为啥近九成公众不愿租房 租房心酸几人知晓

　　调查显示：在8729名受访者中，87％的人不愿意租房过一生；81％的受访者称，租房是一件非常麻烦的事情；64％的人则认为，有关部门并没有在政策上真正提供方便。

　　公众态度的背后有着对现实问题的深刻考虑。纵观受访者不愿租房的理由大概有三种：首先房源不足。据统计，2006年底，享受过廉租住房的家庭仅占低保住房困难家庭的6.7%。廉租房数量之少连低保家庭尚不能满足，何况其他公众？另有业内人士指出，当前的出租房大部分还都是个人产权，租金和租期很不稳定，而具有一定规模、较为稳定的租赁房在城镇中仅占2％。没有大量可靠的房源可租，八成多受访者反映“租房子是一个非常麻烦的事情”也就不足为奇了。

　　二是租房价格并不低。“买不起才租房”是大多数公众租房的初衷。房价上涨自然会带动租房价格的水涨船高，在短期看来，固然是买不如租，但从长期算下来买房与租房哪个更经济，哪个更划算，公众心里自然明白。事实上，他们已经在用自己的消费方式做出了选择。

　　第三，租房者权益常常得不到保障。可以想见，当租房者面对房东“或者涨钱或者走人”的选择的时候，面对房屋中介一次次变相欺诈的时候，面对和朋友合租亦不可得的时候，面对因作息不规律就有可能租不到房子的时候，任何人恐怕都会做出即使再贵也要买房的决定。因为，租房和买房有着太多的差别。

　　在笔者看来，近九成公众不愿意租房的现象背后大有深意，可靠且固定房源少、价格高、权益得不到保障等问题固然不能构成公众认同“宁买不租”的充分条件，但却反映出他们的现实需要，反映租房者对权益得不到保障的焦虑。

　　不可否认，廉租房制度的加强和完善是解决公众租房难问题的一项有效政策。但是，实现这个目标不仅仅需要公众的“理性”选择，更需要有关部门站在公众角度思考问题，着力帮助解决他们的实际困难，让租房者感受到权益保障的公平和社会福利的温暖。