目前镇江楼市库存不足，几乎被掏空，即将上市新盘所要推出的量也不大，所以楼市还是饥渴状态，在这种状态下，有些老盘新推房源，由于地价低，所以目前低于市场均价，与新盘相比有明显优势，现在入手非常明智，等这些老盘清空以将迎来高价盘，到那时也就只能面对现实了！

上周成交概述

据统计，2018年7月第2周（2018.7.9—2018.7.15），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为372套，环比下降11%；成交面积约为4.2万方，环比下降51%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
7月第2周（2018.7.9—2018.7.15）
372
4.2
7月第1周（2018.7.2—2018.7.8）
419
8.6
环比
↓11%
↓51%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 恒运柒星苑 京口 75 8707.84
2 宝龙广场 丹徒 37 5053.48
3 光明南郡 丹徒 25 2495.16
4 裕隆雅居 新区 25 2754.86
5 悦都荟 京口 19 1793.52
6 苏宁广场 京口 14 1755.89
7 拿云山 丹徒 14 1490.75
8 亚厦风和四季 丹徒 14 1394.38
9 优山美地 京口 13 814.89
10 中建大观天下 京口 9 1207.42
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 151 16021.67 41%
润州区 48 5759.03 13%
丹徒区 114 14064.55 30%
新区 59 6511.76 16%
京口区份额最大，约占41%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 珑悦府 新区 均价12800元/㎡ 400-889-6130 转 2163
2 融创御园 新区 均价11980元/㎡ 400-889-6130 转 2162
3 光明南郡 丹徒 均价7600元/㎡ 400-889-6130 转 5959
4 边城悦都荟 新区 均价待定 400-889-6130 转 2160
5 梦溪嘉苑 京口 前期均价12050元/㎡ 400-889-6130 转 6513
6 润康城 润州 均价13000元/㎡ 400-889-6130 转 8653
7 宝龙城市广场 丹徒 均价7460元/㎡ 400-889-6130 转 5599
8 紫榭丽舍 京口 均价8620元/㎡ 400-889-6130 转 6526
9 东方诚园 京口 均价23500元/㎡ 400-889-6130 转 6534
10 恒运柒星苑 京口 均价13300元/㎡ 400-889-6130 转 6535

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 佳源巴黎都市 润州 均价7900元/㎡ 400-889-6130 转 8658
2 华府紫源 丹徒 均价8890元/㎡ 400-889-6130 转 5852
3 恒大御府 新区 待定 400-889-6130 转 2158
4 润康城 润州 均价13000元/㎡ 400-889-6130 转 8653
5 中海润江府 润州 均价17100元/㎡ 400-889-6130 转 8661
6 风景城邦南郡 丹徒 均价7900元/㎡ 400-889-6130 转 5959
7 中建大观天下 京口 均价8790元/㎡ 400-889-6130 转 6633
8 中南公园物语 京口 均价9050元/㎡ 400-889-6130 转 6161
9 协信太古城 润州 均价12500元/㎡ 400-889-6130 转 8656
10 碧桂园滨湖湾 润州 均价13800元/㎡ 400-889-6130 转 8636

精品楼盘

中建大观天下
价格：9150元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
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咨询热线：400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格：10000元/㎡
项目位置：镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线：400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格：均价10800元/㎡
项目位置：东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线：400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格：精装17500元/㎡
项目位置：润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线：400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格：均价7600元/㎡
项目位置：长香路与天王山路交汇处
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咨询热线：400-889-6130 转 5959
2077青年汇
价格：10500元/㎡
项目位置：丁卯312号（麦德龙旁边）
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咨询热线：400-889-6130 转 2140