房东与房客温馨相处小秘诀 遵守租约出价无悔

　　房东有话说：如果老被折腾，谁吃得消呢？

　　论坛里有一些房东身份的网友，他们的发言代表了一部分房东的心声：“现在的房东不好当啊。”网友“大峡沈浪”在新青年广场的单身公寓租出去刚两个月，租房者就不租了，为什么也不说。“大峡沈浪”说自己忙得在网上发帖，终于又把房子租了出去。如果老是这样被折腾，谁吃得消呢？可见，临时退租，成了不少房东的一块心病。

　　这样就造成了目前部分房东对房客的性别、职业要求较多，甚至对国籍、籍贯都有具体要求。而这样的了解，可能对于有些房客来说，就成为了一种困扰。

　　网友提醒

　　房东房客温馨相处小秘诀

　　如果房东和房客分开住，那么他们之间的关系，相对简单一些。而对于同在一个屋檐下的房东和房客，相处有哪些秘诀呢，杭州网网友有一些心得。

　　秘诀一：尊重房东的习惯和规矩

　　这是网友“sep1980”的经验之谈，他说作为一名房客，尊重房东的规矩是很有必要的。比如有的房东喜欢干净，有的房东不许在室内抽烟。这些都要在入住前有所了解，否则如果房东是个比较谨慎的人，希望你带朋友来要事先知会，而你却偷偷在房东熟睡之后，带朋友进来，那么你跟房东之间那点信任感就会彻底打破了。

　　网友“以德唬人”提醒大家，一般留宿的话打个招呼。经常留宿的话，暂住证是一定要办的，不然被查到的话房东会被罚款的，如果发生刑事案件，而又拿不出房客基本资料的话，就很麻烦了。

　　秘诀二：遵守租约出价无悔

　　这是网友“甘蓝”租房子的一个底线。她的意思是，既然租了，就不要后悔，不要在事后抱怨租贵了，那只能怪你事先没有对租房市场摸清行情。

　　而一旦你有这样那样的抱怨心理，或多或少总会表现在平时的行为上，比如不爱惜房子里的家电啦，总想着再从什么地方占一点便宜过来，从心理上算计房东，这样就很难相处好了。

　　反之，对于房东也是一样，不要因为租得便宜了，就想法子要为难房客，这样房子也租不长久。

　　秘诀三：注意节约爱惜设备

　　网友“爱==伤害”认为自己的房东还不错，而他自己在平时也很注意“照顾”房东的房子。

　　租在别人的房子里，有不少东西都是房东的，比如电器，要养成平时就爱惜设备的好习惯，尽量不要损坏，这样就能避免不少麻烦。

　　再好说话的房东，节约还是他们共同的“个性”，这是网友“hihihi123”的总结。因此，对于包水电的房子，随手关灯、关水龙头这些小细节，还是要注意的。可以节约的地方，尽量节约一点。你替房东节约，房东也会多关照你一把，就是这个道理。

　　租房的人越来越多了，在杭州，住在杭州和创业在杭州吸引着越来越多的外来人口，这部分人中的绝大多数要经历租房—买房的过程。几乎在我们每个人身边，都有相当一部分人在租房。一份调查报告结果显示：去年杭州居民租房的占到21.7%，也就是说有140万左右的居民在租房。

　　这样，房东与房客，原本是互不相干的两家人，因为一纸租赁合同，处在了一起。在我们这个城市里，这是一对再寻常不过的关系了，可是小摩擦、大过招却总是频频发生。

　　是房东太苛刻，还是房客太难弄，近，杭州网论坛两位房客的遭遇，真可谓是“冰火两重天”。