社区商铺掀起投资热潮

来源：镇江房产网 | 2014-10-23 | 我要分享

招商香槟道：社区商铺掀起投资热潮！

约70-120㎡全业态经营铺铺“黄金角”

　　在中国，每个城市的步行商业街，始终代表一座城市的财富流向，代表客流量大、交易额高、租金贵的商业地王！从深圳到上海、从北京到南京、从苏州到镇江……无一例外！招商香槟道，作为镇江新崛起的商圈，社区，价格洼地，已在镇江掀起新一轮的投资风暴！

　　镇江商业新地王近百万市民的购物天堂！

　　镇江富人圈高端消费人群，招商北固湾打造的约5.5万方大型购物招商香槟道，集大型主力店、购物、精品步行街于一体，成就滨江旅游购物。目前，八佰伴城市超市已签约入驻，为业主带来高端精品生活享受，建成后将成为镇江滨水风情集“购物、休闲、娱乐、餐饮、商务”于一体的国际化“一站式”休闲消费、镇江又一道亮丽夺目的城市风景和独特的商业、旅游文化景观，近百万镇江人心驰神往的购物休闲胜地！

　　作为滨江的多功能商业街，香槟道不仅坐拥66万方大盘的高端居住人群，同时辐射周边3公里，如我家山水、阳光世纪花园等近20万左右的消费人群。庞大的人口基数，是香槟道成功运营的保障，同时也是投资者财富增长的源泉。

　　社区消费比例持续上涨社区商铺掀起投资热潮！

　　不少市民在买房的时候，都会问到：“这个小区配套如何？”“哪里有商场？”“哪里有超级市场？”“买菜在哪里买？”这些问题对于每个购房者来说并不陌生，社区消费已经成为了市民生活的一部分。随着社区消费规模的不断扩大，作为社区消费的载体——社区商铺也成为了时下的热点。随着楼盘入住率的提高，小区配套的不断完善，居民的日常生活需要社区商业的支撑，社区商铺逐渐成为新一轮商铺投资的热点。

　　许多业内人士认为，社区商铺稳定，投资汇率一般在6%－10%，风险小，升值空间大，是一种中规中矩的投资方式。社区商铺因其所处位置主要分为三类：临街商铺、小区内商铺、商场或裙楼商铺。

　　其中临街商铺经营风险小，深受广大投资者喜爱。它既可服务于小区内的固定客户群，也可服务于小区外的居民，受众面更广，更容易获利。

　　品牌加大投资机遇金铺引领财富未来

　　每一个大型的商业，必须要有独特的品牌商家作支撑，或是大型餐饮、或是大型影院，这些大品牌店的入驻往往能起到提升消费品质，刺激消费者消费的作用。招商地产在30年中与各类商业物业在运营上积累了大量成熟、高效的管理经验，同时其始终保持与世界一流企业合作共赢，沃尔玛、肯德基、嘉禾影院均是其合作的对象。目前，香槟道已经引入大型城市超市八佰伴以及招商银行，随着未来招商的进一步推进，此地的投资价值必将进一步加大，上涨。