楼盘360度测评之孔雀城——全方位测评项目全面解析楼盘价值 _镇江房产网_镇江房地产_镇江房产_镇江买房_镇江新房_镇江二手房_镇江租房_镇江房地产信息|镇江房地产门户网站|房地产|房产|买房|租房|镇江|fdc.my0511.com

华夏幸福力作——纯正的“英国花园小镇”，独一无二的经典幸福城

　　镇江孔雀城是中国房企20强——华夏幸福进军镇江的力作。项目落子镇江学府路，凭借优质的人文教育气息，营造富有内涵的生活氛围，目标打造成为纯正的“英国花园小镇”。镇江孔雀·城英国宫规划为约30万平米英伦风情社区，项目涵盖高层、小高层、公寓式酒店、叠加别墅及英伦风情商业街，是一个集居住、教育、购物于一体的“幸福城市”。项目悉心打造1.5万平米英伦花境，原装复刻英伦花园小镇。孔雀城优居学府之上，拥英伦空间，享一城繁华之景。孔雀城的到来，为镇江市民，呈现一座独一无二的经典幸福城。

开盘时间:2013年10月26日	总建筑面积：300000㎡	总占地面积：125774㎡	项目地址：镇江市京口区学府路168号
产权年限：70年	容积率:2.34	绿化率:30%	项目地址：镇江市京口区学府路168号
物业费:1.9元/平方米·月	车位配比:1:0.83

　内在价值：系出名门+原味英国社区+墅质美景+低密度纯生态

华夏幸福基业　　
　　中国房企20强，华夏幸福基业创立于1998年，以建设“经济发展、社会和谐、人民幸福”的开发区城市为企业公民责任，是中国领先的产业新城投资运营企业集团。15年风雨兼程，成就了10座孔雀城。孔雀城依托“产、城、住、运”独特的开发模式平台，以智慧城市、生态城市、文化城市三大系统构建幸福城市体系。

原味英国社区　　
　　镇江孔雀城在学府路之上，以30万方大手笔打造原味英伦风情社区，由国际知名设计师为居者量身定造的孔雀城·英国宫，采用经典Art Deco建筑风格，沉稳大气，低调奢华。目标打造成为纯正的英国花园小镇，演绎四季旖旎风情。

墅质美景　　
　　项目悉心打造1.5万平米英伦花境，原装复刻英伦花园小镇。漫坡、花卉、起伏式步行道路、喷泉广场、英式风情BUS站台、复古邮筒，原汁雕琢英伦花园。社区景观着眼于原生地脉的打磨，宅间绿地、步行道、中心喷泉、景观主轴……欧洲园林层层递进，媲美别墅级园林。

低密度纯生态　　
　　孔雀城1.5万㎡英伦花境，由国际知名景观设计公司精心设计，以实景鉴证品质，将原味英伦风情融入项目，切实结合小区实际情况，采取了组团式的布局方式，绿意盎然、流水潺潺，真正做到一步一景，实现了“景为人用，人景共赏”的景观效果，孔雀城努力使每一处细节都堪称完美，为业主打造高层低密度纯生态景观。

　外在价值：配套完善+交通便捷

学府板块：名校环伺人文气质浓郁　　
　　孔雀城地处学府之上，步行生活圈之内尽揽城市人文、繁华奢享，同时也让生活蜕变出深刻内涵。拥揽镇江最佳学区教育环境，国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江最好的高中——镇江一中，更坐享镇江最好的2所大学——江苏大学、江苏科技大学等。

醇熟配套：城心繁华满足一站式精英生活需求　　
　　孔雀城优居学府板块内，该板块为镇江新的“中央居住区”和“中央商务区”，是目前城市生活配套最齐全的成熟区域之一。大市口、欧尚超市、沃尔玛、医院、银行等繁华商圈辐射。欧尚、沃尔玛、帝宝花园酒店、医院、银行、中国邮政、江大东风步行街、纬五路餐饮一条街等环伺四周。

　交通出行：紧邻古运河风光带多维便捷的交通

距大市口约6公里路程　　
　　镇江市京口区学府路168号，位于学府路东段，距大市口约6公里车程。

多路公交可达　　
　　3路, 19路, 28路, 29路, 116路, d1路, k201路, k202路, k219路, k38路共计十条公交线路；自驾出行十分钟即可到达市中心。

　户型点评：82-124㎡N+1多功能成长型户型，百变创意空间，高附赠，100%得房率

　孔雀城户型设计在充分尊重住户居家生活模式的基础上，更考虑到现在与未来生活变化的需要，独赠大面积创意空间，提高生活附加值。

A1户型约82㎡2房2厅1卫
户型方正、布局紧凑，半赠送大面积阳台，宽敞客厅与阳台相连，南向主卧

D户型约116㎡三房两厅两卫+创意空间阳光3+1
户型方正，南北通透；双卧朝南，宽尺度开间，南北贯通；半赠送大面积赏景阳台；双卫设计，附赠大面积创意空间

　样板间鉴赏

楼盘位置

物业管理

物业公司：幸福基业物业贴心完善
　　孔雀城的物业为华夏幸福基业的全资子公司，为国家一级资质服务企业，幸福基业物业独创EMS服务模式及6+1服务模式，将快捷、高效、周到、安全的原则贯穿于日常服务中，做到18字准则，即及时雨、速跟进、快回答、解燃眉、常提醒、勤沟通。因为服务贴心完善，幸福基业物业服务的小区多次获得省、市级优秀单位。

　最新动态

孔雀城139-169㎡叠加萌墅正火爆销售中　　
　　 140-180㎡叠加萌墅，发挥了空间极致，封闭式地下室，内门可直通室内；独拥入户花园，让庭院情节在空中得以延伸，生活情趣跃然呈现；超大挑高客厅、独立实用储藏室、宽敞生活景观露台，从细节上提升了居住品位。加上学府板块发展潜力无限，为投资者提供了充分保障和升值空间。[更多]

孔雀城82～116平米N+1户型加推在即　　
　　38万起，即可拥有学府路上两房，82-116㎡成长型N+1作品，更以灵动空间规划和极具人性的尺度创意，满足了广大市民对“多一室”的渴望，成为了投资自住两相宜的首选，孔雀城带来的大赠送面积，为装修格局提供了巨大的弹性空间，93㎡可实现3房格局，116㎡可实现4房2厅格局，让住户轻松实现购房一步到位的理想，提前享受套房居住品质。[更多]

　区域周边楼盘定位和价格PK

中建大观天下
　　总占地约31万平米，总建筑面积约70万平米，由别墅、电梯花园洋房、高层住宅、特色商业街、地标甲级写字楼等组成的国际高端复合社区。高层117、131、137平米，均价6500--8500元/平米；联排别墅认筹优惠立减9万，减200元/m2。89-137㎡公馆楼王，现场认购最高特惠12万。89／115㎡公馆楼王新品加推，全城火热预约。写字楼中建大厦震撼发售，学府路独立沿街金铺现房呈现。[详细]

优山美地
　　于镇江京口区谷阳路和禹山北路交汇处(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积37万平米，总建筑面积46万平米，容积率1.38，绿化率43%。规划有别墅、洋房、小高层、高层、酒店式公寓等多种业态产品。优山美地感恩全城的年末大促162#、163#学区公寓房源，83-147㎡全优户型，首付4万起即可轻松拥有；价格上最高9折优惠，限时限量直逼开盘价！另外公寓现房清盘一口价！[详细]

香江世纪名城
　　是由香港申辉国际投资集团斥巨资打造的集商业、居住、休闲于一体的高尚住宅小区。项目整体用地面积大176亩，总建筑面积约21万平方米，由由25栋11层小高层、3栋18层高层住宅和2栋11层公寓、一座2层幼儿园及沿街1-2层BLOCK国际街区组成。在售小高层，面积为80-130㎡，均价约为6000元/㎡。香江学府金街， 30-300㎡独立沿街钻铺，11月30日盛大认筹。交2万最高可享开盘97折优惠。[详细]

山泽园
　　占地3.52公顷由六栋山景高层，六栋花园洋房少量的社区配套组成，总建筑面积达到13.02万平方米，其中地上建筑面积为10.03万平方米，容积率为2.85，绿化率38.8%，总建筑密度为23.7%，规划总户数为723套。高层100--160平米，均价6000-7000元/平米（毛坯），7600-7900元/平米（精装）；优惠3#、4#楼单套房屋面积超过100平米以上部分享受1500元/平米优惠。[详细]

①品牌房企，低密度纯生态社区；
②高赠送面积，高得房率；
③刚需盘，低总价，低首付；
④纯正学区房，配套完善。

①学府路交通相对拥挤