雅居乐前五月销售216.5亿元 同比大增43%

　　6月6日，雅居乐地产公布了2016年5月份销售业绩。根据公告显示，雅居乐5月预售金额48.1亿元，预售建筑面积51.2万平方米，环比4月分别增长8.1%和18.2%，尤其中山的业绩迅速飙升，单月销售金额超11亿元，领跑当地销量，而长三角、珠三角等地区的项目销售也取得了不俗的成绩。

　　2016年1-5月，雅居乐累计预售金额216.5亿元，累计预售建筑面积222万平方米，同比去年同期分别增长42.9%和32.3%。平均预售价格9754元/平方米， 较去年同期上升727元/平方米。该销售业绩按全年460亿元销售目标计算，雅居乐前5月已完成47%的销售任务。

　　5月份是雅居乐非凡的一月，先是5月6日在广州高调发布雅生活物业4.0，接着短短一周内，在苏州、郑州两大热门核心城市连夺两地。5月23日，雅居乐发布公告称，雅居乐地产控股有限公司董事会建议将公司中文名称由“雅居乐地产控股有限公司”更改为“雅居乐集团控股有限公司”，英文名称由“Agile Property Holdings Limited”更改为“Agile Group Holdings Limited”，意味着公司的战略方向是稳步地产之外，同步尝试多元化发展。

　　资金健康 为高速增长奠定基础

　　健康的现金流状况为雅居乐蓄力新一轮的高速增长奠定了基础。2015年雅居乐销售回款逾400亿元，回款率由前一年的55%提升到了70%，而且目前现金充裕，截至去年年底，现金及银行存款总额增加了14.9%至131亿元。同时，2016年以来，雅居乐已经发行了总额为人民币28亿元的境内公司债券、获授予67.07亿港元及20亿港元超额3年期定期贷款信贷，进一步增强了雅居乐的资金实力。

　　加大投资 雅居乐加速全国布局

　　过去两年雅居乐的拿地策略较为审慎，而2016年雅居乐准备了100亿元的预算寻找投资机会，增加土地储备。近日，雅居乐便在郑州和苏州这两个热点二线城市斩获两幅优质土地。5月24日，雅居乐以约27.45亿元的总价竞得苏州相城区澄云路西、蠡塘河路南的2016-WG-35号地块。6月1日，雅居乐获得了在郑州的第三个项目，斥资17.91亿元竞得郑政东出[2016]9号地块。

　　据了解，截至2016年3月23日，雅居乐于41个城市及地区拥有总建筑面积3487万平方米的土地储备。2016年至今，雅居乐已经拿了预计可建筑面积逾43万平方米的土地。雅居乐集团主席兼总裁陈卓林在今年3月份的业绩发布会上表示，随着国家经济持续增长、城镇化持续推进、人民收入增加以及二胎生育政策的实施，雅居乐相信首次置业或改善型住房的刚性需求将持续主导市场，推动房地产市场健康发展。因此，雅居乐也将加大投资力度，重点关注目前房地产市场价格增长势头较好的深圳周边城市如中山、惠州等，以及广州、佛山、郑州、南京、杭州等一二线城市，积极吸纳优质土储，促进雅居乐的持续稳健发展。

　　创新营销 VR让购房者身临其境

　　此外，在5月27日，雅居乐携手新浪乐居开启V R全球战略合作，在国内精选9个城市10个项目作为V R购房试点，令买家能够更加真实、全面地了解到项目的全貌，大幅提高购房品质体验。业内人士表示，随着VR技术的运用，以及下半年销售旺季的到来，未来雅居乐的销售业绩将有更突出表现。