4天热销超30套！这个主城红盘“杀疯了”！

| 2021-10-05 | 我要分享

　　能在逆风中飞行，才是禁得起考验的强者。

　　位于主城的流量红盘中南上悦诗苑，在国庆假期的短短4天内，总来访量破150组！总成交30套，平均一天售出8套！（数据来源于案场统计）

　　假期才刚刚过半，项目已经交出了满意的答卷！

　　如此一来，主城的高性价比房源又少了！真正卖一套少一套！

（现场实拍图）

　　4号当天，我也赶到售楼处来感受现场盛况，得知重点信息如下：

　　1、短短4天假期内，项目总来访量破150组！总成交超30套！

　　2、项目目前在售二期毛坯小高层7#、9#，建筑面积约95-111㎡，均价9700-10300元/㎡，首付只要17万起！（9#103）

　　3、现场人气爆棚，座无虚席，本地外地客户都有，意向客户还在不断增加！

　　4、国庆期间购房即享国庆5重礼，仅剩3天，错过再无！

一、4天总成交超30套，抢房模式开启！

　　对于大多数楼盘而言，一两次的热度，或许可以说是偶然，而真正的热销楼盘，始终都能赢得客户认可！

　　我赶到现场的时候，项目售楼处内已经挤满了买房人，置业顾问忙到脚不沾地，饭都来不及吃，基本上一个置业顾问要同时接待好几组客户。

（现场实拍图）

　　据置业顾问介绍，项目在售的是二期毛坯小高层7#、9#，建筑面积约95-111㎡，均价9700-10300元/㎡，首付只要17万起！（9#103）十一假期来访创新高，人气暴增，成交爆单！

　　在售楼栋示意图：

　　售楼处内人流如潮，大厅的位置就已经被买房人坐满，很多来迟了的购房者只能在后排站着等待。

（现场实拍图）

　　据我在现场的观察，不少买房人都是全家出动一起看房，更有甚者第一次来就交了定金！

（现场实拍图）

　　作为中南·上悦诗苑项目的明星产品，毛坯小高层一经面世就被争相抢购！在一期全面收官之后，粉丝都翘首期盼二期毛坯小高层的加推，中秋节期间加推后就创下3天热销21套的佳绩！

　　在毛坯产品愈加稀缺的趋势下，一定要看准产品加推时机，错过再难有！

（现场实拍图）

　　我查阅了一下数据，在过往的第三季度里，中南上悦诗苑取得了镇江（城中板块）住宅销售面积/套数TOP1的佳绩！

数据来源：金刚石云数据（2021.7.1-2021.9.30）

　　真数据才是真实力！

　　上悦诗苑的红，不只是媒体、购房者们的口口相传，更是各大排行榜不俗战绩的深刻体现！

二、现场对话！直击买房人最真实想法！

　　短短4天，项目就力压一众竞品取得这样优异的成绩，究其背后原因，愿意掏出真金白银的消费者才有话语权！

　　在现场超多买房人中，趁着走流程的间隙，我采访几位，了解一下他们的真实想法。

　　1、把润州楼盘看了个遍，还是钟意他家

　　刚需客徐先生正在给儿子筹备婚房，因为儿子和女友都在润州工作，所以买房的目标就定在润州。

　　一家人已经把润州大大小小的楼盘转了个遍，不是价格不满意，就是位置不称心，他们第一次到上悦诗苑看房的时候，就挺喜欢的，但是买房是大事情，他们还想再看看，就没有当场定下。

　　结果兜兜转转了三个月之久，依旧没有看到更喜欢的房子，家里人都表示，还是喜欢上悦诗苑，今天是和全家一起直接过来签合同的。

（现场实拍图）

　　2、终于可以“老有所依”

　　拿着刚刚签完的认购书的刘女士喜笑颜开，她告诉我，她总算“老有所依”了！

　　她目前和儿子儿媳住在一起，有诸多不便，偶尔还会因为生活习惯的不同产生一些矛盾，她早就想搬出来住了，但奈何一直没找到合适的房子。

　　她不喜欢住高层，一般位置好的洋房价格又偏贵，这次上悦诗苑推出的毛坯小高正合她心意，

　　她告诉我，建筑面积约95㎡的户型她太喜欢了，跟老伴两个人住刚刚好！

（现场实拍图）

　　3、错过看好的房源，下次绝不犹豫

　　外地客王先生有些垂头丧气，询问后得知，原来是想要的房源被别人抢了先。

　　第一次过来的时候他就看中了一套房源，用来投资很被看好，他告诉我，其实投资房源不一定要选择偏僻的地方，主城的价值反而更稳定，风险更小，再加上镇江这样正在飞速发展的趋势，潜力不可估量。

　　但就在准备过来认购的时候，刚好有事耽搁了一天，再来的时候房源就被别人定走了。

　　“好的房源大家都想要，下手还是要早！”他如是说。

　　不过他表示不会放弃，以他的投资经验，他很看好这家盘，等再看到喜欢的房源，一定立马就交钱！

（现场实拍图）

三、一枝独秀！严峻形势下被认可的产品！

　　优质的、被认可的产品是一个楼盘的底气，而中南上悦诗苑永远有着这样的底气。

　　改善时代来临，消费者将对住宅产品提出了更高的要求，在整个行业大环境形势严峻的情况下，项目的超高性价比户型却是一枝独秀！

　　在有限面积内尽可能提高户型空间利用率或实际使用面积，建筑面积约95㎡-111㎡的户型成了项目竞争力的重要王牌！

　　建面约95㎡三室两厅一卫户型↓↓↓

1.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

2、本广告旨在提供7幢502室建筑面积约95平方米户型创意设计参考。

３、公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府允许的设施设备，最终以合同约定及实际交付为准。

　　户型分析：

　　1、三开间朝南，南北通透，餐客厅一体与南向阳台相连，畅享阳光美景

　　2、南向双阳台设计，打造更加开朗通透的居住空间，采光与通风效果更好

　　3、三室的设计，布局合理，主卧超大的飘窗，预留了储物区域。

　　建面约111㎡三室两厅两卫户型↓↓↓

2、本广告旨在提供7幢501室建筑面积约111平方米户型创意设计参考。

3、公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府允许的设施设备，最终以合同约定及实际交付为准。

　　户型分析：

　　1、舒适三房，动静分区，南北通透，三开间朝南，鲜氧阳光相伴

　　2、入户玄关，独立空间，健康防护关卡，南向双阳台，随心打造

　　3、U型厨房，流畅操作，更多存储空间

　　4、主卧套房设计，自带卫生间，私密性更强。

四、珍稀低密盘！大品牌就是品质保障！

　　深耕镇江十四载，拥有业主一万余户，回顾中南一路走来的历程，稳健向上是它的特质。

　　中南拿地眼光堪称“毒辣”，一拿地便是优质潜力土地，再配以高标准设计品质，最终呈现出来的产品在新房中深受买房人追捧，在二手市场也实现了“溢价”。

（示意图）

　　而现在，主城岗子下板块传承中南精神的项目——中南上悦诗苑，除了中南对产品的自信外，更加佐证了中南对区域的看好。

（项目鸟瞰图）

　　土地的密度，决定着物业的稀缺度和价值潜力，分享土地的人越少，居住的私密性、舒适度越高。

　　同样的土地，低容积率的社区为你带来更为充足的阳光与清风，更宽敞的绿地，以及丰富多层次的园林景观，能享受更多自然与生态的氛围。

（一期交付实景图）

　　上悦诗苑二期仅1.75的容积率，是镇江近年来少有的低密社区作品！低密度的建筑规划更符

　　合中国人的精神追求，宁静悠远、舒心豁达的楼宇布局，给生活更多留白空间，是身份尊贵的标识。

（一期交付实景图）

　　宽阔楼间距，社区建筑布局均匀，层层递进的风景，为其剔去常规可见的拥挤产品规划和空间设计，让居住者推窗即享全季美景。

　　小区内部规划上打造17大景观，包括景观林荫道、雨水花园、阳光草坪、功能性植物等，做到春赏花夏赏叶秋观果冬观翠的效果。

（一期交付实景图）

　　中南上悦诗苑以全龄大境，礼献全龄段人群，以有趣、健康、乐活的社区，令大人、小孩或是长者皆可于此奢享美好时光，体验家的归属感与幸遇，人人皆心之向往！

（一期交付实景图）

　　交付是楼盘的大考时刻，尤其在逐渐进入改善时代的镇江，在买房人越来越苛刻的要求下，有高标准的交付，方能赢得市场。

　　14年来，中南通过一次次高品质的交付与上万组业主建立了深厚的感情，上悦诗苑项目前期完成的三次交付，业主满意度近100%！（数据来源：第三方赛惟调研）

（交付现场实拍图）

五、眼光犀利！区位已赢得第一步！

　　与新生的区域相比，主城的优势就在于成熟与领先，包括各种配套，规划，也是主城优先。

　　因为调控限价，主城区一二手房价倒挂现象严重，这其实正是进军主城区的好机会。

　　中南·上悦诗苑占位主城，临近青年广场，辐射大市口、欧尚、万达、丁卯吾悦四大繁华商圈，坐拥城市三横四纵多维路网及10余条公交路线，近享城市绿肺南山风景区及宝塔山公园广阔绿景，孔家巷小学及规划中的配套幼儿园环伺，可谓集萃一城优质资源，方成镇江生活榜样！

（示意图）

　　同时，主城岗子下片区60万方土地规划中，其中一块地土地性质为商业用地，此外，还规划有1.4万㎡的社区中心包含了文体中心、卫生中心、养老院还有商业等设施。周边多个成熟商圈，地段真正的未来可期！

（岗子下规划示意图）

　　在交通方面：中南上悦诗苑位于市区优质地段，属稀缺新房的醇熟城区，五凤口高架和丁卯高架互联互通，项目周边交通四通八达！

　　在教育方面：孔家巷小学、吉的堡幼儿园、江苏科技大学（东校区）等名校旁伺，翰墨书香，文化底蕴深厚。（本资料中所指教育资源，旨在阐述项目周边有以上学校所在，不承诺学区房配套。具体学区划分以政府相关学区政策文件为准。）

　　在医疗方面：第三人民医院、第四人民医院、第一人民医院、江苏大学附属医院等医疗配套均离项目不远，前沿医疗为您和家人的健康保驾护航。

　　在生态方面：项目离宝塔山公园咫尺距离，坐拥城市绿肺南山4A级风景区，用绿景点缀生活，揽鲜氧四季绿意。

　　在商业方面：除了临近青年广场，辐射大市口、欧尚、万达、丁卯吾悦四大繁华商圈，项目自带的近2100㎡商业配套也是不得不提的一个亮点！

（底商效果图）

　　据悉，未来它将是一个集休闲、娱乐、文化于一体的“专属式生活中心”。不仅为片区的商业实力进行了提振，也真正为上悦诗苑的业主们打造了一个家门口的全能生活！

　　同时，在项目二期，小区规划了14席沿街商铺（二期17#18#沿街底商），靠近社区的主入口的商铺绝佳位置，从一开始就保障了人流量的庞大！

（商铺位置示意图）

1、本项目名称为“上悦诗苑”，开发公司为“镇江昱元置业有限公司”，销售许可证号为镇住建第20210006号、镇住建第20210020号。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化，双方的权利义务需以合同约定为准；

3、本资料所发布的内容为2021年9月19日前的信息，有效期到2021年10月19日，开发公司保留对资料修改的权利，敬请留意最新资料。

　　中南上悦诗苑沿街底商火热销售中，商铺位于矿机路与康泰路交汇处，共14套房源，建面约30-70㎡，挑高5.1米，均价约20000元/㎡。

　　商铺分布图如下：

六、惊喜！五重置业礼吸睛无数！

　　超级置业季，超值购好房！

　　中南上悦诗苑超燃购房季，热势难挡，全城嗨购，特惠迎宾，凭借优质的房源和空前的特惠力度，引了众多客户的到访和选择！

　　项目国庆期间推出「芯动两周年·金秋焕房节」&「红动国庆」购FUN节上节活动，国庆购房即享国庆5重「红」礼！

　　距离国庆结束仅剩三天，丰厚的礼品、钜惠的福利也仅剩三天！

　　优质产品已是难得，优质产品+节日钜惠更是珍稀！

　　中南上悦诗苑毛坯小高首付只要17万起！（9#103）如有意向，还需抓紧时机，薅羊毛的大好机会错过再无！

　　项目地址：镇江苏南人力市场向西500米（孔家巷小学旁）

　　咨询电话：0511-889 11111

　　编者按

　　在前几天刚刚落幕的土拍中，镇江出现了第二块万元地！

　　镇江地价过万已是大势所趋！今后房价难以预料，现在捡漏大品牌拿地早的项目才是明智选择！

　　现在不踩着点买，难道还想房价遥不可及、门槛越来越高后再次悔不当初？

本周看房团火热报名中