MY0511第2届线下房产沙龙成功举行

    进入2014年以来，全国楼市都在面临着严峻的政策考验，在政策持续调控的大背景下，镇江楼市也开始步入低谷，销量差强人意，“金三”成色不足，“银四”也是愁云密布，“红五月”不红似乎也将成为事实。
    从年初部分城市的降价潮，到现在部分城市开始放宽楼市政策，救市传言迭起，购房者也陷入了迷茫，降价潮与救市并存，究竟该择机出手还是保持观望？
    为了给购房者答疑解惑，5月18日下午一点半，MY0511第二届线下房产沙龙在众人的期待下拉开序幕，一场有关房产的盛会隆重上演。
    当天到场的专家和开发商有：楼市观察员王语、独立的房地产研究专家资深媒体评论员李沛博士，以及智谷地产的戴总、万科沁园的仝总、万科蓝山的臧总、如意江南的孙总、美的城的卢总、亚东紫檀的朱总、亚东朴园的施总、首创悦府的翟总、运河印象的王总。
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楼市观察员王语

核心观点：
    镇江房价相对来说波动较小，此前并未因为大量的拆迁而立刻上涨，如今也未因为国家调控立刻下跌，如今很多人在唱跌楼市，但我个人不看淡房地产市场，相反，我对商业地产还是很有信心的，说跌并不靠谱，总体来说，金融市场还是稳健为主，没有要进行大规模的收缩。
    房地产行业是必须要保留的行业，事实上现在买房不是很差的节点，现在很多房企资金链短缺，为了资金回流，会比较乐意给出较大的优惠。
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独立的房地产研究专家，资深媒体评论员李沛博士

核心内容：
    镇江房产市场中，约87%是刚需，13%是改善，相对来说，镇江刚需的比例是较大的，刚需比较稳定，也从一定程度上稳定了市场。
    就拿结婚来说，据统计，镇江每年结婚的新人有两万对，如果都要购置婚房，这个数量还是很客观的。
    事实上，镇江房价也就五六，不会有太大下跌的空间，但也不会大幅上涨，对于购房者来说，最重要的还是心中有杆秤，做好自己就可以了。
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市民提问一：
    听说美的城将在5月25日认筹，请问开盘价格是多少？配套设施如何？对购房者的优惠价格是否一致？
美的城卢总：
    美的城第一次进入镇江，作为200万方的大盘，首期价格一定非常亲民。对于房价来说，我不会轻易判断涨跌，只要是你需要的，在任何时间任何地点买都可以。
    美的是广东企业，也是世界500强企业，更是富有社会责任心的企业，只要是宣传的东西都会展现给大家，我们致力打造市民园区的项目，目前景观展示区还未出来，除此之外，售楼处的服务在镇江也是堪称优质的。
    美的城对于每一位购房者都会一视同仁，给予大家的优惠价格都是一致的，但现在也无法给出具体价格，我能保证的是，美的城一定会在首期给予大家一个适合的价格。

市民提问二：
    我想了解一下亚东紫檀的位置、户型、配套、以及优惠是怎样的？
亚东紫檀朱总：
    相信大家可能对亚东朴园比较了解，亚东紫檀之所以在南徐拿地，也是看中了南徐的优势资源。
    南京有个河西，是副城中心。相较而言，南徐非常像河西，相当于河西和仙林的结合体，适合居住，有市政府，也有大开发商开发，南山，体育公园，配套齐全。
    我们将在下个月中下旬开盘，户型包括90平米、120平米、140平米、160平米，目前我们的价格还未出来，但也会是比较合适的价格。

市民提问三：
请问如意江南均价多少，包括哪些户型？
如意江南孙总：
如意江南相信大家都比较熟知了，如意江南目前是现房销售，现场销售也有优惠政策，不分楼层房源，均为9000元每平米，近期，我们的销售业绩也在持续增长，92平米左右的户型较受欢迎，意向购买158平米、178平米户型的客户也在不断增多，为广大客户所接受。

热点问题：
请问各位开发商，买房时宣传的赠送面积是怎么一回事？

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