倍受年轻人欢迎的布丁酒店来了，你还不来？

倍受年轻人欢迎的布丁酒店来了，你还不来？
商务酒店入住率超9成 投资酒店成高校园区创富新径

　　把握高校园区酒店后的投资机遇

　　如果说到镇江的大学，首先浮现眼前的便是江苏大学。而一旦说到江苏大学，让人首先想到的便是遍布的小餐馆和宾馆酒店。高校园区消费链附加值非酒店莫属，早已成为高校园区赚钱的商业形态之一。

　　众所周知，高校园区周边的酒店平均入住率远远高于主城区商务酒店的入住率。作为拥有产学精英这一得天独厚优势的镇江高校园区，周边分布有江苏大学、镇江高等职业技术学校、江苏省交通技师学院、镇江一中等众多高校。目前由高校园区的学府路沿线拥有酒店数量16家，共627间房间，周一至周五通常保持75%以上的入住率，周末更是爆满经常出现一房难求的状态，平均入住率高达90%以上，很多时候都需要提前预订。由于众多的酒店需求得不到满足，整体带动了学府路沿线的酒店生意，不少眼光独到者将自家商铺改造成为宾馆酒店，就连距离江苏大学4公里外的速8酒店也经常爆满。

　　高校园区的酒店入住率比主城区酒店高已经是不争的事实，投资前景看好。

　　

　　高校园区商务酒店入住率超9成

　　日前，小编专程前往镇江高校园区实地调查发现，高校园区的各商务酒店入住率，确实保持着较高的比例。

　　从高校园区旁走访的海友客栈、A+1时尚公寓、江大宾馆、88主题宾馆、乌托邦快捷宾馆、爱情公寓等来看，周末至少都保持在92%左右的入住率，如果是开学季节，客人来了通常没有住的地方。

　　“如果到了开学季节，不仅酒店房价要上涨，而且不接受提前预订，根本不担心平时的客源。”

　　“只要不是寒暑假，我们酒店几乎都是旺季，平均入住率超过95%，很多时候根本订不到房。”

　　“如果寒暑假，酒店处于相对清淡的季节，但尽管如此，入住率还是能达到50-60%。”

　　而从新的一份镇江酒店市场调研报告显示，江苏大学旁的商务酒店平均入住率，目前已高出相当一部分主城区商务酒店入住率。

　　原因解析产学精英推高酒店入住率

　　据了解，高校园区范围内多所品牌高校的强力支撑，加上周边30万居住人口的支撑，还有旁边的京口软件科技园，使得高校园区的消费链这两年得到大幅提高，尤其是消费链上的酒店业，成为高校园区赚钱的商业形态之一。

　　在各种外部环境的刺激下，一些国内外酒店集团也纷纷抢占高校园区。以布丁酒店为例，目前已与旭凯旋新天地签署战略协议，将在学府路与谷阳路十字路口的凯旋新天地，打造融合时尚创新的元素的，深受年轻学生们喜爱的布丁酒店。

　　高校园区的商业，酒店一般都是批赚钱的商业，以江苏大学为首的高校园区让这个板块的商务酒店机遇相比其他新兴区域机遇更为明显，产学精英推高酒店入住率也就不在话下。在这样的背景下，凯旋新天地推出可少量可供销售的布丁酒店，可以说是地产商与酒店业的一次完美契合。

　　

　　凯旋新天地&布丁酒店，联手推出总价12.6万元的高校园区可投资产权酒店！

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　　布丁都来了，你还在等什么？

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