价值就是硬道理——从东吴商圈崛起看香江银座产品价值

　　6月21日上午，“银座，价值盛典”红豆香江银座产品品鉴会在国际饭店举行，香江银座意向客户、红豆老业主以及媒体200多人出席了会议。何时是的房产购买时机？香江银座的价值有哪些？红豆香江银座价值解析关于东吴商圈价值决定论，再一次佐证了地段决定房产价值，品质决定产品价值的观点；而来自地产专家的建议，更提醒着客户要打破“买涨不买跌”房产现象，在恰当时机，该出手时就出手。无论何时，房产的价值就是硬道理，红豆香江银座所具有的商圈价值和产品价值，给广大客户一个不得不买的理由。

　　东吴商圈在崛起

　　有着“现代服务业的典范之作”这称的红豆购物广场，自2007年开业来以来，在“只租不售”、“统一管理”的经营理念指导下，确立了东吴商圈的核心地位，助推东吴商圈作为次商业的地位日显峥嵘：大型超市、休闲娱乐、餐饮文化、社区服务、儿童天地等丰富业态，营造吃、穿、住、行、游、娱、购一站式消费。而如今，随着永辉超市的成功引进，红豆购物广场业态全面升级，豪客来、九鼎轩、如意饭菜、屈臣氐等众多精品店的加盟，带来更加火热的人气，使商贸繁华的东吴商圈展现更加迷人的魅力。

　　这里，有着令众多商家为之倾倒的强大消费能力，是镇江消费群体实力雄厚的商圈。近20万消费人群，红豆香江花城、中南、江山名洲、江滨新村等大型社区，这里聚集着密集的消费人群，完备城市资源，完善配套，繁华之势无与伦比。此外，项目还辐射焦山景区旅游人流，江大校区长租人群，持续的客源，为东吴商圈房产投资附加值巨大，。

　　同时，大交通助推商圈升级，市区主干道东吴路、江滨路与规划中的焦山路连为一体，形成大交通路网，助推商圈升级。地产专家称，大交通将带来东吴商圈千载难遇之机会，人流将为东吴商圈带来滚滚财流。焦山路北起江滨路，南至西麓路，全长15.2km，连接老城、丁卯、谷阳三个分区，是官塘桥路与智慧大道之间的南北向贯通通道。

　　眺长江雄壮，观焦山丽姿，毗邻5A级风景区——焦山公园，使繁华的东吴商圈双具有繁华之中见灵秀。在崛起的东吴商圈，红豆香江银座，作为东吴商圈新楼盘，酒店公寓新典范，在生活方便、舒适之余营造广大客户属于自己的私属度假领地，同时，东吴商圈赋予它的商圈价值。

　　金钻酒店式公寓耀东吴

　　目前，正在如火如荼建设中的的红豆香江银座，将为东吴商圈的发展更添动力，增添靓丽的风景。它总体四层，局部22层，总建筑面积3.67万㎡，一至四层为商业，引进八份饱品牌餐饮、莫泰126经济快捷酒店，更多的品牌商家正在洽谈中；5-22层为酒店式公寓，36~75平的酒店式公寓，立足东吴商圈，找造“宜商、宜住、宜投资”的精品住宅。

　　在香江银座产品品鉴会上，一位成功的投资红豆购物广场青春公寓客户的分享，引起了与会者的共鸣，青春公寓的月租金目前为1500~2500元，他是2006年青公寓开盘时的首期购买者，2007年9月收房，2008年开始出租，租给一位企业老总，月租金收益为2200元，到目前6年回收租金为15.2万元，同时房产收益由当初的4500元（精装修）升为如今的市场价7500元，固定资产的收益增加了10多万元，每年的回报率远远超过10%，令现场的客户对香江银座充满了期盼，有不少的客户在香江银座即将公开之际，于品鉴会现场要交定金，一购为快。这，其实就是香江银座的投资价值，低总价、大增值，借势东吴商圈崛起，实现资产几何式增长。趁现在把握投资价格低谷，占得财富先机。

　　人们常说：“孝亲房，是子女送给父母的礼物”“父母痛爱子女，总是想把留给子女。”这就是从香江银座作为养老房的价值来说的。香江银座36-42㎡小户型公寓，生活同心圆，一碗羹的距离，对周边社区业主来说，选择香江银座，是照顾父母的孝亲房。让私密、温情、孝心相伴永远。

　　作为过渡性居住，它成为年轻一族的。大多数工作时间不长、经济实力有限、置业的年轻人，都会选择过渡性买房，分阶段多次完成的购房原则来置业。既然是过渡性购房，“小户型、低总价”就是优先考虑的因素。时尚、便捷、一站式消费的香江银座成为之列。

　　商圈核心，在家即白领，红豆香江银座作为商办性物业特性，让不少创业一族为之心动，他们欲成为领时尚办公新潮流的弄潮儿。在镇江，自由职业者和居家办公者越来越多，如记者、作家、摄影师等，还有一些正处于起步和发展阶段的私人性质的小公司。他们的生活空间既紧密联系又相对独立，白天于黑夜的混淆、工作与睡觉时间的不确定，红豆·香江银座正好符合他们的需求，作家门口的老板。

　　三大典范户型典藏价值

　　在香江银座，36-75㎡三大主力户型，典藏价值。金钻酒店式公寓小公馆，完善的空间布局，完美的生活格调，给生活无限可能，每户都带有阳台，在工作之余，或品荼或把酒一杯，满眼窗外美景与繁华，人生因此多了一份快意与丰盈。

　　无论是43平的一室一厅尊悦产品，还是36平的私品、75平棠景产品，其金钻酒店式公寓，无论是精装修，还是毛坯房，全凭客户的喜爱，自主选择，各取所需，集商务、办公、居家、休闲等为一体，无论公司办公、青年居家、教育陪读、成功人士营造私人空间，抑或商业经营、快捷酒店，实用空间，满足百变需求，真正宜商、宜居、宜投资经典户型。

　　正如香江银座产品品鉴会上，地产专家对房地产宏观局势的分析那样，在市场低谷出手，是的时机，目前选择香江银座就是的选择，机不可失。