学习“苹果”的创新精神 绿色环保成潮流

　　目前，房地产行业已不复当年的辉煌，资金和库存的压力使得楼市不得不以价换量。在这样的一个形势下，房企要发展学习“苹果”创新精神，以“绿色与责任”为方向，在低迷的楼市中再创属于自己的辉煌。

　　传统房地产面临问题

　　房地产业一度很“火”，但多以复制再复制为主流，以致中国房地产缺少创新，没有个性。

　　如今房地产的好日子已过去，需要告别传统，推陈出新。那些一方面见山就推，见水就填；另一方面又大肆营造水景，标榜绿色节能环保的开发商将面临诸多问题。

　　1. 产业地位下降，后市压力大，中国经济增长放弃对“量”的追求，开始更注重“质”。

　　2. 业主维权意识加强，开发商遭遇信任危机。

　　3. 市场日渐收缩，市场逐渐步入稳定期，存量房将成为市场主体，新建商品房日渐萎缩，依靠 “刚需”难以保证大幅增长。

　　向“苹果”学习创新精神

　　“苹果”为什么会有如此多的粉丝，并获利颇丰？究其原因还是因为产品的独特性与持续的创新。

　　纵观楼市，房企转型迫在眉睫，不仅有经营方式和模式的转变，也包括产品开发理念和服务意识、定位、运营、管理等方面的创新。

　　中小型房企转型应注重质量，提高住宅的品质舒适度。

　　品牌房企可在原有的基础上进行多元化发展，精益求精，不仅追求品质，也可在产品设计理念上有所创新，以吸引更多的关注度。

　　随着人们居住观念的提高，大小房企均应提升自己的楼盘文化和内涵，提倡绿色环保以及开发科技含量。

　　以绿色与责任为发展方向

　　房企要以绿色与责任为发展方向，在这点上，万科和万达是很好的典范。

　　万科一向致力于住宅产业化、精装修、绿色节能等方面创新。据了解，万科38平方米精装修小户型，功能齐全，采光良好，收纳空间充足，让许多经济实力不足的年轻人，也买得起总价较低、舒适度较高的房子。

　　万达地产的万达广场是作为城市综合体，集大型购物、高星级酒店、写字楼、公寓于一体，让人们能够舒适居住、惬意休闲和轻松购物。

　　在瞬息万变的楼市中，要想逆市求生，一定要坚定信念，在摸索中前行，切勿盲目激进，审时度势，把握市场，务实创新，以绿色和责任为发展方向，让自身的产品在一片低迷中也能熠熠生辉。

　　（编辑：麦草）

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