回望2013年，哪些政策影响了镇江房地产市场？年初“国五条”轰然落地，引发二手房市场“井喷”，很快市场恢复原有节奏。在大城建、大拆迁等利好消息的刺激下，镇江楼市呈现“量价齐升”的格局。
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2013年，市民朋友感叹，镇江变成了一个大工地，这一年，镇江纳入苏南现代化建设示范区，城市建设进入前所未有的加速度。城市面貌日新月异，大项目纷至沓来，土地成交空前活跃。为镇江楼市发展源源不断注入“正能量”。
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镇江孔雀城是中国房企20强——华夏幸福进军镇江的力作。项目落子镇江学府路，凭借优质的人文教育气息，营造富有内涵的生活氛围，目标打造成为纯正的“英国花园小镇”。孔雀城优居学府之上，拥英伦空间，享一城繁华之景。
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新城漫街12月21日，魔幻开盘 6888元/㎡起 限席发售。30-50㎡万人迷公寓 首付7万起，立马抱回家。“斗斗地主，看看万人迷，抽抽奖品，丰富多姿的生活才是假日的最佳选择。”近日，由新城·尚上城冠名的斗地主大赛及独家全程主办的寻找万人迷活动。
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孔雀城营销中心为广大市民倾力打造的圣诞美食狂欢派对。数百个家庭齐聚一堂，一起守望平安，传递喜悦，尽情欢笑，度过了一个美妙的假日。温馨环境中的别样浪漫，美味可口的异域珍馐，流光闪烁的圣诞树，伴着欢乐经典的圣诞颂歌。
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前几日未来城进入1月1日前盛大开盘倒计时，“抢房之战”上演。1月1日早上8：30，未来城售楼现场已经“爆破”，很金客人只能排到门外抵寒冬；选房现场，尽管每次只有10组客户能进去选房，但是开盘不到30分钟,空白的销控板上，已经被密密麻麻的“X”给占领了。
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自亚东 朴园四期收官之作竹山院亮市以来，其联排别墅、山景洋房相继开创市场奇迹。岁末年初，竹山院的顶级产品——终极版叠加别墅再次站上新的高度，为镇江礼献新篇。
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中冶蓝湾88-137㎡多层洋房，新春三大感恩活动，限时特惠。以三段式新古典建筑风格打造醇正英伦风情洋房，底层黄灰色、中部赭红色、顶部深灰色，色彩协调、层次丰富，高贵典雅。
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恒大绿洲配置了近15000平豪华商业配套，与众多知名品牌强强联合，包括高档超市、著名餐饮连锁、主题餐厅等等。首付3.3万起住恒大绿洲80-158平御湖生态美宅。
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12月24日，在一年一度的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）部长姜伟新部署明年工作时，明确表示，要继续抓好房地产市场调控和监管工作。
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房地产市场发展到今天，其实已经到了不得不改，或者说不得不大改的境地，而此次三中全会祭出的改革大方向和具体举措应该是符合市场预期的。大家可能更关心的是，第三次房改对。
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明年房价要跌了？精彩图解来袭！2012年，刘忠良：中国房价分两次崩溃，明年必有一跌。2013，董籓：2013房价必涨无疑，幅度不确定。牛刀：2014年3月后房价将大跌，债务危机或一起爆发--中国处于房价泡沫破灭的前夕
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回顾2013年，“小三房”独霸武林，各路房企纷纷将“小三房”作为抢夺市场的杀手锏，事实证明，小三房确实是一把营销利器。
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看看建造中的，外立面都渐渐做好了。完工和即将完工的，各种风格的别墅，你值得拥有，给大家剧透下样板间，真的是很赞哦！有钱就把样板间买了！
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国家统计局昨日发布的数据显示，尽管不少城市纷纷出台调控措施，但房价并未下降：11月份全国70个大中城市中，新房价格69个同比上涨，北上广深涨幅皆超20%；环比上涨的城市有66个。同时，温州房价继续下降，新房同比降 1.2%而二手房也同比下降5.7%。
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12月18日，国家统计局公布了11月份70个大中城市住宅销售价格，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨或持平的城市个数分别达到69个和68个。不过，北京、上海、广州新建商品住宅价格环比涨幅均比10月份有所缩小，在二、三线城市中，环比涨幅收窄的城市。
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根据链家地产的数据，今年11月，北京二手房成交11355套，同比下降21.4%；新建商品住宅成交4030套，环比下降33.07%，同比下降幅度则高达50%，创北京2012年2月以来21个月的新低。链家地产市场部用“观望升级、年末市场降温”来形容目前的情形。
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国家统计局数据显示，11月份70个大中城市新房价格环比平均上涨0.6%，这也是房价连续12个月“高烧”。业内专家认为，当前除了要改变过去抑制需求端的做法之外，重在增加市场供给。在2013中国价值地产成都年会上，财政部财政科学研究所所长贾康公开表示。
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在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。房地产市场分化明显。
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中国银行最新发布的2014年宏观经济金融展望报告预计，明年房地产市场投资增速和销售增速均将放缓，房价下跌城市可能增多。明年保障性住房建设将继续发挥“稳增长”作用，房地产投资有望保持稳定，投资增速将略低于今年的18%，新开工保障性住房投资增速。
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今年，市住建局在大力推进城乡建设的同时，不断加强窗口建设，努力提升服务水平，以“房产登记·乐享安居”特色服务品牌创建为载体，以“提效能、创品牌、树形象”为引领，以“办事‘零障碍’，百姓享安居”为理念，市房产登记管理中心服务窗口建设再上新台阶。
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这些天，句容临港工业集中区项目建设衔枚疾进，总投资11亿元的天工钛业1号和2号厂房正式竣工，11万伏自备变电站内部安装结束，外部连接线工程正在建设。在扬中，总投资10亿元的扬中有能智能输变电设备项目，刚刚竣工投产。而镇江新区总投资50亿元的瑞尔汽车，总投资25亿元的中陆航星。
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冠城商业中心三楼，一个占地4000平方米，拥有80多个豪华包间，目前镇江市区规模最大的量贩式KTV“海乐迪KTV”镇江旗舰店，已全面完工，即将于本周正式开业。旗舰店付总不无自豪的告诉记者，这家投资1300万元建成的KTV，不仅是目前镇江市区最大的，也是最先进的量贩式KTV。
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近年末，市场资金紧张加剧。记者昨日采访了解到，我市房贷市场基本正常，但个人首套房商贷基本不再有利率优惠，个人二套房商贷最多只能贷房款的40％，且贷款利率上浮10％。个人住房公积金贷款从9月1日起正式启动贷款计划控制，目前市区公积金贷款发放平稳有序。
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今年，新区计划新实施拆迁5286户，实施拆迁面积100.90万平方米，完成拆迁面积81万平方米；计划安置瑞鑫嘉园、葛村新苑、平昌新城7000套，70万平方米；新开工安置房171.12万平方米；竣工安置房20万平方米；竣工公租房面积12.4万平方米，1220套。目前，全区已完成拆迁3804户，76.46万平方米。
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驾驶汽车，可以在每小时60公里的速度下，一路绿灯快速通过市区最为繁忙的交通要道，这是现代城市人不敢想象的事。然而在即将建成投入使用的官塘桥路却可以做到。工程项目负责人表示，元旦佳节，官塘桥路将竣工通车，全程近5公里的路程，可以一路绿灯通行，用时约5分钟。
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南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，因为“国五条”，南京楼市今年出人意料地火了一把，自3月份至今，市场销量飙涨，透支了明年的份额。如果没有新的政策推出，南京楼市明年上半年仍会在惯性驱使下高位运行，如果政府继续推出新的调控政策。
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