目前，不论是土地市场还是开发商，对于今年的行情都抱乐观的态度，并且很多新的项目入市，不论是产品还是格局都比之前高了一个档次，所以说，这波行情，不止有正常的房价上浮，还有开发商的不同种类的溢价形态。想要跌价仿佛是不太可能的。

上周成交概述

据统计，2018年9月第1周（2018.9.3—2018.9.9），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为410套，环比上升23%；成交面积约为4.7万方，环比上升15%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
9月第1周（2018.9.3—2018.9.9）
410
4.7
8月第1周（2018.8.27—2018.9.2）
333
4.1
环比
↑23%
↑15%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 美的城三期 润州 240 27252.15
2 启迪协信太古城 润州 19 1883.3
3 佳源巴黎都市 润州 9 1031.61
4 光明南郡 丹徒 9 937.63
5 中南公园物语 京口 9 1023.75
6 恒大御府 新区 8 902.33
7 乐达广场 丹徒 8 712.15
8 中海润江府 丹徒 8 1065.64
9 恒运柒星苑 京口 5 256.2
10 路劲城 京口 4 751.61
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 47 5840.14 11%
润州区 297 33417.42 72%
丹徒区 29 3455.39 7%
新区 37 4220.26 10%
润州区份额最大，约占72%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 珑悦府 新区 均价12800元/㎡ 400-889-6130 转 2163
2 融创御园 新区 均价11980元/㎡ 400-889-6130 转 2162
3 光明南郡 丹徒 均价7600元/㎡ 400-889-6130 转 5959
4 边城悦都荟 新区 均价待定 400-889-6130 转 2160
5 梦溪嘉苑 京口 均价12050元/㎡ 400-889-6130 转 6513
6 润康城 润州 均价13000元/㎡ 400-889-6130 转 8653
7 宝龙城市广场 丹徒 均价7460元/㎡ 400-889-6130 转 5599
8 紫榭丽舍 京口 均价8620元/㎡ 400-889-6130 转 6526
9 东方诚园 京口 均价23500元/㎡ 400-889-6130 转 6534
10 恒运柒星苑 京口 均价13300元/㎡ 400-889-6130 转 6535

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 佳源巴黎都市 润州 均价7900元/㎡ 400-889-6130 转 8658
2 华府紫源 丹徒 均价8890元/㎡ 400-889-6130 转 5852
3 恒大御府 新区 待定 400-889-6130 转 2158
4 润康城 润州 均价13000元/㎡ 400-889-6130 转 8653
5 中海润江府 润州 均价17100元/㎡ 400-889-6130 转 8661
6 风景城邦南郡 丹徒 均价7900元/㎡ 400-889-6130 转 5959
7 中建大观天下 京口 均价8790元/㎡ 400-889-6130 转 6633
8 中南公园物语 京口 均价9050元/㎡ 400-889-6130 转 6161
9 协信太古城 润州 均价12500元/㎡ 400-889-6130 转 8656
10 碧桂园滨湖湾 润州 均价13800元/㎡ 400-889-6130 转 8636

精品楼盘

中建大观天下
价格：9150元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
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咨询热线：400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格：10000元/㎡
项目位置：镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线：400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格：均价10800元/㎡
项目位置：东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线：400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格：精装17500元/㎡
项目位置：润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线：400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格：均价7600元/㎡
项目位置：长香路与天王山路交汇处
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咨询热线：400-889-6130 转 5959
2077青年汇
价格：10500元/㎡
项目位置：丁卯312号（麦德龙旁边）
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咨询热线：400-889-6130 转 2140