在宝安西乡的出租屋管理站，当田丽终于能为自己租住的房子纳税时，她激动得连眼圈都红了，一个劲地向旁边的人道谢。为什么连出钱缴税都这么激动？原来，来自湖南的田丽的孩子要在3月份前报名读小学，要有租赁合同才能报名，但是房东为了避税不肯办租赁合同，田丽一家子想方设法要替房东纳税都没门，后还是在出租屋管理员的帮忙下，才千辛万苦地说服了房东。 一张租房合同，区区的几百元税款，却让一个适龄儿童没法接受教育！记者连日调查发现，这种现象在关外还并不罕见。深圳中小学新生入学申请截止日期马上就到了，田丽的孩子在好心的出租屋管理员帮忙下，终于可以报名读书了，但还有多少外来工孩子被卡在这道门槛上呢？ 典型案例： 房东不肯办合同急坏家长 “房东不愿提供证件让我办证，租赁合同办不出来，我小孩就没法入学读书！”家住宝安区西乡街道共乐社区的田丽因一张租赁合同无法给小孩办入学。昨日，记者从宝安区西乡出租屋管理了解到该案例。 田丽一家是从湖南来深圳打工的，现在小孩到了上学年纪，要在共乐小学报名读书，须在3月25日前要办好租赁、计生等证件才能入学，而在办理租赁合同这道手续时便碰到了难题。田丽说：“我们房东为逃避纳税，就是不肯给我们提供证件去办租赁合同。”田丽急得团团转。 无奈之下，田丽想了一个小花招，向其他业主借用相关证明资料，冒充租住在其他出租屋，然后到出租屋管理站办理房屋租赁合同。田丽说：“我想，做份假合同，每年多交几百元税费，也不能耽搁孩子上学啊。” 可是，管理站工作人员跑到现场仔细调查，很快就发现该造假行为，还是无法给田丽办理租房合同。 执法人员出动房东才签合同 当时，工作人员也很奇怪，为什么会有人愿意白白凭空缴纳几百元税款呢？这下，田丽哭哭啼啼地向管理站工作人员哭诉自己的无奈。田丽称租赁证再办不下来就会错过小孩报名读书的时间，并且拿出一大沓租金收据证明她确实租住该处，请求工作人员协助解决。 乐群管理站了解情况后，马上安排两名租赁执法人员找到该业主，明确表示，房屋出租后应该马上到租赁管理部门办理合同登记（备案），否则将按相关规定进行立案处罚。 出租屋管理站的工作人员表示，他们不断做工作，该业主才表示愿意协助田丽办理租赁合同。后还是工作人员特事特办，开辟绿色通道，优先为田丽办理了租赁合同。 家长租客替房东缴税已成惯例 房东不肯办合同，租客的孩子无法上学，这种情况是否普遍呢？西乡出租屋管理工作人员告诉记者，“这种情况还是挺多的。”昨日，带着这个疑问，记者在关外走访了几个外来工比较集中的城中村。 在宝安黄田小学附近的林屋村，记者自称是想租住附近房子的外来工，家里有个4岁的孩子，想租住两年后在这边上学。记者连续问了几个包租婆，得到的答复有两种，一种是明说不会签合同，让记者送孩子去上民办小学；一种是可以签合同，但租金要贵一点，因为里面要包含税费。 在宝安后瑞村，在村里开了一家小杂货铺的四川人张老板听了记者的烦恼后，他告诉记者：“现在惯例都是家里有小孩要念书的（租客），替房东缴税的，而且还要碰到好心的房东。现在租房子的人少了，租金也掉价了，很多房东更加不肯给租客办合同了。” 避税是不办合同根本原因 官方说法 房东不肯给租客办合同的根本原因就是想避税，这个已经是众所周知的了。这里涉及了多少利益呢？ 宝安西乡出租屋管理的米庆龙告诉记者，如果按每户租客算的话，其实一年的税费不是很高，以月租600元的房子来算（在关外可租两房一厅）每年缴纳的税费是450元。 但对于房东来说，很多房东都是不止1间房子出租的，有一户租客签了合同缴纳了税款的话，其他的房间也要同样缴税。但没孩子的租客肯定不愿意出这笔钱，只能由房东来负担，对房东来说，就成了一笔不少的开支。 据了解，租赁合同缴纳税费分两种情况，一是有些整栋楼由房东办理了整栋税费核定，那么只要租户直接来单独办理他那一套房的租赁合同就行了，不用交税费了（因为整栋税费核定已缴纳）；另一种就是整栋楼没有开展税费核定，那么一般就是租户自己来办理那套房的合同，税费也自己交。 米庆龙说：“以前一些房东赖着不办合同，我们也没办法。可一旦办了，那么他的资料我们就掌握了，并且有存档资料证明，以后就要按照这个缴税了。”这也是很多房东在经济不景、租客减少的情况下，宁愿赶走家长租客，也不肯出示资料办理租赁合同的原因。 对于遇到房东不肯办理租赁合同的家长租户，米庆龙建议家长可以到街道办或者出租屋管理寻求帮助。 外来工子女 入读公办小学申请资料： 房产证明或租房合同 根据近日公布的新生入学信息公告，要在深圳申请公办小学学位，对于外来务工人员的子女来说，必要条件是“父母在深连续居住1年以上，且能提供相关证明材料”。而申请材料就包括“适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所出具的租房合同”。 换句话说，如果外来工父母拿不到租房合同的话，子女就不能在公办小学上学。当然，还有别的上学途径，就是到民办或者私立小学上学。
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在宝安西乡的出租屋管理站，当田丽终于能为自己租住的房子纳税时，她激动得连眼圈都红了，一个劲地向旁边的人道谢。为什么连出钱缴税都这么激动？原来，来自湖南的田丽的孩子要在3月份前报名读小学，要有租赁合同才能报名，但是房东为了避税不肯办租赁合同，田丽一家子想方设法要替房东纳税都没门，后还是在出租屋管理员的帮忙下，才千辛万苦地说服了房东。
一张租房合同，区区的几百元税款，却让一个适龄儿童没法接受教育！记者连日调查发现，这种现象在关外还并不罕见。深圳中小学新生入学申请截止日期马上就到了，田丽的孩子在好心的出租屋管理员帮忙下，终于可以报名读书了，但还有多少外来工孩子被卡在这道门槛上呢？
典型案例：
房东不肯办合同急坏家长
“房东不愿提供证件让我办证，租赁合同办不出来，我小孩就没法入学读书！”家住宝安区西乡街道共乐社区的田丽因一张租赁合同无法给小孩办入学。昨日，记者从宝安区西乡出租屋管理了解到该案例。
田丽一家是从湖南来深圳打工的，现在小孩到了上学年纪，要在共乐小学报名读书，须在3月25日前要办好租赁、计生等证件才能入学，而在办理租赁合同这道手续时便碰到了难题。田丽说：“我们房东为逃避纳税，就是不肯给我们提供证件去办租赁合同。”田丽急得团团转。
无奈之下，田丽想了一个小花招，向其他业主借用相关证明资料，冒充租住在其他出租屋，然后到出租屋管理站办理房屋租赁合同。田丽说：“我想，做份假合同，每年多交几百元税费，也不能耽搁孩子上学啊。”
可是，管理站工作人员跑到现场仔细调查，很快就发现该造假行为，还是无法给田丽办理租房合同。
执法人员出动房东才签合同
当时，工作人员也很奇怪，为什么会有人愿意白白凭空缴纳几百元税款呢？这下，田丽哭哭啼啼地向管理站工作人员哭诉自己的无奈。田丽称租赁证再办不下来就会错过小孩报名读书的时间，并且拿出一大沓租金收据证明她确实租住该处，请求工作人员协助解决。
乐群管理站了解情况后，马上安排两名租赁执法人员找到该业主，明确表示，房屋出租后应该马上到租赁管理部门办理合同登记（备案），否则将按相关规定进行立案处罚。
出租屋管理站的工作人员表示，他们不断做工作，该业主才表示愿意协助田丽办理租赁合同。后还是工作人员特事特办，开辟绿色通道，优先为田丽办理了租赁合同。
家长租客替房东缴税已成惯例
房东不肯办合同，租客的孩子无法上学，这种情况是否普遍呢？西乡出租屋管理工作人员告诉记者，“这种情况还是挺多的。”昨日，带着这个疑问，记者在关外走访了几个外来工比较集中的城中村。
在宝安黄田小学附近的林屋村，记者自称是想租住附近房子的外来工，家里有个4岁的孩子，想租住两年后在这边上学。记者连续问了几个包租婆，得到的答复有两种，一种是明说不会签合同，让记者送孩子去上民办小学；一种是可以签合同，但租金要贵一点，因为里面要包含税费。
在宝安后瑞村，在村里开了一家小杂货铺的四川人张老板听了记者的烦恼后，他告诉记者：“现在惯例都是家里有小孩要念书的（租客），替房东缴税的，而且还要碰到好心的房东。现在租房子的人少了，租金也掉价了，很多房东更加不肯给租客办合同了。”
避税是不办合同根本原因
官方说法
房东不肯给租客办合同的根本原因就是想避税，这个已经是众所周知的了。这里涉及了多少利益呢？
宝安西乡出租屋管理的米庆龙告诉记者，如果按每户租客算的话，其实一年的税费不是很高，以月租600元的房子来算（在关外可租两房一厅）每年缴纳的税费是450元。
但对于房东来说，很多房东都是不止1间房子出租的，有一户租客签了合同缴纳了税款的话，其他的房间也要同样缴税。但没孩子的租客肯定不愿意出这笔钱，只能由房东来负担，对房东来说，就成了一笔不少的开支。
据了解，租赁合同缴纳税费分两种情况，一是有些整栋楼由房东办理了整栋税费核定，那么只要租户直接来单独办理他那一套房的租赁合同就行了，不用交税费了（因为整栋税费核定已缴纳）；另一种就是整栋楼没有开展税费核定，那么一般就是租户自己来办理那套房的合同，税费也自己交。
米庆龙说：“以前一些房东赖着不办合同，我们也没办法。可一旦办了，那么他的资料我们就掌握了，并且有存档资料证明，以后就要按照这个缴税了。”这也是很多房东在经济不景、租客减少的情况下，宁愿赶走家长租客，也不肯出示资料办理租赁合同的原因。
对于遇到房东不肯办理租赁合同的家长租户，米庆龙建议家长可以到街道办或者出租屋管理寻求帮助。
外来工子女
入读公办小学申请资料：
房产证明或租房合同
根据近日公布的新生入学信息公告，要在深圳申请公办小学学位，对于外来务工人员的子女来说，必要条件是“父母在深连续居住1年以上，且能提供相关证明材料”。而申请材料就包括“适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所出具的租房合同”。
换句话说，如果外来工父母拿不到租房合同的话，子女就不能在公办小学上学。当然，还有别的上学途径，就是到民办或者私立小学上学。