有房还租房住 有房一族到底怎么打算的？

　　过去没房租房住，现在越来越多的有房者加入到“租客”行列——

　　节节攀升的房价和房贷的收紧，使得购置新商品房不再容易。随着省城市民住房观念的不断改变，越来越多的有房市民成为新租客，并通过“以租养租”等方式盘活了资产，方便了生活，住房收入和支出越来越成为省城市民家庭理财的重要方面。

　　租房方便孩子读书。省城许多中学附近房屋租金高、房源紧，许多租房家庭都是为了方便孩子上学有房租房住。李女士的爱人经常到外地出差，房子在朝阳街的她，每天送孩子到青年路小学，而后就到在学校附近的单位上班，每天总是提前一个小时出门，天黑了才进家，一着急就打车，遇到朝阳街修路那段时期，孩子上学总迟到。李女士有心在孩子学校附近买套房，可房价一路走高，新开楼盘均价都在每平方米5000元以上。左右衡量，李女士今春以每月600元的价格在青年路租了一套房子，一下子轻松下来。李女士说，多了房租，可省了打车的钱和花在路上的时间，中午还能回家休息，母女俩轻松很多。

　　以房换房换取轻松生活。房子在河西的张女士两口子都在双塔西街上班，去年他们在单位附近租了一套房子，刚开始住着觉得虽然上班近了，但总不如自己的房子设施完善，双休日还回去住，随着对周围环境的熟悉和认可，张女士将河西的房子租了出去，租金和租金基本相抵，张女士说，就当是住在自己的房子里吧。

　　以租养租赚取租价差。在太原五中附近有一套房子的陈女士爱人下岗几年，儿子刚考上大学，陈女士将自己的房子以每年1万元的价格租出去，自己在别处以每年4800元租了一套房子。陈女士说，现在租的房子比自己的房子好住多了，而且租金差价还能供儿子上学。

　　以租还贷摆脱“房奴”处境。孙先生小两口几年前按揭买了一套高层商品房，去年房子交工，他们简单装修后以每年2万元的价格租给一家公司作为办事处，自己依旧住在每月租金500元的房子里。孙先生说，新房虽好，但即使水电都不用，月均各项费用也得三四百元，再加上每月还的贷款，压力很大，自从房子租出去，自己不仅有了房东的感觉，还基本摆脱了“房奴”的状况，何乐而不为？

　　房价的攀升和宏观调控力度的加大，使许多市民改变住房条件的选择越来越理性，住房也不仅只是市民衣食住行的一部分，而且越来越成为多数市民家庭理财、增加财产性收入的重要内容。