龙年放眼看镇江之：镇江6月楼市销售回顾

　　2012年，楼市持续热销，量价齐升成为本月楼市真实的写照。尤其值得关注润州区的新盘“新城尚府”以低于5000元/㎡的均价热销过百套。

　　 6月1日-6月31日，镇江市住宅类商品房共备案1945套（其中安居房成交62套），日均销售62.7套。除去安居房因素，市区本月销售1883套，环比大幅上涨49.9%，市区均价为6596元/㎡，实现连续大幅攀升，上升幅度高达28.5%。6月楼市全面飘红，回暖开始成为主旋律。

　　本月5大区域市场整体实现上浮。润州区本月的商品房销售实现了大幅大攀升，成交总量达627套，创2年来历史新高。新城尚府、臻岳君庭这两大新楼盘的大笔成交，彻底抬升了区域成交总量。

　　受位于南徐片区且紧邻市政府的优势区位影响，新城尚府开出了不足5000元的“白菜价”，彻底俘获广大刚需购房者和投资者的信心。臻岳君庭因为商铺位置优越，且铺均不足30㎡的建筑面积支撑了商铺的低总价，也直接促进了项目热销。

　　本月另外一个值得关注的区域为丁卯区，成交量环比上涨超过1.5倍，半年来超越丹徒。镇江亚太五金电器城、首创悦澜苑、东郡华庭、永隆城市广场四大楼盘直接支撑了本月的。

　　无一例外地，本月热销楼盘均采用了促销，且力度丝毫没有减弱的迹象。以首创悦澜苑为例，自3月份启动促销以后，均价始终保持在4350元/㎡左右，均价下滑幅度高达14%。与之相对应的是的迅速上升。

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