楼盘360度测评之万科蓝山——全方位测评项目全面解析楼盘价值_镇江房产网_镇江房地产_镇江房产_镇江买房_镇江新房_镇江二手房_镇江租房_镇江房地产信息|镇江房地产门户网站|房地产|房产|买房|租房|镇江|fdc.my0511.com

幽静而不失繁华依山傍水的品质豪宅

　　万科蓝山位于南徐新城行政中心、居住区，未来镇江发展区域。项目根植白龙山、南山生态环境，坐望一城、作为万科山居作品之典范，万科蓝山的山居洋房、宽景复式、庭院美宅源以山之无限灵感建筑山居空间，多重庭院、大面宽朝南空间，坐望一城，入可隐居自然，生活至此美妙不可言。

开盘时间：2010年10月	总建筑面积：41.6万㎡	总占地面积：33.32万㎡	项目地址：镇江九华山路（南山公园西入口）
产权年限：70年	容积率:1.25	绿化率30%	项目地址：镇江九华山路（南山公园西入口）
物业费:1.51元/平方米/月	车位配比：1:0.8

　万科集团打造精品墅质山居

城市山居，自然栖居境界　　
　　万科蓝山，为万科集团26年开发史上的第七座蓝山，位于镇江城市发展的价值核心区域—南徐新城，42万平米公园社区，拥白龙山而建，近观浩瀚南山。南山公园与白龙山景观公园，构成“双公园”环立体式自然空间，俨然一个日产氧量巨大的的天然大氧吧。

山居洋房，墅质空间，揽双山胜景　　
　　蓝山创意洋房脱胎于万科专利产品“情景洋房”，拥有纯粹的品质，辅以中国建筑大师梁思成眼中“一等建筑”的新东方风格，营造出拥有屋顶飘檐的大气而浑厚的气质，成为镇江高端人士竞相追捧的稀缺资源大宅。凭借坡地规划，每栋创意洋房都能收视错落有致的不同山景及园景。

倚山伴水，坐拥城市绿核　　
　　万科蓝山位于国家4A级景区——南山群山的西麓。拥有18平方公里的南山风景区属于国家森林公园，是镇江的“城市绿肺”，随着镇江城市向南发展，南山逐渐成为镇江的“城市绿核”，这里群山环抱，青峦错落，绿树葱茏，有珍禽奇鸟，有亭台楼阁，有竹林流泉，风景清幽，美不胜收。

全南向空间设计，造极人居舒适度　　
　　不少亲临过蓝山现场的朋友，一定对蓝山的空间设计印象深刻，全南向的居住空间，即便是放眼整个国内市场，亦属凤毛麟角之稀物，而这，正是源自于万科蓝山对居住文化的考究信仰。生活区的全南向设计，不仅是对朝阳、通风的简单解决方案，更蕴含着“一窗山景，一室花香”的山居生活大境。

　筑造南徐品质社区，尊享完善配套

万科精制，原创山居空间　　
　　万科潜心研习，精制原创山居空间。建筑依形随势，层层退台设计，为每户预留生活外延空间，营造自然与建筑和谐融合。进退之间，容纳更多自然空间，增添了跃层大宅的整体设计感，使同一层面的各户既能有机地结合为一体，又在视觉上形成独栋感。

南徐，奥体新城+紫金山　　
　　“一水横陈，连冈三面”自古以来就是镇江城市的写照，三面临江决定了镇江只能向南发展，04年以来镇江加快了城市发展速度，将历史人文浓厚的南山规划为镇江城市绿核，而南徐新城应运而出成为镇江未来。镇江市政府大楼、体育会展中心、市艺术剧院相继主体完成，蛋山生态公园、白龙潭公园也相继在建。

　便捷生活触手可及

出门即是生活，配套完善　　　
　　万科蓝山周边配套完善，紧邻体育会展中心、江苏科技大学南校区、镇江中学魅力之城分校、镇江实验中学初中部、镇江艺术剧院、蛋山生态园等配套让生活更便利。

交通便捷，多路公交可达　　
　　公交线路 K218路、113路；主干道檀山路、九华山路、团山路已开通，向北可到达镇江市中心大市口和京沪城铁站，与扬溧高速公路、312国道、沪宁高速快速接驳，对外道路交通十分便捷。

　户型点评：165.73平米和143.87平米花园洋房

　　层层退台的观景露台，可以获得不同的视野及资源，观赏南山的壮丽风景，享受别墅般诗意生活。

C1户型，165.73平米，四室两厅三卫。亲地电梯洋房，三面采光通透格局，实用家庭储藏室，超大面积花园赠送。

C2户型 143.87平米，四室两厅两卫建筑格局三面采光，三开间朝南，丰富露台舒适居家。

　实景图鉴赏

楼盘位置

物业管理

上海万科物业镇江分公司
　　上海万科物业服务有限公司是国家一级资质物业管理企业，为房地产领军企业;万科企业集团股份有限公司的全资子公司。公司自1994年成立，目前管理楼盘21个，管理物业面积达300多万平方米，是国内最好的物业服务企业之一，行业管理的典范。

　最新动态

【万科蓝山】“伽”倍优雅加倍倾心　　
　　页面摘要：　伏暑夏日更是养生时节，立秋之后，夏日暑气难消，山林浓荫处，【万科蓝山】水上纳凉季，现已开启。8月15日，室外泳池瑜伽课堂，创新的水中瑜伽体验，特制呈现，私享别样山中生活... [更多]

【万科蓝山】夏之秘境，私享泳池派对　　
　　页面摘要：炎炎夏日，游泳池是人们的避暑天堂。但是，只是清凉体验怎么够呢？一场激情的泳池派对才是的享受。缤纷多样的体验、饕餮的美食美酒，再加上夏日的激情，演绎无限仲夏风情...[更多]

　区域周边楼盘定位和价格PK

江南岸均价叠加温泉别墅面积180㎡~209㎡，价格9500元/㎡起
　　筑和江南岸位于南山风景区西入口的正对面，是新中式风格联排别墅项目。江南岸演绎的是 “小桥、流水、人家”临水枕河的江南人居文化。依托南山的天然山泉水，项目规划以中心田字形的“心田”水系为核心，划分为八大组团...[详细]

中冶玉翠园均价 8500元/㎡
　　中冶玉翠园项目是由世界500强中冶集团旗下上海宝冶集团投资开发的住宅。项目位于南徐新城，东依国家4A级南山风景区，南山麓，西傍白龙潭公园。项目为镇江市区的纯别墅项目，容积率仅1.0，规划周边人文和自然景观、休闲娱乐资源丰富...[详细]

御珑湖均价叠加13000元/㎡，联排15000元/㎡
　　御珑湖项目是由江苏润祥建设集团旗下子公司润湖地产开发，项目位于檀山路和龙脉路交汇处，整体规划以白龙湖为依托，占地125亩，总建面10多万方，容积率为1.38，规划镇江市独有的集类独栋、联排、叠拼、高层等多种物业类型于一体的英伦庄园 ... [详细]

万科红郡西岸均价洋房 10000/㎡联排300-400万；精装9000/㎡
　　红郡西岸占地面积11.75公顷，建筑面积约10.58万平方米，东南临御桥港路，北接团山路，西北临龙脉团山遗址公园，西邻长山灌渠，紧邻体育会展中心。国家AAAA级南山公园、白龙山公园，白龙潭公园，蛋山生态园四大生态公园环抱。 ...[详细]

①坐拥南山天然氧吧；
②自持物业，高绿化景观；
③墅质小区，品味高端；

①销售过热，可选房源不多。