在调控政策方面，中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹表示，我国房地产市场行业将在较长时间内呈现“市场超级分化与政策坚定调控”并存的特征。未来房地产市场仍需坚定调控方向，在施策方向上需保持“五个不变”：“房住不炒”的战略定位不变，“租售并举”的供给体系不变，“因城施策”的调控机制不变，实现“三稳”的调控目标不变，房地产金融政策维持稳健不变。

上周成交概述

据统计，2020年间10月第2周（2020.10.12—2020.10.18），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为395套，环比10月第1周上涨70%↑，成交面积约为3.3万方，上涨78%↑

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
10月第1周（2020.10.5—2020.10.11）
395
4.8
10月第1周（2020.10.5—2020.10.11）
233
2.7

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 万科·金域江湾 新区 28 3674.05
2 恒大铂珺花园 润州 25 3038.18
3 万科·金域蓝湾 新区 25 2827.76
4 远洋·香奈城三期 润州 22 2297.69
5 光明南郡 丹徒 18 2241
6 珑悦苑 新区 16 1995.54
7 昌建·融创湖润园 新区 15 1936.76
8 路劲城 新区 14 1597.44
9 福临广场 丹徒 13 1611.12
10 绿地翠园 丹徒 13 1391.27
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 61 7633.59 15%
润州区 153 18351.23 39%
丹徒区 69 7940.05 17%
新区 112 13577 28%
润州区份额最大，约占39%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 南山浅水湾花苑 丹徒 均价7800元/㎡ 400-819-1678 转 715
2 碧桂园鑫控·玖仰 京口 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 535
3 华珊豪庭 丹徒 均价9700元/㎡ 400-819-1678 转 755
4 中南颐居·合山居 京口 均价10500/㎡ 400-819-1678 转 534
5 绿地·翠园 丹徒 均价8000元/㎡ 400-819-1678 转 757
6 协信太古城 润州 均价12000元/㎡ 400-819-1678 转 517
7 中海润泽园 润州 均价18000元/㎡ 400-819-1678 转 639
8 中企·回龙山庄 润州 均价12800元/㎡ 400-819-1678 转 628
9 路劲城 新区 均价7500元/㎡ 400-819-1678 转 811
10 恒泰学府里 京口 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 523

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 雅居乐·新乐府 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 524
2 天成·嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
3 路劲城 新区 均价7500元/㎡ 400-819-1678 转 811
4 协信太古城 润州 均价12000/㎡ 400-819-1678 转 517
5 中海润泽园 润州 均价18000元/㎡ 400-889-6130 转 639
6 边城·悦都荟广场 新区 均价9400元/㎡ 400-819-1678 转 837
7 瑄园 京口 均价10800元/㎡ 400-819-1678 转 519
8 中南颐居·合山居 京口 均价10500元/㎡ 400-819-1678 转 534
9 佳源·鸿润家园 润州 均价11600元/㎡ 400-819-1678 转 756
10 中建大观京江府 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539

精品楼盘

天成·嘉园
价格：9500元/㎡
项目位置：经五路与纬一路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 834
佳源·鸿润家园
价格：9800元/㎡
项目位置：镇江润州金润大道1009号
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咨询热线：400-819-1678 转756
远洋香奈城三区
价格：均价8800元/㎡
项目位置：镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 638
阳光城·尚海茗苑
价格：均价9500元/㎡
项目位置：宗泽路与翠谷路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 531
红豆·云台居
价格：均价16000元/㎡
项目位置：中山北路6号
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优山美地
价格：均价10000元/㎡
项目位置：谷阳路与禹山北路交汇处
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