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只有常规被打破的时候,才可能出现机遇。2019年是特殊的一年,2018年的调控政策导致楼市一度低迷,打破了房价连年上涨的现象,2019年房地产政策转向明显,对于想要买房的人来说,今年是充满机遇的一年。房地产市场只有达到供需平衡才能稳定发展,房产的供应方相对单一,房子的需求形式却有很多。分别是居住,置换,出租,投资等等。其中房产投资行为导致房价翻倍上涨。以其它购房需求被压缩。十几年内房产的金融投资属性一直是房产的主要属性。只有住房不炒,房产恢复居住本质才能让房地产市场恢复健康的供需关系。
上周成交概述
据统计,2019年间6月第3周(2019.6.17—2019.6.23),镇江市商品房(不含拆迁安置房)成交约为283套,环比6月第2周上涨↑2;成交面积约为3.2万方,环比下降↓3。
时间周期(按周统计)
成交套数(单位:套)
成交面积(单位:万方)
6月第3周(2019.6.17—2019.6.23)
283
3.2
6月第2周(2019.6.10—2019.6.16)
276
3.3
环比
↑2%
↓3%
新房成交数据
上周楼盘成交TOP10一览表
排名
楼盘名称
区域
套数
销售面积(㎡)
1
万科金域蓝湾
新区
43
4532.79
2
绿地城际空间站
润州
29
3233.64
3
美的城三街区
润州
18
2001.71
4
远洋山语四季
润州
12
1182.86
5
碧桂园铂金华庭
丹徒
9
1278.15
6
佳源巴黎都市
润州
9
1138.01
7
昌建融创观澜公馆
新区
9
941.12
8
聚旺城市花园
丹徒
9
1032.33
9
雅居乐新乐府
京口
9
1030.15
10
路劲城
新区
8
1050
上周各区域商品房成交一览表
片区
套数
成交面积(㎡)
成交占比
京口区
50
6428.32
17%
润州区
108
12366.55
38%
丹徒区
32
3656.17
12%
新区
93
9787.21
33%
润州区份额最大,约占
38%
400电话TOP10
上周400电话TOP10一览表
排名
楼盘名称
区域
均价(元/㎡)
咨询热线
1
中建大观天下
京口
均价11000元/㎡
400-889-6130 转 6633
2
恒运柒星苑(北区)
京口
均价8600元/㎡
400-889-6130 转 6535
3
红豆西津府
润州
均价16000元/㎡
400-889-6130 转 8877
4
边城悦都荟
新区
均价9400/㎡
400-889-6130 转 2160
5
帝宝花园
京口
均价10500元/㎡
400-889-6130 转 6539
6
润康城
润州
均价13000元/㎡
400-889-6130 转 8653
7
宝龙城市广场
丹徒
均价7460元/㎡
400-889-6130 转 5599
8
万科蓝山
润州
均价11080元/㎡
400-889-6130 转 8888
9
启迪协信太古城
润州
均价12000元/㎡
400-889-6130 转 8656
10
光明南郡
丹徒
均价7600元/㎡
400-889-6130 转 5959
楼盘点击TOP10
上周楼盘点击TOP10一览表
排名
楼盘名称
区域
均价(元/㎡)
咨询热线
1
嘉源首府
新区
均价11600元/㎡
400-889-6130 转 2156
2
富力长江府
京口
均价19800元/㎡
400-889-6130 转 6545
3
融创御园
新区
均价10800元/㎡
400-889-6130 转 2162
4
帝宝花园
京口
均价10500/㎡
400-889-6130 转 6539
5
中海润江府
润州
均价18000元/㎡
400-889-6130 转 8661
6
风景城邦南郡
丹徒
均价7600元/㎡
400-889-6130 转 5959
7
中建大观天下
京口
均价10500元/㎡
400-889-6130 转 6633
8
美的城三期
润州
均价10800元/㎡
400-889-6130 转 8646
9
协信太古城
润州
均价12500元/㎡
400-889-6130 转 8636
10
佳源巴黎都市
润州
均价13800元/㎡
400-889-6130 转 8636
精品楼盘
中建大观天下
价格:9150元/㎡
项目位置:镇江市学府路88-8号
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6633
华府紫源
价格:10000元/㎡
项目位置:镇江市丹徒新城长香中大道169号
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5588
中南公园物语
价格:均价10800元/㎡
项目位置:东吴路红豆广场向东600米
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6161
中海润江府
价格:精装17500元/㎡
项目位置:润州区黄山西路以南、九华山路以西
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8661
光明南郡
价格:均价7600元/㎡
项目位置:长香路与天王山路交汇处
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5959
2077青年汇
价格:10500元/㎡
项目位置:丁卯312号(麦德龙旁边)
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2140