 
 
  距离国庆结束仅剩三天,丰厚的礼品、钜惠的福利也仅剩三天!
 
  优质产品已是难得,优质产品+节日钜惠更是珍稀
 
  中南上悦诗苑毛坯小高首付只要17万起!(9#103)如有意向,还需抓紧时机薅羊毛的大好机会错过再无!
 
  项目地址:镇江苏南人力市场向西500米(孔家巷小学旁)

  咨询电话:0511-889 11111
 
  编者按
 
  在前几天刚刚落幕的土拍中,镇江出现了第二块万元地!
 
  镇江地价过万已是大势所趋!今后房价难以预料,现在捡漏大品牌拿地早的项目才是明智选择!
 
  现在不踩着点买,难道还想房价遥不可及、门槛越来越高后再次悔不当初?
 

 

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